6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Premià de Dalt, Barcelona

In einer ruhigen Wohngegend von Premià de Dalt vereint dieses prächtige Einfamilienhaus Großzügigkeit, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick. Das 1993 auf einem 1.114 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet 406 m² Wohnfläche und besticht durch seine hervorragende Südausrichtung, die alle Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.

Eines der größten Alleinstellungsmerkmale ist die gültige Tourismuslizenz, ein besonders attraktives Merkmal sowohl für Familien, die einen Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der begehrtesten Gegenden der Maresme-Küste eine hohe Rendite durch Ferienvermietung erzielen möchten.

Das Anwesen wurde im mediterranen Stil gestaltet und bietet großzügige Räume sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich umfasst eine geräumige Küche, ideal für den Alltag und Familienfeiern, sowie einladende Wohnräume mit Meerblick.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für große Familien oder um Gäste in vollem Komfort zu empfangen.

Die Außenanlagen gehören zu den Highlights des Anwesens. Umgeben von Gärten bietet das Anwesen eine Vielzahl an Bereichen, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen: einen herrlichen Poolbereich mit Blick auf das Mittelmeer, einen Grillplatz, Spielbereiche und mehrere ruhige Ecken zum Entspannen mit Meerblick. Ein privates und charmantes Ambiente, das Sie einlädt, die Natur in vollkommener Ruhe zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich eine attraktive, separate Wohnung, die das Potenzial des Hauses erheblich erweitert. Sie verfügt über eine eigene Küche, mehrere Schlafzimmer und einen großen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich aufgrund seiner Größe problemlos in ein geräumiges Wohnzimmer oder einen Aufenthaltsbereich umwandeln ließe. Dieser Raum eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen, Familie oder Personal oder auch zur Schaffung eines komplett separaten Wohnbereichs.

Dank seiner privilegierten Ausrichtung, des beeindruckenden Meerblicks, der Helligkeit aller Räume, der großzügigen Außenbereiche und des wichtigen Mehrwerts einer Tourismuslizenz stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz als auch für diejenigen, die eine Investition mit großem Gewinnpotenzial suchen.

Ein Haus, in dem Sie Ruhe, Sonne und das Mittelmeer genießen können, an einem der begehrtesten Standorte in Maresme, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer und Esszimmer
• Küchenbüro
• Wäscherei
• 3 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer

Erdgeschoss

• zweites Wohnzimmer mit Kamin
• Doppelzimmer
• Hauptsuite mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick

Unabhängige Wohnung

• Küche und Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• vollwertiges Badezimmer
• Potenziell ein sehr geräumiges Wohnzimmer (derzeit ein Abstellraum)

Premià de Dalt zählt dank seiner ruhigen Lage, der natürlichen Schönheit und der Nähe zu Barcelona zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Maresme. Eingebettet zwischen Meer und Bergen bietet es eine privilegierte Lage mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, einem gepflegten Ortskern und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe einige der renommiertesten internationalen Schulen der Metropolregion befinden, wie beispielsweise die nur wenige Minuten entfernte Hamelin-Laie International School und die British School of Barcelona (BSB), die von der Stadt aus bequem zu erreichen ist. Diese Anbindung macht Premià de Dalt zu einer der begehrtesten Wohngegenden für nationale und internationale Familien, die eine erstklassige Ausbildung mit einem sicheren und ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.

Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen und liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Maresme-Küste und Yachthäfen wie Premià de Mar und El Masnou entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an Barcelona über die Autobahn C-32, die Nationalstraße N-II und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten.

In Premià de Dalt zu leben bedeutet, den mediterranen Lebensstil inmitten der Natur zu genießen, mit Meer- und Bergblick, einem ganzjährig außergewöhnlichen Klima und der Nähe zu Barcelona und einigen der besten internationalen Schulen Kataloniens. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindung oder erstklassige Dienstleistungen verzichten zu müssen.