
4 Schlafzimmer haus / villa mit 1,830m² garten zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Gebäudeplan 247m²
- Grundfläche 1.954m²
- Garten 1.830m²
Dieses Eigenschaft ist Teil der Mirador Villen, Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Sehen sie die Entwicklungs details und andere Immobilien innerhalb dieser Entwicklung.
Spektakuläres Neubauhaus zum Verkauf in El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres.
Merkmale
- Meerblick
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Private Garage
- Fitnessstudio
- Tageslicht
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Spielzimmer
- Solarpanele
- Neubau
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Heimkino
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Gourmet Lounge
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Domotikanlage
- Bibliothek
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarm
- Abstellraum
- Gebäudeplan 247m²
- Konstruierte Fläche 247m²
- Wohnfläche 211m²
Beschreibung der Immobilie
Lucas Fox präsentiert eines der Häuser mit dem avantgardistischsten Design in der El Mirador-Entwicklung in Sant Andreu de Llavaneres zum Verkauf. Ein voll funktionsfähiges Haus, sehr energieeffizient und hochwertige Oberflächen.
Es ist eine Beförderung eines erfahrenen Ingenieurs und Entwicklers mit umfassender Erfahrung in der Erstellung von funktionellen Designhäusern. Tatsächlich sind fast alle Häuser, die in dieser Urbanisation in den letzten drei Jahren gebaut wurden, das Werk desselben Projektträgers. Seine Erfahrung, kombiniert mit dem innovativen Architekturteam, hat mit diesem spektakulären Haus den Nagel auf den Kopf getroffen: funktional, effizient und mit avantgardistischem Design. Sein Promoter Rubén möchte, dass der zukünftige Käufer in den Bauprozess einbezogen wird, und aus diesem Grund kann er sowohl die Aufteilung als auch die Oberflächen wählen. Eine personalisierte und professionelle Behandlung, die in diesen Zeiten schwer zu finden ist.
Das Haus befindet sich auf einem 1954 m² großen Grundstück mit absoluter Privatsphäre und viel natürlichem Licht den ganzen Tag, da es keine zukünftigen Häuser hat und haben wird, die verhindern, dass die Sonne in das Grundstück eindringt.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum von 44 m², der ein großes Wohn-Esszimmer und die Küche mit direktem Zugang zum Gartenbereich beherbergt. Auf der gleichen Etage finden wir ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Büro, eine Speisekammer und eine Gästetoilette.
Das Erdgeschoss ist für den Nachtbereich vorgesehen. Darin finden wir drei Doppelzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche.
Ein Haus, umgeben von Gartenbereichen und Terrassen, bei dem die Prämisse immer gerade Linien und die Nutzung von Räumen sind. Es zeigt ein modernes Baukonzept mit Betonbauweise, Flachdächern, neuester Dämmtechnik und Ziegelwänden; eine effiziente und moderne Kombination.
Unter seinen Qualitäten präsentiert es ein Hausautomationssystem zur Steuerung der Temperatur, Beleuchtung oder Jalousien in jedem der Räume, Porzellanböden in Kombination mit laminiertem Parkett, lackierte Küchen und Silestone-Arbeitsplatten, neben vielen anderen Details.
Es ist ein effizientes Haus mit Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung, doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Warmwasserbereitung durch erneuerbare Energien und verbrauchsarmer Beleuchtung.
Ohne Zweifel das beste Projekt, mit einem bezugsfertigen Haus, nicht weit von der Stadt entfernt.

Sonderausstattung
- Gegensprechanlage
- Klimatisierter Pool
- Parkplatz im Haus
- Kamin im Freien
- Gartenbereich
Aufteilung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- offene Küche
- Hof
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Mehrzweckraum
- Badezimmer
- Ausgang zum Grillplatz, Pool und Sommerküche
Erste Stock
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Versandbereich
- großes Badezimmer
- kleine sauna
- Ausgang zur Terrasse und Garten hinter dem Haus
Lage und Umgebung
Sant Andreu de Llavaneres zeichnet sich durch seine hervorragende Lebensqualität, das Klima und die Nähe zum Meer und zu Barcelona sowie seine grüne Umgebung und den Golfplatz aus.
Die Maresme-Küste liegt nördlich von Barcelona, umfasst viele charmante Städte und genießt ein hervorragendes Mikroklima.
Es hat auch ausgezeichnete Straßen- oder Zugverbindungen mit Barcelona. Mit spektakulärem Blick auf das Meer liegt das Haus ganz in der Nähe einiger der besten Strände Kataloniens. Andererseits bietet es eine große Auswahl an Geschäften und Kulturzentren sowie internationale Schulen und Sportzentren.
Barcelona: 35 Minuten mit dem Auto/Zug
Girona/Costa Brava: 74 km
Energiezertifikat
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