7 Schlafzimmer haus / villa mit 452m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Einfamilienhaus in Ele von 253 m2, Baujahr 1987 mit einer Erweiterung im Jahr 2023 auf einem 694 m2 großen Grundstück, mit einer Innengarage für 2 Autos. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, wobei die Möglichkeiten zur Erweiterung, Belegung und Bebaubarkeit nicht ausgeschöpft sind. Es verfügt über ein sehr funktionales mediterranes Design. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen umlaufenden Garten mit Terrassen auf beiden Ebenen, ideal zum Entspannen, und die Möglichkeit eines Pools, 7 Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den Garten im Erdgeschoss. Der Zugang zur Garage erfolgt auf Straßenniveau und eine Rampe führt hinunter zur unteren Ebene. Das L-förmige Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit klarer Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Im Erdgeschoss führt der Zugang durch die Ecke des Ele zum Flur mit der Treppe, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und großen Balkonen führt, die den Raum erhellen und ihn sehr fließend mit der 28,40 m² großen Terrasse mit Markise verbinden Vorgarten auf der Ebene von ca. 140m2. Die geräumige Küche neben dem Esszimmer verfügt über einen Bürobereich, weiße AIKO-Möbel, TEKA-Geräte (Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube) und einen Smeg-Gasherd. Vom Flur aus gelangt man in den im anderen Flügel des Erdgeschosses angeordneten Nachtbereich, der aus einem sehr geräumigen Doppelzimmer im Osten, einem kompletten Badezimmer mit Dusche im Osten und einem Einzelzimmer mit Einbauschrank besteht im Westen mit schönem Blick auf den Garten, ein weiteres symmetrisches Einzelzimmer im Osten und ein Doppelzimmer mit Bad im Westen mit Blick auf den Garten, Schrankbereich und Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Der angenehme und ruhige Garten mit Bäumen und Pflanzen bietet Blick auf die Berge und eine Rampe, die zur terrassierten unteren Ebene führt, sowie Terrassen mit Pflanzen. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen Grill.

Die untere Etage besteht aus einem Kellerbereich, der von innen oder über die Autorampe zugänglich ist und als Garage für zwei Autos, Fahrräder und Motorräder genutzt wird, und einem Außenbereich auf der Ebene des gepflasterten Gartens oder der Terrasse von 88 m2 mit Zugang zu einem Mehrzweckraum, der zu zwei Schlafzimmern oder Zimmern führt, beide nach Osten ausgerichtet, die sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche teilen. Das Einzelzimmer wird derzeit als Büro und das Doppelzimmer als zusätzliches Wohnzimmer genutzt. Offener Wäsche- und Bügelbereich neben der Treppe. Die Etage wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das sich ideal als Service- oder Gästezimmer eignet.

Das Haus verfügt über eine Heizung durch Heizkörper und einen Stadtgas-Mischkessel im Obergeschoss sowie über Elektroheizungen im Untergeschoss. Aluminiumfenster mit Climalit-Glas mit klappbaren Lamellenläden im Untergeschoss und Holzfenster im Erdgeschoss mit manuellen Jalousien.

Ein ideales Haus für Familien, mit Garten, der Möglichkeit eines Pools und einer Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Erdgeschoss auf oberer Gartenebene

• Halle und Treppe
• Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zu einer 28,4 m² großen Terrasse und einem Garten
• Küche mit Bürobereich
• Gang
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Einzelschlafzimmer mit Einbauschrank
• Schlafzimmersuite mit Schrankbereich und Badezimmer mit Dusche
• Umlaufender Garten mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen

Erdgeschoss auf niedrigerer Gartenebene und Garage

• Wohnzimmer mit Zugang zu einer 88m2 großen Terrasse
• Waschzone
• Einzelzimmer mit Büronutzung
• Doppelzimmer mit Nutzung des Wohnzimmers
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Leiter
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und komplettem Badezimmer mit Dusche und Kleiderschrank
• Garage für zwei Autos

Dieses prächtige Haus mit zahlreichen Möglichkeiten befindet sich im Zentrum von Sant Just Desvern, das alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, ganz in der Nähe der Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants, Märkten und Parks und nur wenige Gehminuten von renommierten internationalen Schulen wie z Das Colegio Americano oder das Colegio Alemán verfügen außerdem über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. 10 Minuten von Barcelona entfernt und mit hervorragenden Verbindungen zum Flughafen oder zur Costa Brava.