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MAT29672
3.940.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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MAT29672
3.940.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

11 Schlafzimmer Haus / Villa mit 5,000m² garten zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres

  • Schlafzimmer 11
  • Badezimmer 10
  • Grösse 1.344m²
  • Grundfläche 6.287m²
  • Garten 5.000m²

Diese spektakuläre Villa von knapp über 1.000 Quadratmetern verfügt über eine praktische und sehr großzügige Raumaufteilung.

Schon beim Betreten empfängt uns ein großer Flur, der den Wohnbereich, den Schlafbereich und den Servicebereich sauber trennt.

Direkt vor uns befindet sich ein großes Wohnzimmer mit beeindruckender Aussicht, mehrere Sofas und ein Kamin werden zu einem unserer Lieblingsplätze. Von diesem Raum können wir eine Wendeltreppe hinunter in die Etage -1 gehen. Auf derselben Etage und nach dem Wohnzimmer betreten wir das Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet.

Geht man vom Flur nach links, findet man ein Gäste-WC, die Küche und den Hauswirtschaftsraum sowie einen Serviceraum mit Bad. Von dieser Seite haben wir Zugang zur Garage mit einer Kapazität für drei Autos, Motorräder, alle mit Einbauschränken. Von der Garage finden wir eine der Treppen, die uns Zugang zur Etage -1 gibt. In diesem Teil des Grundstücks im Garten finden wir eine Nebenkonstruktion, in der Gartengeräte aufbewahrt werden, im Küchenteil, draußen, aber in einer höheren Etage finden wir den für das Servicepersonal bestimmten Teil des Hauses mit einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Von der Diele des Haupteingangs finden wir, wenn wir rechts abbiegen, 4 Schlafzimmer, alle en suite, mit Einbauschränken und zwei davon mit eigenem Ankleideraum, drei davon mit direktem Zugang zum Garten.

Vom Haupteingang führen uns einige Treppen hinauf in die Etage +1, wo wir einen großen Raum finden, den wir als Büro und / oder Arbeitszimmer mit einem kompletten Badezimmer nutzen können. Darüber hinaus ein großes Zimmer mit Einbauschrank und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Auf der -1 Etage finden wir viele Überraschungen, von einem Keller mit Küche, einem Billardraum im irischen Stil mit einer Bar, um Freunde zu begeistern, einem großen Fitnessraum und einem spektakulären Innenpool, zwei Badezimmern und einem Büro.

Eine ideale Villa für große Familien, die wissen, wie man eine privilegierte Umgebung und eine unglaubliche Aussicht genießt. Kontaktieren Sie [email protected] für weitere Informationen.

Merkmale

  • Meerblick
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Hallenbad
  • Schwimmbad
  • Tennisplatz
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Bibliothek
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Sicherheit
  • Spielzimmer

Sonderausstattung

Highlights des Hauses

  • Heizung
  • Zentralisierter Luftentfeuchter
  • Großer Garten
  • Außenpool ca. 65 qm
  • Hallenbad ca. 45 qm
  • Fronton-Gericht
  • Fußballfeld
  • Sammlung von Flusswasser
  • Bio-Garten

Aufteilung

Die Villa hat folgenden Grundriss

Erdgeschoss

  • großer Auftritt
  • Gästebadezimmer
  • Gartenbereich Badezimmer / Ankleideraum
  • Spielzimmer
  • Komplette Küche
  • Nutzfläche
  • Servicebereich, 2 Schlafzimmer + Badezimmer
  • Wohnzimmer und Esszimmer
  • Mastersuite mit zwei Ankleidezimmern mit komplettem Badezimmer und Badewanne
  • 4 Schlafzimmer en suite mit Einbauschränken und zwei davon mit Ankleidezimmer

Etage +1

  • Büro und / oder Arbeitszimmer mit komplettem Badezimmer
  • Großes Zimmer mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche

1. Stock

  • Wohnzimmer
  • Keller mit Küche
  • Billardraum im irischen Stil mit Wet Bar
  • Fitnessstudio
  • Hallenbad ca. 45 qm
  • Büro

Außen

  • Ökologischer Garten
  • Fußballfeld
  • Fronton
  • 65 qm Außenpool
  • Garagenfahrzeuge
  • Unabhängige Servicewohnung

Lage und Umgebung

Das Projekt Rocaferrera ist eine der exklusivsten Wohngegenden in der Nähe von Barcelona. Das Haus liegt neben dem Golfplatz Sant Vicenç und gleich weit entfernt von den Städten Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavanares, beide mit exzellentem Service und einem guten Angebot an Geschäften.

Die nächsten Mittelmeerstrände sind nur 5-10 Autominuten entfernt in Caldes d'Estrac, wo Sie auch den Yachthafen Port Ballis und den Tennisclub finden. In den Naturparks der nahegelegenen Hügel können Sie wandern, Mountainbike fahren und reiten.

Die Stadt Barcelona ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt und es gibt auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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