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LFS2474
745.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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LFS2474
745.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Olivella, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Grösse 343m²
  • Grundfläche 2.000m²

Fantastische Villa mit Touristenlizenz zum Verkauf in der Nähe von Sitges mit herrlichem Bergblick im Naturpark Garraf

Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Naturparks Garraf, nur 20 Minuten vom Strand von Castelldefels und 25 Minuten von Sitges entfernt.

Das Haus erstreckt sich über verschiedene halbe Stockwerke und dank seiner großen Fenster können Sie von jeder Ecke des Hauses aus einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen.

Rechts von der Eingangshalle finden wir das geräumige Wohn- und Esszimmer mit doppelter Höhe und die halboffene, moderne und voll ausgestattete Küche. Der Wohnbereich ist mit einem großen Holzofen sowie dem zusätzlichen Komfort einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Flur gibt es ein Badezimmer und auch Zugang zur Garage.

Auf der linken Seite, eine halbe Treppe hinauf, finden wir 2 Doppelzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche. Die nächste Etage führt uns zu einer Brücke über den Flur mit einem offenen Arbeitsbereich mit Blick auf den Wohnbereich sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Diese Etage hat auch Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick. Schließlich beherbergt das Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Park, ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine private Terrasse.

Das Haus befindet sich auf einem Doppelgrundstück von 2.000 m2 und hat auch die Erlaubnis, ein zweites Haus ähnlicher Größe zu bauen. Es ist von einem Garten mit mehr als 300 m² Rasenfläche umgeben und verfügt über eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien und einen Pool, der erst vor 18 Monaten installiert wurde.

Diese Immobilie wäre aufgrund ihrer einzigartigen Lage aufgrund ihrer touristischen Lizenz ein perfekter Rückzugsort auf dem Land, ein dauerhaftes Einfamilienhaus oder eine interessante Investition.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Garage
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad

Erster halber Stock

  • 2 große Schlafzimmer
  • Kleineres Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Große Terrasse

Zweite Etage

1 Schlafzimmer mit Doppelbett

Bad

Studienraum

Dachgeschoss

  • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Terrasse

Außen

  • Garten mit mehr als 300 m² Rasenfläche
  • Überdachte Terrasse
  • Schwimmbad

Lage und Umgebung

Der Garraf, die südlichste Region der Provinz Barcelona, ist eine der kleinsten Regionen Kataloniens. Es umfasst das Garraf-Gebirge und einen Teil der Costa Dorada und seine Hauptstadt ist die Küstengemeinde Vilanova i la Geltrú. Sitges ist das touristischste Gebiet des Garraf. Innerhalb der Region ist der Lebensstil ruhiger und es gibt schöne Dörfer, umgeben von Natur.

Sitges ist gut an das 40 km entfernte Barcelona angebunden. Die Autobahn C-32 verläuft parallel zur Küste und die Zugfahrt nach Barcelona dauert eine halbe Stunde. Sitges ist über eine Buslinie mit dem Flughafen Barcelona verbunden.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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