5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Vallpineda, Barcelona

* Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um mit künstlicher Intelligenz erstellte Renderings.

Exklusives Neubauhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vallpineda in Sitges. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit äußerst begrenzten Neubauprojekten.

Diese elegante Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, großzügige Wohnräume und viel Tageslicht mit dem mediterranen Lebensstil der Region. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Innenräumen, einem hellen, offenen Wohnbereich und großen, bodentiefen Fenstern, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden.

Draußen bieten der private Garten und der Swimmingpool den perfekten Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Die Terrassen und Außenbereiche bieten einen herrlichen Meerblick und Ausblicke auf die umliegende Wohngegend und verstärken so das Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitig nutzbare Räume, geräumige Schlafzimmer und eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Gelegen in einer etablierten Wohngegend mit Sicherheit, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Barcelona, ​​eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage in einer Gegend mit hoher Nachfrage und sehr begrenztem Angebot.

Ein modernes, lichtdurchflutetes Haus, das auf dem lokalen Markt wirklich einzigartig ist.

Das Objekt befindet sich in Sant Pere de Ribes, im Gebiet von Vallpineda. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 270 m². Das Objekt befindet sich im Bau.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 995.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt wird derzeit ein Energieausweis (EPC) erstellt. Auch die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) befindet sich in Bearbeitung und wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): NEIN

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer
• Offene Küche
• Komplettes Badezimmer

Erdgeschoss

• 2 Doppelzimmer
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 1 komplettes Badezimmer

Zweiter Stock

• 2 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• Sonnenterrasse mit Aussicht

Sitges zählt zu den begehrtesten Küstenstädten in der Nähe von Barcelona und ist bekannt für seinen mediterranen Lebensstil, seine wunderschönen Strände, sein pulsierendes Kulturleben und seine lebendige Atmosphäre. Mit exzellenten Restaurants, einer charmanten Altstadt, internationalen Schulen und der guten Anbindung an Barcelona und den Flughafen bietet Sitges das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Innerhalb von Sitges zeichnet sich Vallpineda als exklusives und ruhiges Wohngebiet aus, eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft mit Meer- und Bergblick. Bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Privatsphäre und die familienfreundliche Atmosphäre, liegt es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt.

Vallpineda verfügt außerdem über einen Sportclub mit Schwimmbad, Tennis- und Padelplätzen sowie über nahegelegene internationale Schulen und ist somit ein idealer Standort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen, da er Ruhe, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.