7 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Villa Nura – Exklusivität und zeitgenössisches Design an der Küste Barcelonas

Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, in der prestigeträchtigen Gegend von Sant Andreu de Llavaneres, zeichnet sich die Wohnanlage Rocaferrera durch ihre Privatsphäre und ihren hohen Wohnstandard aus. An diesem privilegierten Standort entsteht die Villa Nura, ein modernes Anwesen, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Die Gegend bietet Golfplätze, den exklusiven Yachthafen El Balís und die besten Strände von Maresme, die nur 10 Minuten entfernt liegen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² erstreckt sich dieses spektakuläre, 800 m² große Haus auf drei Ebenen und bietet maximalen Komfort. Die Räume sind großzügig und sehr hell, und das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Wasserbereich und Sauna, ein Mehrzweckraum, eine Toilette, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Innenhof sorgt für Tageslicht auf dieser Ebene.

Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche. Alle Bereiche bieten direkten Zugang zum Garten und dem spektakulären Infinity-Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine beeindruckende Master-Suite mit Doppelbad, Ankleidezimmer und privater Terrasse mit Aussicht.

Die Villa Nura befindet sich derzeit im Bau und bietet die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung individuell an die Bedürfnisse und den Geschmack des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Die klare Architektur und die neutralen Farbtöne schaffen eine ausgewogene, anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre.

Die Arbeiten sollen im Herbst 2026 abgeschlossen sein.

Erdgeschoss:

• Wohn-Esszimmer mit Kamin und mehreren Ausgängen zum Garten

• Amerikanische Küche (offen)

• Höflichkeitstoilette

• Zimmer mit eigenem Bad

Erster Stock:

• Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse

• 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

Untergeschoss:

• Großer Parkplatz mit Lichtschacht

• Fitnessstudio

• Wasserbereich mit Innenpool

• Sauna

• Mehrzweckraum

• Toilette

• Doppelzimmer mit eigenem Bad

Garten:

• Veranda mit Sommer-Esszimmer

• Privater Pool

• Mehrere Chill-out-Bereiche

Rocaferrera ist eine prestigeträchtige Wohnanlage in Sant Andreu de Llavaneres in der Region Maresme, etwa 30 km nördlich von Barcelona. Rocaferrera ist für seine Exklusivität bekannt und beherbergt einige der teuersten Immobilien Kataloniens. Die Avenida Rocaferrera gilt mit einem Durchschnittspreis von 4,19 Millionen Euro pro Haus als die teuerste Straße der Region. Die Anlage liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt, das ein breites Angebot an Dienstleistungen bietet, darunter Restaurants, Supermärkte, renommierte Golfplätze und den Yachthafen El Balís.