5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mutxamel, Costa Blanca

Eleganz, Privatsphäre und Autarkie: Eine exklusive Villa in Las Paulinas

Eingebettet in die exklusive Wohngegend Las Paulinas, nur 15 Minuten vom Strand von San Juan entfernt, liegt dieses einzigartige Anwesen. Auf einem 1.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern einen Ort der Ruhe und höchsten Wohnkomfort – sorgfältig geplant für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Eine mediterrane Serenade
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein idyllischer Garten mit üppigen Rasenflächen, duftenden Blumen und der imposanten Erscheinung eines uralten Olivenbaums. Diese private Oase umgibt einen Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse und einem separaten Grillplatz und bietet somit den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte – 365 Tage im Jahr.

Doppelgeschossige Architektur und hochmoderne Hausautomation
Der Innenraum besticht vom ersten Moment an durch eine majestätische, doppelgeschossige Halle, die als zentrale Achse des Hauses dient:
* Sozialbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Glasschiebetüren nahtlos mit dem Außenbereich verschmilzt, und ein separates Esszimmer mit einzigartigen architektonischen Details (ein verglaster Brunnen), das mit der Küche verbunden ist.
* Gourmetküche: Ein großzügiger Raum mit Kochinsel, Frühstücksecke, Speisekammer und separatem Waschraum.
* Intelligente Steuerung: Von der Küche aus ist das "Gehirn" des Hauses zugänglich – ein fortschrittliches Hausautomatisierungspanel, das Beleuchtung, Klimatisierung, umfassende Sicherheitssysteme, elektrische Rollläden und das automatische Bewässerungssystem steuert.

Das Kronjuwel: Die Sanctuary-Suite
Das erste Obergeschoss ist der Erholung gewidmet und beherbergt unter anderem eine Master-Suite mit über 100 m². Dieser exklusive Raum umfasst:
* Ein separater Schlafbereich.
* Zwei private begehbare Kleiderschränke.
* Hochwertige Badezimmer en suite.
* Eine private Terrasse mit freiem Panoramablick auf die Umgebung.
Auf derselben Etage bieten drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer maximalen Komfort für den Rest der Familie.

Selbstversorgung und Wohlbefinden im Souterrain
Diese Villa blickt mit einem technischen Obergeschoss, das mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet ist, in die Zukunft und erreicht so eine nahezu vollständige Energieautarkie. Im Souterrain wird der Raum sowohl funktional als auch zur Freizeitgestaltung genutzt.
* Privater Fitnessraum und ein separater Saunabereich.
* Mehrzweck-Lounge (potenzielles 6. Schlafzimmer).
* Garage mit Platz für bis zu drei Autos.
* Technikraum mit fortschrittlichen Wasseraufbereitungssystemen und hocheffizienter Klimaanlage.

Sicherheit und Seelenfrieden
Das Gebäude wurde mit Materialien höchster Sicherheitsklasse errichtet – darunter verstärkte Fenster und gepanzerte Eingangsbereiche – und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Immobilie wird mit dem vollständigen technischen Projekt angeboten, das dem Käufer zur Verfügung steht und somit eine lückenlose Nachverfolgbarkeit und Bauqualität gewährleistet.

Suchen Sie eine Immobilie, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Meer verbindet? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Abstellraum
• Waschküche
• Bürobereich
• Badezimmer
• Aufzugsbereich

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit:
  • Ankleidezimmer und privates Badezimmer für sie
  • Ankleidezimmer und eigenes Badezimmer für ihn
  • Terrasse
• 3 weitere Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Zweiter Stock

• Terrasse

Untergeschoss

• Wohnbereich
• Fitnessstudio
• Saunabereich
• Einlieferungsraum
• Dreifachgarage
• Lagerbereich
• Technikraum

Außenbereich

• Terrasse
• Gartenbereich
• Poolbereich
• Parkplatz

Anwesen im Viertel Les Paulines, in einer entspannenden und ruhigen Gegend, 6 km oder 10 Minuten vom Strand von San Juan und 6 km vom Europäischen Gymnasium von Alicante entfernt.

Les Paulines ist ein bekanntes Viertel in Alicante, das sich in den letzten 10 Jahren stark entwickelt hat und heute einer der begehrtesten Wohnorte ist, wenn Sie nach einem entwickelten, gut angebundenen Gebiet mit neuen und hochwertige Gebäude.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass es mit dem Fahrrad gut mit dem Strand- und Golfgebiet verbunden ist und auch der Zugang zur Autobahn sehr einfach ist.

Wenn Sie nach einer diskreten, persönlichen und sicheren Oase suchen, könnte dies Ihr Platz sein.