Winery zum Verkauf in Penedès, Barcelona

Informationsblatt

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Ideales Projekt für Investoren mit einer genehmigten Lizenz für den Bau eines konzeptionellen Weinhotels, mit eigener bestehender Weinkellerei im modernen Stil, Weinbergen und Olivenhainen für den ökologischen Landbau, zum Verkauf im Penedès.

Die wichtigsten Merkmale des winery

Was Sie über dieses winery wissen müssen

Umgeben vom Agroparc Penedès finden wir dieses Bauernhaus in einem historischen Anwesen mit einer bestehenden modernen Weinkellerei und mehreren Schulungs- und Tagungsräumen. Das Bauernhaus umfasst ein spezielles Projekt, das für die Schaffung eines Agrotourismus-Hotels im Rahmen einer nachhaltigen Wirtschaft genehmigt wurde und um die Nachfrage einer Kundschaft zu befriedigen, die einen verantwortungsvollen Konsum sucht.

Das alte Bestandsbauernhaus wird mit einer Fläche von 1.645 m² inklusive Nebengebäuden zur Renovierung vorgestellt. Das Projekt zur Errichtung eines Weinhotels sieht eine Erweiterung um ca. 1.735 m² und die Bereitstellung von 44 Zimmern für weitere 10 Hüttensuiten auf dem angrenzenden Grundstück vor. Dazu gehören auch Lagerflächen, Parkplätze und Vordächer.

Die bestehende moderne Lagerhalle wurde 2007-2008 in Betrieb genommen und hat eine Fläche von 1.500 m². Es beherbergt einen eigenen Weinberg und viele Olivenhaine mit insgesamt 8 Hektar.

Schließlich bietet es auf einer Fläche von 800 m² mehrere Unterrichtsräume, die für die Durchführung von Schulungen, Kongressen und Veranstaltungen gebaut wurden, mit hervorragendem Blick auf das Weingut und die Weinberge.

LGD32399 Winery zum verkauf

Sonderausstattung

Sonderprojekt für die Konfiguration von 8 Hektar auf einem Gebiet von 85 Hektar
Mögliches Gebäude von 3.500 m² fest, 500 m² temporär und 500 m² bereits gebaut auf dem neu gebauten Lager
Parkplatz, mit photovoltaischer Aufladung
Landschaftsgestaltung
Hotel mit 44 Zimmern (2 behindertengerecht), Restaurant, Küche, Tagungsräume, 2 Swimmingpools, Terrasse
Ideal, um es für den Ökotourismus anzupassen, sowohl landwirtschaftlich als auch als Beispiel für nachhaltige Infrastruktur
Klassenzimmer, die für Räume/Ausstellungen für erneuerbare Energien und ökologische Gartenbau- und Weinprodukte gebaut wurden
Klassenzimmer mit Genehmigung zur Durchführung von Schulungsaktivitäten
Renovierung für die Schaffung einer ländlichen Hotelanlage

Grundriss des winery

Außen

Gesamtnutzfläche: 2.977,49 m²
Parkplätze mit einer Kapazität von 105 Stellplätzen
Außennutzfläche Garten- und Landschaftsbau 404,73 m²

Hotel

Untergeschoss von 1.009,25 m²

3 Tagungsräume mit Nutzflächen von 105 m², 80 m² und 27 m²
45,75 m² Küche
Private Bereiche mit zwei Lagern, Technikraum, Betriebshof, Wassermaschinen und -anlagen

Untergeschoss 475,32 m²

16 Zimmer zwischen 17,45 m² und 24,05 m² (13 Doppel- und 3 Einzelzimmer mit Vollbad, davon 8 mit Badewanne)

Erdgeschoss von 855,19 m²

Haupteingangstür von 8,65 m²
Empfang von 85,73 m²
84,30 m² großes Zimmer
254,04 m² großes Restaurant mit 23,65 m² großer Aussichtsterrasse
15 Zimmer zwischen 16,11 m² und 30 m² (13 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit Vollbad, davon 8 mit Badewanne)