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MRS8098
€ 1,680,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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MRS8098
€ 1,680,000
Haus / Villa Zum Verkauf

13 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

  • Schlafzimmer 13
  • Badezimmer 13
  • Grösse 1,348m²
  • Grundfläche 8,134m²

2 freistehende Villen auf einem 8.134 m² großen Grundstück mit herrlichem Meer- und Bergblick, einem Tennisplatz, einem Swimmingpool und wunderschönen Gärten in Sant Andreu de Llavaneres.

2 freistehende Häuser zum Verkauf auf einem großen Grundstück mit Meer- und Bergblick in einer Sackgasse, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Sant Andreu de Llavaneres und 10 Minuten vom Strand und Bahnhof entfernt.

Dieses ansehnliche Anwesen verfügt über sehr große Gärten mit wunderschönem Blick über Meer und Hügel. Der Garten hat eine große Hundehütte und einen Tennisplatz. In einem separaten Bereich haben Sie einen großen Pool mit Ruhebereich, eine Sommerküche und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch einen Steingrillplatz und mehrere große Terrassen. Auf Wunsch ist genügend Platz für einen schönen Gemüsegarten und der gesamte Außenbereich ist mit viel Grün und Olivenbäumen bepflanzt. In den Stein des Berges ist ein rustikaler Weinkeller gebaut und ein dekorativer Brunnen im Garten ist ein weiteres einzigartiges Merkmal. Der gesamte Außenbereich verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Lichtinstallationen.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Spielzimmer / Salon mit Kamin und eine Bar, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Veranda und zum Garten. Es gibt auch einen Fitnessraum mit Whirlpool, Sauna und Dusche sowie Zugang zum Gartenbereich.

Die Haupteingangstür befindet sich im ersten Stock. Beim Betreten des Hauses finden wir den Rezeptionsbereich, der zum Wohnzimmer mit separatem Essbereich und einer Wohnküche mit Speisekammer führt, beide mit Zugang zum Garten und zur Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Weiter geht es in ein Serviceschlafzimmer mit Bad und in einen Fernsehraum, der als zusätzliches Doppelzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Gästezimmer mit Bad und Badewanne. Es gibt auch ein Gästebad.

Im zweiten Stock befinden sich 5 Doppelzimmer, 3 davon mit en-suite Badezimmern und 1 Badezimmer, das sich die anderen 2 Schlafzimmer teilen. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon und alle haben Einbauschränke. Auf dieser Etage befindet sich auch die Master-Suite mit Whirlpool-Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon.

In der dritten Etage befindet sich das Mansardenzimmer mit einem Badezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das kleinere Haus bietet 3 Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Bäder, ein Wohn- / Esszimmer und eine Küche.

Das Haupthaus verfügt über 3 Garagen mit Platz für bis zu 6 Autos. Das kleinere Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos.

Dies wäre eine wundervolle Immobilie für eine große Familie mit Haustieren und gleichermaßen für Investoren geeignet, da sie in eine Hochzeits- oder Eventlocation mit guter Mietrendite umgewandelt werden könnte, da es 2 separate Häuser gibt, die ein doppeltes Einkommen generieren und einzeln oder vermietet werden können zusammen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Spa
  • Tennisplatz
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Domotikanlage
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Innenliegend
  • Kamin
  • Personaleingang
  • Spielzimmer
  • Zu renovieren

Aufteilung

Haupthaus

Erdgeschoss

  • Allzweckraum
  • Spielzimmer mit Kamin und Bar
  • Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Veranda und zum Garten
  • Fitnessraum mit Whirlpool, Sauna und Dusche sowie Zugang zum Gartenbereich

Erste Stock

  • Empfangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Separater Essbereich
  • Wohnküche mit Speisekammer, beide mit Zugang zum Garten und Terrasse mit herrlichem Meerblick
  • Serviceschlafzimmer mit Bad
  • Fernsehzimmer
  • Großes Zimmer mit Bad und Badewanne
  • Gäste-WC

Zweiter Stock

  • 5 Doppelschlafzimmer
  • 3 davon mit eigenem Bad und 1 Badezimmer, das sich die anderen 2 Schlafzimmer teilen
  • Master Suite mit Whirlpool-Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon

Dritte Etage

  • Mansardenzimmer mit Bad

Nebenhaus

  • 3 Doppelschlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohn- / Esszimmer
  • Küche

Sonstiges / Exterieur

  • Das Haupthaus verfügt über 3 Garagen mit Platz für bis zu 6 Autos
  • Das kleinere Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos
  • Gardens
  • Tennisplatz
  • Pool und Ruhebereich
  • Zwei Wasservorkommen
  • Bodega
  • Große Hundehütte
  • Sommerküche mit Bad und Dusche
  • Steingrillplatz
  • Mehrere große Terrassen

Lage und Umgebung

Anwesen zum Verkauf befindet sich eine 5-minütige Fahrt vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, in der Nähe von Restaurants, einem Golfplatz und einem Naturpark, 10 Minuten zum Hafen, dem Bahnhof und dem Strand, 40 Minuten von Barcelona Stadt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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