Brandneue bezugsfertige Villa in Calpe mit Pool, freiem Bergblick und absoluter Privatsphäre

Moderne, neu erbaute Villa in Calpe zu verkaufen, gelegen im begehrten Wohngebiet Empedrola, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Calpes und den Stränden der Costa Blanca entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr und bietet dank seiner Westausrichtung viel Privatsphäre, einen freien Blick auf die Berge und optimale Sonneneinstrahlung.

Die Villa liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück und bietet ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich mit überdachter Terrasse, Sonnenterrasse und rechteckigem Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Panoramablick.

Die Villa besticht durch einen modernen Architekturstil und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über großformatige Porzellanfliesen, hochwertige Außenschreinerarbeiten mit intelligenter Verglasung, motorisierte Jalousien, voll ausgestattete Badezimmer, eine Designerküche mit Siemens-Geräten, eine Klimaanlage mit Luftkanälen und eine Fußbodenheizung mit aerothermischem System.

Der landschaftlich gestaltete Außenbereich ist pflegeleicht und umfasst eine automatische Bewässerungsanlage, stimmungsvolle Beleuchtung, ausreichend Parkplätze und einen pergolaüberdachten Bereich für zwei Fahrzeuge.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Gästetoilette
• Waschküche

Obergeschoss

• 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Große private Terrasse mit freiem Blick

Außenbereich

• 85 m² Terrasse
• 35 m² großer Infinity-Pool
• Garten mit geringem Pflegeaufwand
• Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Empedrola zählt zu den ruhigsten und etabliertesten Wohngebieten von Calpe und wird für seine Privatsphäre, den weiten Ausblick und die naturnahe Umgebung sehr geschätzt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und dem Yachthafen entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Gebiet zeichnet sich durch moderne Villen auf großzügigen Grundstücken, wenig Verkehr und eine entspannte mediterrane Atmosphäre aus. Von hier aus erreichen die Bewohner bequem Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und Wanderwege und genießen gleichzeitig die wunderschöne Berglandschaft und ganzjährig viel Sonnenschein. Dank der strategischen Lage bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Benissa und Moraira an der Costa Blanca.