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STC25902
€ 1,350,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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STC25902
€ 1,350,000
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 512m²
  • Grundfläche 897m²

Haus mit 5 Schlafzimmern, Naturrasengarten, beheiztem Salzpool und Solarenergie in der Gegend von Montmany, Valldoreix.

In der Gegend von Montmany in Valldoreix, auf einem Grundstück von 897 m², befindet sich dieses schöne, elegante und helle Einfamilienhaus in Südlage mit einer bebauten Fläche von 512 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dachboden und Keller.

Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss, zusammen mit einem Bibliotheksraum und einem Esszimmer mit Zugang zu zwei überdachten Veranden, alle mit einer Fläche von 57 m². Auf der gleichen Etage finden wir auch eine 22 m² große Doppel-Suite mit einem 7 m² großen Bad, ein 7 m² großes Ankleidezimmer, eine 25 m² große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine 3 m² große Gästetoilette und eine 6 m² große Halle.

Im ersten Stock haben wir drei Doppelschlafzimmer (20 m², 21 m² und 22 m²), die sich zwei Badezimmer von 5 m² und einen großen Mehrzweckraum von 70 m² teilen (mit der Möglichkeit, dieses in ein Schlafzimmer mit doppelter Höhe mit einem zu verwandeln Ankleidezimmer und Bad) mit einem Dachboden von 37 m².

Der Keller verfügt über eine große Garage von 68 m² mit einer Kapazität für drei Autos, ein Serviceschlafzimmer mit einem Badezimmer von 14 m², eine Speisekammer von 5 m², einen Abstellraum von 8 m², eine Fläche von 6 m² und einen großen Raum von 33 m² Mehrzweck ideal für den Einsatz als Fitnessstudio oder Spielzimmer.

Das Haus verfügt über einen großen salzchlorierten Pool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird, die von den Sonnenkollektoren des Hauses angetrieben wird. Es hat auch eine aufrollbare Solarabdeckung (Polycarbonat-Jalousie, die die Temperatur um 3º und 4º erhöht, Verdunstung verhindert und vor Stürzen schützt). Photovoltaik-Solarmodule, Erdgas (Zweirohrheizung, Sanitärwasser und Küche), Enthärter für Brauchwasser sowie Klimaanlage im Bereich der Lounge-Bibliothek und in allen Räumen im ersten Stock. Es hat einen Kontaktalarm an Fenstern und Türen sowie Volumen- und Kameras in Durchgängen. Es ist außerdem mit hochsicheren PVC-Gehäusen der Marke Karpesa mit sicherem Climalit-Glas an der vorderen Gartenfassade und Climalit-Glas mit Balken an der Seiten- und Hinterfassade ausgestattet.

Im Garten mit Naturrasen mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung finden wir am Fuße des Wohnzimmers eine Terrasse neben dem Pool und zwei Veranden (Esszimmer und Wohnbereich), die alle von drei elektrischen Markisen beschattet werden.

Merkmale

  • Bergblick
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personaleingang
  • Rollstuhlzugang
  • Solarpanele
  • Spielplatz
  • Spielzimmer

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Lounge-Bibliothek
  • Umkleideraum
  • Esszimmer
  • Ausgestattete Küche
  • Waschküche und Bügeleisen
  • Doppelzimmer mit komplettem Bad
  • Garten mit Terrasse und beheiztem Pool

Erste Stock

  • 3 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Mehrzweckraum mit Dachboden

Keller

  • Speisekammer
  • Lagerraum
  • Serviceschlafzimmer mit Bad
  • Mehrzweckraum
  • Garage für 3 Autos

Lage und Umgebung

Das Hotel liegt im bekannten und privilegierten Viertel Montmany in Valldoreix, nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt (Bushaltestelle 1 Minute entfernt) und gut mit Barcelona verbunden.

Von hier aus können Sie das Sportzentrum (Fitnessstudio, Padel, Pool usw.) zu Fuß erreichen. Pilates und Personal Training Center, Restaurants, Supermarkt, Friseur usw. Waldgebiet mit angepassten Wegen.

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