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STC25190
€ 1,275,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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STC25190
€ 1,275,000
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Grösse 400m²
  • Grundfläche 600m²

Elegantes umweltfreundliches Haus mit nachhaltigen Merkmalen, einer bioklimatischen Fassade und großen Fenstern, die viel Licht und Blick auf die Natur bieten.

Dieses moderne und elegante Haus in Valldoreix ist hell und geräumig. Sobald wir eintreten, finden wir eine verglaste Halle, die zu einem Wohnbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten und eleganten Treppen führt, die ins Erdgeschoss führen. Hier befinden sich Wohnzimmer und Küche in einem Raum.

Es gibt auch eine hübsche englische Terrasse, auf der Sie einen vertikalen Garten anlegen und dem Raum einen grünen Touch verleihen können. Die Terrasse bietet viel natürliches Licht und ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Hinter der Küche befindet sich der Wäschebereich mit Stauraum. Auf derselben Etage haben wir Zugang zu einem Gästebad und der Garage.

Der erste Stock besteht aus einem geräumigen und schönen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit einem kompletten Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Natur und ein helles und geräumiges Badezimmer.

Es ist zu beachten, dass das Haus eine bioklimatische Fassadengestaltung aufweist, die die Energieeffizienz fördert, eine Selbstlüftung ermöglicht und eine maximale Energieoptimierung ermöglicht. Es verfügt über einen nachhaltigen Sanitärboden zur Verbesserung des Wärmeverhaltens und ist auf einer Luftkammer aufgebaut, um Feuchtigkeit zu vermeiden.

Es basiert auf dem Einsatz von Technologie zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Reduzierung der Umweltbelastung.

  • Reduzierter Bedarf an Heizen und Kühlen
  • Belüftete Fassade für durchgehende Isolierung
  • Rückgewinnung von Regenwasser in einer Zisterne, die zur Bewässerung der Gartenbereiche verwendet wird
  • Akustischer Komfort

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Doppelverglasung
  • Entspannungsbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Wäschebereich
  • Gästebadezimmer
  • Garage

Erste Stock

  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Komplettes Badezimmer

Zweiter Stock

  • 2 Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Master Suite mit Ankleideraum, komplettem Bad und Terrasse

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer Gegend von Valldoreix mit viel Privatsphäre und ganz in der Nähe des Naturparks Collserola. Es ist nur wenige Autominuten vom Bahnhof Valldoreix entfernt und eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.

Die Nachbarschaft hat auch ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Restaurants und einen Supermarkt. Es hat auch einen einfachen Zugang zu der Straße, die in wenigen Minuten direkt nach Barcelona führt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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