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STC28153
2.050.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
6 verfügbare Bilder
STC28153
2.050.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

6 Schlafzimmer Haus / Villa mit 116m² garten zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 4
  • Grösse 500m²
  • Grundfläche 600m²
  • Terrasse 104m²
  • Garten 116m²

Elegantes und helles privates Neubauhaus mit Garten und Pool zum Verkauf im Sant Cugat Golf Club, Barcelona.

Elegantes und modernes Neubauhaus im privilegierten Bereich des Sant Cugat Golf Club. Es ist ein Haus mit geraden Linien und auf drei Etagen gestaltet, mit sehr komfortablen Innenräumen, hervorragender Aussicht und großer Privatsphäre. Das Farbschema basiert auf neutralen und grauen Farbtönen, die in Kombination mit natürlichem Holz eine sehr warme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig den Räumen Farbe und Licht verleihen.

Im ersten Stock betreten wir einen offenen Wohnbereich mit einem Treppenabsatz, der zu einem Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten mit Pool und der hinteren Terrasse sowie einer kontrollierten Eröffnungsgalerie für mehr Privatsphäre führt. Ein Gästebad und eine offene Küche vervollständigen diese Ebene. Die Büroküche, die zum großen Wohnzimmer hin offen ist, verfügt über einen großen Außenbereich mit einer überdachten Terrasse. Es wird mit getäfelten Einbaugeräten, hochwertigen Möbeln und Säulenmodulen mit laminierten Türen sowie einer zentralen Insel ausgestattet.

Das Erdgeschoss bietet fünf Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie Schlafzimmer, ein Büro oder sogar ein mögliches Gästeapartment sowie zwei komplette Badezimmer und eine Toilette. Diese Ebene hat auch einen Servicebereich und Zugang von außen von allen Räumen.

Das Obergeschoss, alles für das Hauptschlafzimmer, besteht aus einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen privilegierten Blick auf die Natur bietet und perfekt ist, um traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen.

Schließlich beherbergt der Keller den Parkplatz und den Maschinenraum.

Das Bausystem des Hauses ist auf höchste Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über ein Gründach, ein Außendämmsystem, eine natürliche Querlüftung, Überhänge und eine Solarsteuerung.

Der allgemeine Bodenbelag wird aus großen Steinzeugfliesen aus Porzellan bestehen, einschließlich Badezimmer und Küche. Die Schlafzimmer haben Holzböden.

Die Fassaden werden vom Typ SATE (Exterior Thermal Insulation System) auf Keramik sein, um eine minimale Wärmedämmschicht von 80 cm zu gewährleisten und Wärmebrücken zu vermeiden.

Als Außenbeschichtung wird eine elastische, wasserabweisende und atmungsaktive Acrylbeschichtung vorgeschlagen.

Die Außenschreinerei besteht aus TECHNAL matt silber eloxierten Aluminiumprofilen oder einem gleichwertigen Material mit thermischer Trennung sowie einer laminaren Verglasung mit niedrigem Emissionsvermögen und einer Luftkammer.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Neubau
  • Spielplatz
  • Spielzimmer

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Mehrzweckbereich / Gastbereich
  • Wäschekammer
  • Garten

Erste Stock

  • Landung
  • Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse, Garten und Pool
  • Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Bad

Zweiter Stock

  • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
  • Terrasse

Keller

  • Parken
  • Maschinenraum

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer privilegierten und exklusiven Gegend des Golf-Can Trabal und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen mit Zugang zu Barcelona und seiner Umgebung. Das Golf-Can Trabal-Gebiet zeichnet sich durch seine Ruhe, Natur und Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen aus, die nur wenige Minuten entfernt sind.

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