5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Dieses exklusive Anwesen liegt auf einem flachen Grundstück von über 4.391 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage Rocaferrera in Sant Andreu de Llavaneres, ist von mediterraner Natur umgeben und bietet einen unverbauten Meerblick. Seine Ästhetik erinnert an die Seele der italienischen Toskana und verbindet rustikale Wärme mit zeitloser Eleganz.

Mit viel Charme erbaut, fügt sich diese Villa harmonisch in ihre Umgebung ein, als wäre sie schon immer Teil der Landschaft gewesen. Seine charaktervollen Fassaden rahmen den Haupteingang ein und unterstreichen seinen mediterranen Charakter.

Das Haus ist bequem auf drei Etagen verteilt: Im Keller befinden sich die Garage und Abstellräume; Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Büro. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer; Drei davon sind Suiten und zwei teilen sich ein Badezimmer.

Im Inneren gehen die großzügigen, offenen Räume nahtlos ineinander über. Die Küche im rustikalen Stil öffnet sich zu einer überdachten Veranda, die sich ideal für lange Gespräche im Freien eignet. Das Wohnzimmer und die übrigen Räume liegen alle nach außen und genießen den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Der Garten im Freien ist fabelhaft: voller Vegetation, mit einem schönen Pool, Meerblick und großen flachen Bereichen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großen Komfort ermöglichen.

Keller:

Garage für 4 Autos, Lagerräume und Maschinenraum

Erster Stock:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Gästebad, Flur

Zweiter Stock:
3 Schlafzimmer-Suiten, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer

Rocaferrera ist eine prestigeträchtige Urbanisation in Sant Andreu de Llavaneres, in der Region Maresme, etwa 35 km nördlich von Barcelona. Rocaferrera ist für seine Exklusivität bekannt und beherbergt einige der teuersten Immobilien Kataloniens. Die Avenida Rocaferrera gilt mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 4,19 Millionen Euro als die teuerste Straße der Region.

• Privilegierte Lage: Zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montnegre i el Corredor gelegen, bietet es einen Panoramablick auf das Meer und eine unvergleichliche natürliche Umgebung.

• Die Anlage liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt, das ein breites Spektrum an Dienstleistungen bietet, darunter Restaurants, Supermärkte, renommierte Golfplätze und den Yachthafen El Balís.