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SIT24855
€ 4,200,000
Landhaus Zum Verkauf
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€ 4,200,000
Landhaus Zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf in Penedès, Barcelona

  • Grösse 6,545m²
  • Grundfläche 10,163m²

Atemberaubendes Landhaus mit Restaurierungslizenz, Weinbergen und voll funktionsfähigen Bodegas in der wunderschönen Region Penedès, nur 30 Minuten von der Küste und 45 Minuten von Barcelona entfernt.

Wunderschönes Landgut mit einem atemberaubenden Herrenhaus von 1.165 m² aus dem Jahr 1890 und voll funktionsfähigen Bodegas, umgeben von Gärten und Weinbergen, 10 Minuten von Vilafranca del Penedés entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Restaurierungslizenz sowie ein profitables Wein- und Cava-Geschäft.

Auf einem mehr als 10 Hektar großen Grundstück im Weinbaugebiet Penedès finden wir dieses unglaubliche, vollständig renovierte Landgut in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Weinbergen. Das Anwesen ist ideal gelegen, um sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste zu bieten, die nur 30 Minuten entfernt ist.

Das Anwesen besteht aus dem großen Herrenhaus und 2 riesigen Weinkellern sowie einem separaten Nebengebäude mit 3 Schlafzimmern, Personalunterkünften und einem Geschäft für den Verkauf von Wein und Cava. Draußen finden wir einen großen Pool, einen Ruhebereich und Gärten, die alle von Feldern umgeben sind und einen atemberaubenden Blick auf die Natur in alle Richtungen bieten. Das Land umfasst 7,4 Hektar Weinberge.

Das Herrenhaus befindet sich in einwandfreiem Zustand mit schönen, gut erhaltenen historischen Merkmalen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Flur und mehrere Wohnzimmer, einen Weinverkostungsraum und eine große voll ausgestattete Industrieküche für bis zu 400 Gäste auf dem Gelände. Im ersten Stock finden wir einen großen offenen Raum für Veranstaltungen mit Platz für bis zu 250 Gäste und eine weitere Industrieküche. Der zweite Stock ist derzeit ein nicht renovierter Raum, der in 6 Schlafzimmer mit 2 großen Terrassen umgewandelt werden könnte. Stufen führen vom Turm zu einer Aussichtsplattform mit beeindruckendem 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft.

Es gibt 2 große Bodegas, in denen alle Geräte für die Weinherstellung untergebracht sind. Eines ist original mit wunderschönen historischen Merkmalen und umfasst 776 m² und beherbergt die neuesten Geräte für die Weinherstellung, während das zweite mit einer Lagerfläche von 2.221 m² vor ungefähr 18 Jahren gebaut wurde. Die Bodegas und Weinberge sind derzeit an ein Weinunternehmen vermietet, diese Verträge können jedoch entweder gekündigt oder von den neuen Käufern übernommen werden. Dieses voll ausgestattete historische Landgut bietet Anlegern die einmalige Gelegenheit, ein lukratives Eventgeschäft sowie ein profitables Weingeschäft aufzubauen.

Bitte kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für weitere Informationen zu dieser faszinierenden Immobilie in El Penedés.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Weinberge
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Brunnen
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Mietlizenz
  • Personaleingang
  • Renoviert

Sonderausstattung

  • Weinberge
  • Wein- und Cava-Produktion
  • Bodegas
  • Veranstaltungen, Restaurierungslizenz
  • Glaslift
  • Weinverkostungsraum
  • Weinladen
  • Periodenmerkmale
  • Kapazität für über 400 Gäste
  • Voll ausgestattet verkauft

Aufteilung

Herrenhaus

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • 2 große Lounges
  • Industrieküche
  • Weinverkostungshalle
Erste Stock
  • Großer Veranstaltungssaal für bis zu 250 Gäste
  • Industrieküche
  • Toiletten
Zweiter Stock
  • Zusätzlicher Platz zum Renovieren. Könnte in 6 Schlafzimmer umgewandelt werden
Dritte Etage
  • Aussichtsturm
Außen
  • 2 große Weinkeller mit Maschinen für die Wein- und Cava-Produktion
  • Schwimmbad
  • Hochzeitsort für 400 Gäste
  • 10 Hektar Land, davon 7,5 Hektar Weinberge
  • Personalquartier
  • Geschäft

Lage und Umgebung

Dieses Landgut inmitten des wunderschönen Weinbaulandes Penedès liegt nur 10 Minuten von der Stadt Vilafranca und 30 Minuten von Sitges und seinen Stränden sowie 45 Minuten von Barcelona entfernt.

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