Gebäude zum Verkauf in San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche Olivenölmühle in vollem Betrieb, gelegen in Oyón, im Herzen der Rioja Alavesa und dem Nervenzentrum des Olivenhains der Region.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter aus: ein Familienunternehmen, das im Jahr 2001 gegründet wurde und sich der Produktion und Vermarktung von nativem Olivenöl extra erster und einziger Herkunft in höchster Gourmetqualität widmet. Das Unternehmen wird im laufenden Betrieb mit einem Kundenstamm weitergeführt und erzielt Gewinne.

Das Unternehmen stellt sein Olivenöl aus Oliven von 600 bis 800 Bauern im Baskenland, in Navarra und in La Rioja her. Die jährliche Verarbeitungsmenge beträgt ca. 400.000 bis 500.000 Kilogramm, die Verarbeitungskapazität liegt bei 60.000 Kilogramm pro Tag. Das Unternehmen ist Inhaber des Eusko-Qualitätslabels (mit dem „K“-Siegel), vertreibt seine Produkte im Einzel- und Großhandel, füllt Öl für andere Marken – hauptsächlich Weingüter der Region – ab und betreibt einen eigenen Onlineshop.

Der Komplex befindet sich auf einem 4.033 m² großen innerstädtischen Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung und privater Zufahrtsstraße. Die bebaute Fläche beträgt 1.014 m² und gliedert sich in zwei parallel angeordnete, miteinander verbundene Produktionsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², ergänzt durch Zwischengeschosse, ein Gemeinschaftsgebäude und einen großen überdachten Parkplatz.

Die Olivenmühle verfügt über eine komplette, hochmoderne Produktionslinie. Der Annahmebereich umfasst einen Trichter, mehrere Förderbänder, eine kontinuierliche Waage und eine Reinigungs- und Waschanlage mit Entrappungsfunktion (15.000 kg/h) sowie zwei Olivenlagerbehälter mit je 40.000 kg Fassungsvermögen. Der Extraktionsraum ist mit einer 40 PS starken Brechanlage, einem Hochleistungsmischer, einer Maischepumpe, einem Pieralisi-Zentrifugaldekanter (2.500/3.000 kg/h), einer vertikalen Reinigungszentrifuge und einem Panoramasieb ausgestattet.

Das Öl reift in einem Keller mit einem Gesamtvolumen von bis zu 190.000 Litern und wird mithilfe eines selbstreinigenden Erdfilters raffiniert. Für den Vertrieb verfügt das Anwesen über zwei separate Abfüllanlagen mit Abfüll- und Etikettiermaschinen für verschiedene Formate sowie Lagerflächen für Behälter aus Kunststoff, Glas und Karton und für das verkaufsfertige Produkt.

Der Komplex wird durch ein separates Sozialgebäude vervollständigt, das neben Wohnungen und Büros auch einen zweiten Bürobereich in den Lagerhallen, einen Umkleideraum mit Dusche und Toilette sowie Heizkessel und elektrische Schaltschränke beherbergt.

Kurz gesagt, eine einzigartige Immobilie, die ein profitables und modernes Unternehmen, komplette Industrieanlagen und ein Wohnhaus vereint, in einem der renommiertesten Wein- und Olivenanbaugebiete Nordspaniens.

• Operatives Geschäft mit einem Portfolio von ca. 600 Kunden
• Freistehendes Haus mit Büroräumen
• Überdachter Parkplatz
• Markenzeichen und Qualitätssiegel (Eusko-Label)
• Unternehmen mit dem Öko-Siegel
• Eigener Online-Shop

Lagerhalle 1 – Olivenmühle

• Annahme-, Reinigungs- und Wiegeplatz (Annahmetrichter, Entblätterung und Waschen, Wiegen, Reinigung des Oliventrichters und Mahlen)
• Verarbeitungsraum (Schlagen, horizontale Zentrifugation und vertikale Zentrifugation)
• Kontrollraum
• Öllagerkeller
• Verpackungsraum
• Fertigwarenlager
• Büro und Umkleideraum mit WC

Schiff 2

• Abstellraum
• Verpackungsbereich
• Verpackungsbereich
• Produktlager

Im Ausland

• Annahmetrichter und Oliventrestertrichter
• Überdachter Parkplatz

Gemeinschaftsbildung

• Wohnung
• Büros

Oyón-Oion ist eine Stadt in Álava, in der Region Rioja Alavesa gelegen, einem der renommiertesten Weinanbaugebiete Spaniens und der Wiege der Olivenhaine der Region. Das Anwesen befindet sich an der Laguardia Road, der Hauptstraße, die in die regionale Hauptstadt, die historische Stadt Laguardia mit ihrer Stadtmauer, führt.

Die Lage ist besonders strategisch: Oyón grenzt an Logroño, die Hauptstadt von La Rioja, die nur wenige Minuten entfernt am anderen Ufer des Ebro liegt. Dadurch sind alle Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen einer Provinzhauptstadt schnell erreichbar. Auch Vitoria-Gasteiz, die Hauptstadt des Baskenlandes, und mehrere Städte in Navarra sind gut angebunden.

Die Region Rioja Alavesa vereint eine tief verwurzelte Weinbautradition – geschützt durch die geschützte Ursprungsbezeichnung Rioja – mit einer ausgeprägten Olivenölkultur, die durch das Qualitätssiegel Eusko Label anerkannt ist. Diese Kombination macht die Region zu einem erstklassigen Reiseziel für Wein- und Gastronomieliebhaber und bietet ideale Synergien für eine Olivenölmühle, die bereits Olivenöl für lokale Weingüter produziert und abfüllt.