MAT30232
2.900.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
MAT30232
2.900.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer haus / villa mit 1,800m² garten zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 584m²
  • Grundfläche 1.990m²
  • Garten 1.800m²

Komplett renoviertes, von einem Architekten entworfenes, ikonisches Familienhaus zum Verkauf in einer exklusiven Wohngegend an der Maresme-Küste.

Diese ikonische mediterrane Familienvilla wurde 1967 erbaut und 2021 komplett renoviert und vom preisgekrönten katalanischen Architekten Lluis Cantallops entworfen.

Auf einem großen, nach Süden/Südosten ausgerichteten Hanggrundstück von knapp 2.000 m² und umgeben von wunderschön angelegten Gärten bietet das 694 m² große Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe und ist nur 10 Gehminuten von den örtlichen Annehmlichkeiten in Sant Andreu de Llavaneres entfernt Stadtzentrum und 2 km vom nächsten Strand und Jachthafen entfernt.

Die Hanglage bietet einen herrlichen Meerblick, während die angelegten Gärten und der Poolbereich von den Wohn- und Schlafzimmern aus einen schönen mediterranen Ausblick bieten.

Typisch für die Arbeiten von Lluis Cantallops ist das Anwesen aus lokalen Ziegeln gebaut und hat die Form eines einzigartigen modularen Designs mit mehreren miteinander verbundenen Einheiten. Die Renovierungsarbeiten wurden vom derzeitigen Eigentümer sorgfältig durchgeführt, und es wurden alle Anstrengungen unternommen, um die architektonische Integrität des Anwesens zu respektieren und gleichzeitig das Haus an das moderne Leben anzupassen. Das Ergebnis ist eine der besten Wohnimmobilien in der Region mit großzügigen, offenen Wohnräumen, viel natürlichem Licht und hochwertigen, zeitgemäßen Oberflächen.

Die 570 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Hauptwohnbereiche und die Küche, die 4-Familien-Hauptschlafzimmer (3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) und 3 Badezimmer befinden sich im ersten Stock, während sich ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss befindet, zusammen mit einem Büroraum und vollständig -ausgestatteter Fitnessraum. Die beiden Ebenen sind durch die originale Wendeltreppe aus Stein verbunden.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein spektakulärer, offener Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Arbeitsinsel, einen Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick nach Süden über den Pool bis zum dahinter liegenden Meer und ein zusätzliches abgesenktes Wohnzimmer umfasst Bereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Essbereich im Freien. Die beeindruckenden, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasschiebetüren öffnen sich, um eine nahtlose Verbindung zu den Außenterrassen und dem Pool zu schaffen, während das Haus mit warmem, natürlichem Licht durchflutet wird.

Der 5 x 10 m große Salzwasserpool, nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt, ist von Steinpflaster umgeben und wird von verschiedenen Terrassen überblickt. Eine schattige Pergola am Pool bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der Rest des Gartens wurde wunderschön angelegt mit Bereichen mit üppigem, bewässertem Rasen, einem Basketballspielbereich und wunderschön gestalteten Blumenbeeten mit Lavendel, Agapanthus und anderen mediterranen Sträuchern.

Der beeindruckende Haupteingang – gesäumt von Olivenbäumen – bietet Parkplätze abseits der Straße für mehrere Autos. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für ein Auto mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Zentralheizung erfolgt über Leiter mit sowohl warmer als auch kalter Klimaanlage, die größtenteils von Sonnenkollektoren gespeist wird - wodurch das Haus fast vollständig autark ist.

Bei den Renovierungsarbeiten wurden keine Kosten gescheut und das Ergebnis ist ein elegantes, zeitgemäßes Erscheinungsbild mit polierten Betonböden, einer einheitlichen Farbpalette und einheitlichen Materialien in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Badezimmern.

Dies ist eines der beeindruckendsten Familienanwesen in der Region Maresme, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden befindet und unbedingt gesehen werden muss.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Fitnessstudio
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Solarpanele
  • Renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 584m²
  • Konstruierte Fläche 694m²
  • Wohnfläche 572m²

Sonderausstattung

Zusatzfunktionen:

  • Alarm- und Überwachungskameras
  • Domotik-System zur Fernsteuerung von Heizung, Überwachungskameras, Eingangstor etc. per Smartphone
  • Sammelbehälter für Regenwasser
  • Externer WLAN-Repeater
  • Elektrische Fensterläden
  • Solarplatten

Aufteilung

Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (Eingangsebene)
  • Eingangshalle
  • Büro mit Blick auf den Garten
  • Gästezimmer (Doppel) mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen überdachten Veranda
  • Voll ausgestattete Turnhalle
  • Installationsraum
Erste Stock
  • Großer offener Wohnraum mit:
    • Wohn-/Essbereich mit Meerblick und direktem Zugang zum Poolbereich
    • Voll ausgestattete moderne Küche mit erstklassigen Gaggenau- und Frecan-Geräten und einer zentralen Arbeitsinsel
    • Versunkener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
  • Wäschekammer
  • Gäste-WC
  • Master-Suite mit begehbarem Ankleideraum, einem eigenen Badezimmer mit freistehender Badewanne mit Blick auf den Pool und direktem Zugang zum Garten
  • Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Meerblick
  • Zwei Familienbadezimmer, jedes mit ebenerdiger Dusche
  • Einzelzimmer (derzeit als Kino/Spielzimmer genutzt)

Lage und Umgebung

Die Unterkunft befindet sich 10 Gehminuten von den Geschäften und Annehmlichkeiten des hübschen Dorfes Sant Andreu de Llavaneres und nur 2 km vom nächsten Strand und Jachthafen entfernt.

Die nächste Autobahnausfahrt ist nur eine Autominute entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Barcelona (37 km) und zum Flughafen Barcelona (53 km). Das Haus ist auch nur 5 Autominuten von zwei ausgezeichneten Golfplätzen und einem Reitzentrum entfernt.

Das Haus befindet sich in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohngegenden der Maresme-Küste.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

MAT30232
2.900.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

Ähnliche Immobilien Maresme Küste

Nicht genau das, wonach Sie suchen?

Siehe ähnliche Eigenschaften

Erhalten Sie den Lucas Fox-Immobilien-Newsletter mit exklusiven Neuigkeiten, Einblicken und Analysen

Der Kundenkartei beitreten Der Kundenkartei beitreten