MAT36408
1.950.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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MAT36408
1.950.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer haus / villa mit 2,000m² garten zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 770m²
  • Grundfläche 2.454m²
  • Terrasse 20m²
  • Garten 2.000m²

5-Schlafzimmer-Haus mit 2.000 m² Garten zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres mit Meerblick und beheiztem Pool mit absoluter Privatsphäre.

Diese fantastische Villa befindet sich in Sant Andreu de Llavaneres, einer der besten Entwicklungen in Barcelona. Diese Stadt ist besonders bekannt für ihr Prestige, ihre gute Verkehrsanbindung und für ihre Wassersport-, Golf- und Tennisclubs. Es ist auch ein idealer Ort für Pferdeliebhaber.

Die Hauptmerkmale des Hauses sind sein Meerblick, die absolute Privatsphäre des Grundstücks, sein beheizter Pool und seine Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Llavaneres entfernt.

Das Grundstück ist halbflach und umfasst 2.500 qm. Der Bau des Hauses wurde mit guten Materialien durchgeführt und es hat eine sehr praktische Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten empfängt uns am Eingang, der uns zum Esszimmer und zu einem Raum führt, der derzeit als Büro genutzt wird. Das Esszimmer hat direkten Zugang zur Küche, die auch eine direkte Tür zum Garten hat. Hier werden Sommerabende besonders, da die Meeresbrise das Abendessen perfekt macht. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen sehr großzügigen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Auf derselben Etage finden wir das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Poolbereich, sodass Sie sich vor dem Schlafengehen leicht erfrischen können. Ebenso verfügen wir über ein Gäste-WC und ein Zimmer mit Bad neben der Küche, das für Servicekräfte genutzt werden könnte.

Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir zwei Suiten und ein Doppelzimmer finden, alle mit Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Meerblick. Darüber hinaus haben wir einen sehr großen Treppenabsatz, ideal für einen Lese- oder Freizeitbereich.

Im Keller sehen wir einen idealen Raum als Keller und eine Garage mit Platz für zwei Autos und Motorräder. Direkt neben dem Garagentor auf der Gartenseite haben wir eine Tür mit einem Badezimmer/Ankleideraum, ideal für die Wartung des Poolbereichs.

Der praktisch flache Garten wird alle Familienmitglieder begeistern und der beheizte Pool kann 365 Tage im Jahr genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich nur 35 Minuten von Barcelona entfernt und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Saisondomizil. Außerdem ist es sehr pflegeleicht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: @lucasfox_maresmecoast und per E-Mail: [email protected]

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Hallenbad
  • Garten
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Spielzimmer
  • Personaleingang
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 770m²
  • Konstruierte Fläche 770m²
  • Wohnfläche 492m²

Aufteilung

Das Haus ist aufgeteilt in:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Büro
  • Nutzfläche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gästetoilette
  • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Erste Stock

  • Große Halle
  • Zimmer mit Bad
  • Doppelzimmer
  • Zimmer mit Bad
  • Terrasse

Untergeschoss

  • Private Garage für zwei Autos und Motorräder
  • Lagerfläche

Garten

  • Beheizter Pool
  • Rasen
  • Badezimmer/Umkleideraum
  • Grillplatz
  • Meeresblicke

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in der Siedlung Rocafarrera, einer der renommiertesten an der Küste von Barcelona.

Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Lebensqualität, sein Klima und die Nähe zum Meer und Barcelona sowie seine grüne Umgebung und den Golfplatz aus.

Die Maresme-Küste liegt nördlich von Barcelona, umfasst viele charmante Städte und genießt ein hervorragendes Mikroklima.

Es hat auch ausgezeichnete Straßen- oder Zugverbindungen mit Barcelona. Mit spektakulärem Blick auf das Meer liegt das Haus ganz in der Nähe einiger der besten Strände Kataloniens. Andererseits bietet es eine große Auswahl an Geschäften und Kulturzentren sowie internationale Schulen und Sportzentren.

  • Barcelona: 35 Minuten mit dem Auto/Zug
  • Girona/Costa Brava: 74 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

MAT36408
1.950.000 €
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