6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Dénia, Costa Blanca

Diese außergewöhnliche Luxusfinca nahe La Xara bietet eine seltene Kombination aus traditionellem mediterranem Charme und raffiniertem, modernem Komfort. Umgeben von ruhiger Landschaft und eingebettet in einen über 5.000 m² großen, wunderschön angelegten Garten, genießt das beeindruckende 551 m² große Anwesen eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Dénia, Jávea und der atemberaubenden Küste der nördlichen Costa Blanca entfernt.

Das Anwesen wurde für all jene konzipiert, die Wert auf Raum, Charakter und einen anspruchsvollen Lebensstil legen. Es verfügt über ein stattliches Haupthaus, ein separates Gästehaus und weitläufige Außenbereiche zur Unterhaltung und eignet sich daher ideal als luxuriöser Dauerwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort im mediterranen Stil.

Das Haus wurde liebevoll renoviert und durchdacht für modernes Familienleben umgestaltet, wobei viele originale architektonische Merkmale erhalten blieben. Die jetzigen Eigentümer haben sorgfältig natürliche und handgefertigte Materialien aus Spanien und ganz Europa ausgewählt, um die zeitlose Eleganz und den rustikalen Charme des Anwesens zu bewahren.

Das Haupthaus spiegelt den anhaltenden Charme einer traditionellen spanischen Finca wider, die sich durch großzügige Proportionen, einladende überdachte Terrassen und elegante architektonische Details auszeichnet und eine warme und zugleich raffinierte Atmosphäre schafft. Die Fassade öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse und bildet so einen einladenden Übergang zwischen Garten und Wohnräumen.

Im Inneren ist das Haus um eine imposante zentrale Eingangshalle angeordnet. Der teilweise offene Grundriss führt fließend durch eine Reihe elegant miteinander verbundener Empfangsbereiche, die sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert sind.

Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige und einladende Küche mit einer großen Kochinsel und einem Essbereich. Dieser Raum öffnet sich zu einem eleganten Innenhof mit überdachter Terrasse und bietet so den perfekten Rahmen für entspannte Mahlzeiten und gemütliche Treffen. Angrenzende Speisekammer und Waschküche bieten zusätzliche Arbeitsflächen, Stauraum und praktischen Komfort, sodass alles stets griffbereit ist.

Das formelle Esszimmer mit seinem imposanten Kamin und Holzofen besticht durch elegante, hohe Decken, die ein Gefühl von Erhabenheit vermitteln und gleichzeitig eine perfekte Verbindung zur Küche schaffen. Durch handgeschnitzte Doppeltüren gelangt man in eine beeindruckende, doppelgeschossige Gästesuite mit einem luxuriösen, begehbaren Duschbad und einer Galerieebene, die derzeit als Homeoffice und Gästezimmer genutzt wird und somit einen idealen und vielseitigen Raum für Besucher oder zum Arbeiten von zu Hause aus bietet.

Ein Flur mit Einbauschränken und einer geschickt versteckten Gästetoilette führt in das spektakuläre Hauptwohnzimmer. Hier rahmen ein Kaminofen, doppelt hohe Decken und große Fenster und Fenstertüren einen wunderschönen Blick auf die formalen Gärten, die das Haus umgeben.

Im Obergeschoss befinden sich die ebenso beeindruckenden privaten Schlafräume. Die Hauptsuite ist ein prachtvoller Raum mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Sitzecke, zwei Ankleidezimmern und einem eleganten, hochwertig ausgestatteten Badezimmer en suite. Eine freistehende Badewanne bildet das Herzstück und bietet durch Glastüren einen Blick auf eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Poolgarten. Das Schlafzimmer selbst verfügt über drei französische Balkone mit Panoramablick über die Gärten und die umliegende Landschaft.

Im Obergeschoss befinden sich außerdem drei weitere geräumige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf die Landschaft und die Küste. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während ein weiteres Duschbad den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen ein komplett separates Gästehaus, das Besuchern oder der erweiterten Familie viel Privatsphäre und Flexibilität bietet. Es befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Gäste-WC und einer Schlafzimmersuite mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten, überdachten Terrasse.

Die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und spiegeln den entspannten mediterranen Lebensstil wider. Eine charmante Terrasse mit überdachtem Essbereich führt zu einer versteckt gelegenen, aber voll ausgestatteten Sommerküche mit Essbereich im Freien – ideal für gesellige Stunden. Die Poolterrasse bildet das Herzstück der liebevoll angelegten Gärten und ist von eleganten Steinmauern und üppiger Bepflanzung umgeben. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein WC am Pool, Umkleidekabinen und ein Abstellraum.

Das Anwesen wurde von Grund auf sorgfältig renoviert und modernisiert, unter anderem mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, doppelt verglasten Fenstern und Türen, Dachisolierung, Ölzentralheizung und zwei Holzöfen. Für ganzjährigen Komfort wurde zudem eine Klimaanlage in den Schlafzimmern installiert.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine große Garage, die Platz für ein großes Fahrzeug oder zwei kleinere Autos bietet, ein Doppelcarport, ehemalige Stallungen, die jetzt als sicherer Lagerraum genutzt werden, und eine geräumige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße.

Diese bemerkenswerte Finca vereint großzügige Wohnräume, Gästezimmer und außergewöhnliche Außenbereiche und befindet sich in einer der begehrtesten ländlichen Lagen nahe Dénia und Jávea. Dank ihrer gelungenen Kombination aus Privatsphäre, Charme und der Nähe zu Stränden, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Verkehrsanbindung ist das Anwesen ideal für Familien, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen, für alle, die gerne Gäste empfangen, oder für jeden, der einen eleganten Rückzugsort auf dem Land sucht.

Haupthaus

- Untere Ebene

• Große überdachte Terrasse
• Eingangshalle
• Esszimmer
• Küche mit Frühstücksbereich
• Speisekammer
• Empfangsraum
• Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Studio-Schlafzimmer 5 mit Büro-Mezzanin und eigenem Badezimmer
• Terrasse mit überdachtem Essbereich

- Obere Ebene

• Schlafzimmersuite 1 mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und privater Terrasse
• Schlafzimmer-Suite 2 mit eigenem Duschbad
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Schlafzimmer 4

Separates Gästehaus

• Küche / Esszimmer
• Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Schlafzimmer 6 mit eigenem Bad und großem begehbarem Kleiderschrank
• Private überdachte Terrasse

Außenbereich

• Terrasse mit überdachtem Essbereich
• Sommerküche mit Essbereich
• Poolterrasse mit Sonnenliegen
• WC und Umkleidekabine am Pool
• Abstellraum
• Garage für 1 Auto
• Stallungen (derzeit als Lager genutzt)

La Xara besticht durch seinen authentischen mediterranen Charme und seine strategische Lage zwischen Meer und Bergen. Die Bewohner erreichen bequem die goldenen Strände von Jávea und Dénia, das renommierte Golfresort La Sella und die natürliche Schönheit des Naturparks Montgó. Damit ist La Xara der ideale Ausgangspunkt für alle, die sowohl das Leben im Freien als auch gehobene Freizeitgestaltung schätzen.

Trotz seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Gegend bietet Zugang zu renommierten internationalen Schulen, erstklassigen medizinischen Einrichtungen, darunter das nahegelegene Krankenhaus Marina Salud, und exzellenten Verkehrsverbindungen. Die Autobahn AP-7 und die nahegelegenen Flughäfen von Alicante und Valencia ermöglichen bequeme internationale Reisen innerhalb Europas und darüber hinaus.

Für Liebhaber des Reitsports und hochkarätiger Wettkämpfe ist die international anerkannte Mediterranean Equestrian Tour (MET) in Oliva Nova nur eine kurze Autofahrt entfernt und zieht jeden Winter Elitereiter aus aller Welt an.

Die umliegende Region ist ebenfalls für ihre außergewöhnliche Gastronomie bekannt, mit einer bemerkenswerten Auswahl an Gourmetrestaurants und Michelin-prämierten Lokalen in Dénia und der weiteren Marina Alta. Von anspruchsvollen kulinarischen Erlebnissen bis hin zu charmanten lokalen Märkten und Weingütern – der Lebensstil hier ist geprägt von Qualität und Authentizität.

Diese einzigartige Finca in La Xara vereint ländliche Idylle mit mühelosem Zugang zu Kultur, Sport, Reisen und erstklassiger Küche und bietet somit ein außergewöhnliches Ambiente für alle, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.