5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Terramar, Barcelona

Hinter ihrer atemberaubenden modernen Fassade bietet diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Mischung aus architektonischer Eleganz und luxuriösem Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Sitges, Can Girona.

Eine Treppe führt zum Haupteingang, wo man von einer geräumigen Diele mit Garderobe und Badezimmer empfangen wird. Das Herzstück des Hauses bildet ein imposantes, dreigeschossiges Glasatrium mit einem maßgefertigten, runden Glasaufzug, der den Stil des gesamten Hauses prägt.

Links öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich durch eine halbrunde, bodentiefe Glasfront zu einer sonnigen Terrasse mit Pool und einem schattigen Essbereich im Freien – ideal für gesellige Stunden. Ein tiefer gelegener Garten mit einem alten Olivenbaum sorgt für Charme und Privatsphäre, während ein Badezimmer mit Dusche am Pool zusätzlichen Komfort bietet.

Die Designerküche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist, verfügt über eine große Kochinsel und hochwertige Gaggenau-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen Gasbrenner und eine Dampfplatte – ideal für passionierte Köche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Panoramablick auf das Meer und den exklusiven Golfplatz von Terramar. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine geschwungene Terrasse mit Zugang zu einer Liegewiese und einem integrierten Whirlpool. Ein wunderschön angelegter Garten mit Kakteen und dekorativen Glassteinen trägt zum einladenden Ambiente im Freien bei.

Das oberste Stockwerk beherbergt eine atemberaubende Master-Suite mit einem versenkbaren Dachfenster, das eine Glaskuppel freigibt und so tagsüber Meerblick und nachts Sternenhimmel ermöglicht. Das offene Badezimmer ist mit einer formschönen Corian-Badewanne, Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem separaten Ankleidebereich ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich eine Dreifachgarage, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine separate Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder Personal.

Dieses einzigartige Haus vereint zukunftsweisendes Design mit alltäglichem Luxus und Komfort.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Das Objekt befindet sich in Sitges, im Stadtteil Can Girona. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es umfasst eine bebaute Fläche von 615 m² und eine Nutzfläche von 240 m². Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 7.500.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis (EPC) vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilitat) ist unter der Nummer CHB257461*** abrufbar und wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): NEIN

• Meerblick
• Bergblick
• Terrasse
• Schwimmbad
• Whirlpool
• Wasserfall
• Private Garage für 3 Autos
• Aufzug
• Natürliches Licht
• Maßgeschneiderter Marmorboden
• Hohe Decken
• Begehbarer Kleiderschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Serviceeingang
• Hochmodernes Sicherheitssystem
• 2 kundenspezifische Safes
• In der Nähe internationaler Schulen
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Ausgestattete Küche
• Doppelverglasung
• Hochentwickeltes Domotiksystem
• Chill-out-Bereich
• Mehrere Balkone
• Exklusive Aussichten
• Grundriss 615m²
• Separates Gästehaus

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Garderobe
• Badezimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Küche

Erste Etage

• 2 große Schlafzimmer
• Badezimmer
• Begehbarer Kleiderschrank
• Umkleideraum mit Zugang zum Whirlpool

Zweiter Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer

Unteres Erdgeschoss

• Fitnessstudio
• Badezimmer
• Garage für 3 Autos
• Waschküche

Separate Wohnung

• 2 Schlafzimmer
• Küche / Wohnzimmer
• Badezimmer

Exterieur

• Infinity-Pool
• Whirlpool
• Rasen
• Terrassen

Die exklusive, geschlossene Wohnanlage Can Girona liegt oberhalb des hübschen Golfplatzes Terramar und ist 15 Gehminuten vom nächsten Strand und 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Sitges entfernt.

Sitges ist eine kleine Stadt etwa 40 km südwestlich von Barcelona, die weltweit für ihr Filmfestival und ihren Karneval bekannt ist. Sie liegt wunderschön zwischen den Hügeln des umliegenden Naturparks Garraf und dem Mittelmeer. Sitges ist bekannt für seine beliebten Strände, seine Gastronomie, Nachtclubs, Golfplätze, Jachthäfen und historischen Stätten.