Fantastisches Semi-Passivhaus mit hoher Energieeffizienz, spektakulärer Aussicht, einer Terrasse mit Pool und einem Aufzug zum Verkauf in Sant Cugat del Valles.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Bergblick
- Schwimmbad
- Garten
- Aufzug
- Tageslicht
- Parkplatz
- Spielzimmer
- Spielplatz
- Solarpanele
- Panoramablick
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 294m²
- Konstruierte Fläche 294m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Exklusives, energieeffizientes Anwesen mit modernem Design und privatem Pool
Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses hervorragende, neu erbaute Anwesen präsentieren zu können, das nach den Kriterien der semi-passiven Bauweise konzipiert wurde und bei dem der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Komfort und Energieeffizienz liegt. Ausgestattet mit Solarmodulen, einem Aufzug und hochwertiger Ausstattung stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und umweltfreundliches Zuhause suchen.
Verteilung
Das Haus erstreckt sich komfortabel über drei Etagen, die durch Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Eingangsebene: Eine elegante Eingangshalle empfängt uns, die mit dem Aufzug, der Treppe und der privaten überdachten Garage verbunden ist.
Schlafbereich: Auf der Zwischenebene befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, und einer exklusiven Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über große Fenster, die für natürliches Licht sorgen und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit freier Aussicht bieten.
Tagesbereich: Im Obergeschoss befindet sich ein herrlicher Gesellschaftsbereich. Ein Flur führt uns zu einem kompletten Badezimmer und einer offenen Küche, die perfekt in das Wohn-Esszimmer integriert ist. Dieser Raum ist mit einer spektakulären Terrasse verbunden, die einen Grillbereich, einen Pool und Gärten umfasst – ideal, um das Wetter zu genießen und sich im Freien zu treffen. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe zu einem erhöhten Büro mit privilegiertem Blick auf den Pool und die Umgebung.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweiter Außenparkplatz mit automatischem Tor, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Hervorgehobene Funktionen
Semipassive Bauweise mit hoher Energieeffizienz
Solarmodule und nachhaltige Systeme
Privater Aufzug
Schwimmbad mit Salzwasser und Whirlpool, Garten und Grillplatz
Große Terrassen und Außenbereiche
Zwei Parkplätze (innen und außen)
Modernes Design und hochwertige Materialien
In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, vereint dieses Anwesen Luxus, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen in einer privilegierten Lage. Kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sonderausstattung
- Einfamilienhaus
- 3 Etagen
- 294 m² Baufläche
- Grundstück von 1.000 m²
- Gebraucht/guter Zustand
- Südlage
- Baujahr 2019
Grundriss des haus / villa
Erste Etage
- Empfänger
- Parken
- Aufzug
- Leiter
- Maschinenraum
- Aerothermischer Raum
Zweiter Stock - Nachtbereich
- Zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ein komplettes Badezimmer
- Master-Suite mit Ankleidebereich, komplettem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
- Außenbereich mit Maschinenraum für den Pool
Dritte Etage
- Empfänger
- Komplettes Badezimmer mit Dusche und barrierefreiem Zugang
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Leiter
- Großer Mehrzweckraum oder Büro
Im Ausland
- Große Terrasse
- Grillplatz
- Garten mit Stufen
- Bäume - Olivenbäume - Linden - Blaubirken - Pflaumenbäume - Magnolien
- Holzfäller
- Solebecken mit Whirlpool
- Automatische Lichter
- 5.000 Liter Tank. das Regenwasser zur Bewässerung sammelt.
Sant Cugat centre, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Can Barata ist ein Viertel in Sant Cugat del Vallès, im Herzen der Sierra de Galliners gelegen und bietet eine natürliche und ruhige Umgebung. Es liegt nur wenige Minuten von Rubí, Sant Quirze und dem Zentrum von Sant Cugat entfernt und bietet einfachen Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen und Geschäften. In der Gegend gibt es renommierte Restaurants wie das Restaurant Can Barata, das auf Reisgerichte und Grillgerichte spezialisiert ist. Es ist auch ein beliebtes Gebiet für Outdoor-Aktivitäten, da Wander- und Radwege die Region durchziehen. In immobilienwirtschaftlicher Hinsicht hat sich Can Barata von der Bebauung mit Obstgärten und Hütten in den 1960er und 1970er Jahren zu einem Wohngebiet mit Häusern unterschiedlichster Art entwickelt.
Energieausweis des Objekts
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