4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Außenapartment mit Meerblick an der prestigeträchtigen Miraconcha-Promenade, einer der begehrtesten Lagen von Donostia/San Sebastián.

Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage mit Blick auf die Bucht. Darüber hinaus ist es Teil einer Wohnanlage, die trotz ihrer Lage in einem urbanen Gebiet eine ruhige Atmosphäre bietet, mit Gärten und Grünflächen, die Privatsphäre gewährleisten.

Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 150 m² besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht dank seiner komplett nach außen gerichteten Bauweise. Die optimale Raumaufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die separate Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern im Außenbereich, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.

Eine der außergewöhnlichsten Eigenschaften dieser Immobilie ist der separate Bereich im Souterrain (3E). Es handelt sich dabei nicht um einen herkömmlichen Anbau, sondern um eine zusätzliche, ca. 80 m² große Wohnung, die renoviert, möbliert und komplett ausgestattet wurde. Dank ihrer Aufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem privaten Apartment über ein Arbeitszimmer bis hin zu einem Gästehaus – und kann sogar mit dem Haupthaus verbunden werden, was den Wert dieser Immobilie deutlich steigert.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze direkt neben dem Miramar-Palast – ein seltenes Privileg an der Miraconcha-Promenade. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool, einen Pelota-Platz, einen Veranstaltungsraum (Txoko) und weitläufige Gartenanlagen.

Kurz gesagt, bietet dieses geräumige Haus Ausblicke, zusätzlichen Platz und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen in bester Lage, in einer der begehrtesten Gegenden von San Sebastián.

• 2 überdachte Parkplätze
• Gemeinschaftsbereiche: Schwimmbad, Fronton-Court und Gärten
• Einliegerwohnung im Souterrain von ca. 80 m², renoviert und möbliert

• Wohn-Esszimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Gästetoilette
• Terrasse

Die Miraconcha-Promenade, direkt an der Bucht gelegen, zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden San Sebastiáns. Sie hat sich als Maßstab für Luxusimmobilien etabliert und ist vergleichbar mit so renommierten Vierteln wie dem Passeig de Gràcia in Barcelona oder der Goldenen Meile in Madrid.

Seine Ursprünge sind eng mit dem Miramar-Palast verbunden, der ehemaligen Sommerresidenz der königlichen Familie Ende des 19. Jahrhunderts. Seitdem hat Miraconcha seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt, mit einzigartigen Gebäuden und Häusern, die einen der bekanntesten Panoramablicke Spaniens bieten: die Insel Santa Clara, eingerahmt von den Bergen Igueldo und Urgull.

Die meisten Immobilien entlang dieser Promenade bieten direkten Meerblick und unmittelbaren Zugang sowohl zur Strandpromenade als auch zum Strand La Concha. Die Lage ist besonders strategisch: Von Miraconcha aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß das Stadtzentrum, das Romantische Viertel, die Altstadt und das historische Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Schulen, Restaurants und medizinischen Einrichtungen.

Miraconcha bietet eine privilegierte und zugleich ruhige Lage mit dem Vorteil, dass die gesamte Stadt bequem erreichbar ist. Diese einzigartige Kombination erklärt, warum diese Gegend zu den begehrtesten und exklusivsten in San Sebastián zählt.