STC34808
1.250.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf
STC34808
1.250.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf

5 Schlafzimmer dachwohnung mit 21m² terrasse zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 304m²
  • Terrasse 21m²

Duplex-Penthouse mit herrlicher Terrasse im Golf de Sant Cugat

Lucas Fox Sant Cugat freut sich, diese prächtige Wohnung zu präsentieren, die sowohl herrschaftlich als auch modern ist.

Dieses prächtige Duplex-Penthouse hat eine Fläche von 304 m2, aufgeteilt in 227 m2 im Erdgeschoss mit einer 21 m2 großen privaten Terrasse nach SÜDEN und einem herrlichen 56 m2 großen Dachboden.

Diese Gemeinschaft mit nur 8 Nachbarn befindet sich in einer der besten und begehrtesten Gegenden von Sant Cugat und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsbereich und einen Mehrzweckraum. Diese Eigenschaft teilt Ruhe und Exklusivität. Nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Sant Cugat entfernt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Fitnessstudios und Restaurants.

Dieses Penthouse ist auf 2 Etagen verteilt, im Erdgeschoss finden wir eine große Halle mit Höflichkeitsschränken, die direkt zu einer großen Küche mit den besten Oberflächen und Qualitäten führen, die mit den aktuellsten Geräten der Marke PREMIUM auf dem Markt ausgestattet ist. Als nächstes betreten wir ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und es uns ermöglichen, direkt auf die Terrasse zu gehen, von der aus wir die Ruhe und die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Der Nachtbereich verfügt über 4 Doppelzimmer, alle nach außen und mit Einbauschränken, zwei im Suite-Format mit einem kompletten Badezimmer und eines davon mit Ankleidebereich. Das Haus hat auch einen zusätzlichen Serviceraum mit einem kompletten Badezimmer sowie einen voll ausgestatteten und unabhängigen Waschbereich.

Von der Halle gelangen wir direkt über einige Treppen zu einem großen Mehrzweckraum / Dachbodenbereich, der derzeit in zwei Räume unterteilt ist, einen Entspannungsbereich, um mit der Familie auf seinem großen Sofa "Heimkino" -Momente zu genießen, und einen weiteren als Bürobibliothek.

Das Haus hat auch 2 sehr große Parkplätze (zwei große Autos passen) auf demselben Grundstück (einer davon mit einem Ladegerät für Elektroautos) und einen großen 12,5 m2 großen Abstellraum.

Alle Details dieses exklusiven Hauses sind hochwertig verarbeitet: Parkettböden, individuelle Gasheizung durch Heizkörper, Abluftklimaanlage (Kälte- und Wärmepumpe) und Spalten im Dachgeschoss, Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung von höchster Qualität, weiß lackiertes Holz Innenausbau, elektrische Rollläden, motorisierte Markisen und elektrische Rollläden, die sich bei Regen im Dachgeschoss automatisch schließen.

Merkmale

  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Bibliothek
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 304m²
  • Konstruierte Fläche 304m²

Sonderausstattung

  • Duplex-Penthouse
  • gebraucht/guter zustand
  • Einbauschränke
  • Baujahr 2004
  • Gasheizung mit Radiatoren
  • Gartenbereich
  • Gemeinschaft von 8 Nachbarn
  • Panoramaaussichten
  • Private Garage für 2 Autos, ein Stellplatz mit Ladegerät für Elektroautos
  • Südausrichtung
  • Tischlerei aus Aluminium
  • Abstellraum von 12,5 m2
  • Parkettböden
  • elektrische Rollläden
  • motorisierte Markisen

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Halle mit Höflichkeitsschränken
  • Große Küche mit Ausgang und Blick zur Terrasse
  • Esszimmer mit großen Fenstern mit direktem Zugang zur 21 m² großen Terrasse
  • 21m2 Terrasse
  • 3 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer
  • 1 Serviceraum mit komplettem Badezimmer
  • Wäschebereich

Dachboden:

  • Großer Mehrzweckraum von 56 m2, der derzeit in einen Gemeinschaftsbereich und ein Büro unterteilt ist

Lage und Umgebung

Das Hotel liegt in einer privilegierten und exklusiven Gegend von El Golf-Can Trabal und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen mit unschlagbarem Zugang nach Barcelona durch die Vallvidrera-Tunnel. Das Viertel El Golf - Can Trabal zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete aus und zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum, der FGC-Station, Geschäften, medizinischen Diensten und Schulen aus, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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