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SIT16633
€ 475,000
Grundstück Zum Verkauf
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€ 475,000
Grundstück Zum Verkauf

Grundstück zum Verkauf in Sitges Town, Barcelona

  • Grundfläche 105m²

Einmalige Gelegenheit, ein Grundstück wenige Meter vom Strand entfernt in San Sebastián zu erwerben, mit Meerblick und der Option eines sehr interessanten Architekturprojekts.

Das Grundstück misst 105 m² und das Projekt umfasst ein Haus von mehr als 300 m², das in 3 Etagen unterteilt ist und bereits vom ersten Stock aus Meerblick bietet, einen Garagenplatz, einen Swimmingpool und einen kleinen Garten. Die ungefähren Baukosten betragen 450.000 €, einschließlich Abbruch, Neubau, Lizenzen und technischer Gebühren.

Die Größe des Grundstücks erlaubt nicht den Bau von Wohnungen.

Es ist ein einzigartiges Grundstück an einem privilegierten Ort, ideal für diejenigen, die ihren Traum von einem eigenen Haus am Strand und mit Blick auf das Meer verwirklichen möchten.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Aufteilung

Handlung

  • Fassade 7,50 m
  • Tiefe: 14 m (105 m²)

Regulierungshöhe

  • Erdgeschoss + 2 mittlere Stockwerke + Penthouse 12,50 m²

Bautiefe

  • 12,60 m Erdgeschoss
  • 12,00 m erster und zweiter Stock und Penthouse (Penthouse 3 m von der Hauptfassade entfernt)

Entfernungen zu Grenzen

  • Zur Fassade: 0 m
  • Nach Osten: 3 m

Maximale bebaubare Fläche

  • Keller: 105 m²
  • Erdgeschoss: 56,70 m²
  • Erster Stock: 54 m²
  • Zweiter Stock: 54,40 m²
  • Penthouse: 40,50 m²
  • Gesamt: 310,20 m²

Lage und Umgebung

Dieses Grundstück befindet sich ganz in der Nähe des Strandes von San Sebastián, einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Sitges, da es ruhig und nahe am Stadtzentrum und den besten Stränden liegt.

Sitges liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Barcelona und ist international bekannt für sein Filmfestival und seinen Karneval. Die Lage der Stadt ist idyllisch, da sie vom Naturpark El Garraf und dem Mittelmeer umgeben ist. Sitges ist bekannt für seine beliebten Strände, Gastronomie, Nachtleben, Golfplätze, Yachthäfen und historischen Orte.

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