Haus / villa zum Verkauf in Dénia, Costa Blanca

In einer der begehrtesten Lagen Dénias, nur 850 Meter vom berühmten Strand Las Rotas und 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum und Yachthafen entfernt, bietet diese elegante Villa im mediterranen Stil einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Montgó-Berg. Ein einzigartiges Domizil, das Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint – geschaffen, um Sonne, Meer und Natur jeden Tag in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen 1.805 m² großen Grundstück und bietet 350 m² bebaute Fläche (250 m² nutzbare Fläche), die durchdacht auf zwei Ebenen verteilt ist – ideal für große Familien oder für diejenigen, die die Möglichkeit einer separaten Gästeunterkunft schätzen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer öffnet – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Von einem gemütlichen Wohnzimmer oder Büro aus gelangt man in das Untergeschoss, wo ein Gästeapartment mit Schlafzimmer, Badezimmer und Küche wartet.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres, in sich abgeschlossenes Apartment mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohn-Essbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer – ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden oder als potenzielle Ferienvermietung für zusätzliche Einnahmen.

Im Außenbereich lädt das Haus zu einem entspannten mediterranen Lebensstil ein: gepflegte Gärten mit automatischer Bewässerung, großzügige Terrassen mit Meerblick und ein privater, beheizter Pool (10 x 5 m), umgeben von üppigem Grün. Jede Ecke bietet Raum zum Entspannen und Genießen in einer friedvollen, natürlichen Umgebung.

Merkmale und Ausstattung

Dank Split-Klimaanlage, Wärmepumpe und Heizkörpern ist ganzjähriger Komfort garantiert. Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Küchen (zwei davon offen gestaltet), einen Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, einen Ankleidebereich und doppelt verglaste Fenster für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein überdachter Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein, während eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze für Komfort sorgen. Zwei 30 m³ große Wassertanks gewährleisten eine effiziente Bewässerung und die Selbstversorgung des Gartens mit Wasser.

Dieses Haus wurde für Komfort, Praktikabilität und den Genuss des Küstenlebens in seiner schönsten Form konzipiert.

Hauptebene:

-Drei Schlafzimmer

-Zwei Badezimmer

-Gästetoilette

-Gästeappartement

-Terrasse

Untere Ebene:

-Großes Gästeapartment

Nur 850 Meter von Las Rotas entfernt zu wohnen bedeutet, inmitten unberührter Natur zu leben – kristallklare Buchten, malerische Küstenwege und der beeindruckende Naturpark Montgó bilden die Kulisse. In wenigen Minuten erreichen Sie den Yachthafen von Dénia, Sternerestaurants, exklusive Boutiquen und ein breites Freizeitangebot wie Segeln, Golf und Radfahren.

Mehr als nur ein Wohnsitz – diese Villa verkörpert eine elegante und entspannte mediterrane Lebensart, in der Ruhe auf Komfort trifft und das Meer stets in greifbarer Nähe ist.