6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Premià de Dalt, Barcelona

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Premià de Dalt, nur wenige Minuten von Barcelona und der Küste von Maresme entfernt, befindet sich dieses exklusive, erst 2023 erbaute Einfamilienhaus. Es vereint moderne Architektur, Privatsphäre und Energieeffizienz in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage.

Mit einer bebauten Fläche von 382 m² (350 m² nutzbare Fläche) wurde das Haus so konzipiert, dass es natürliches Licht und Familienleben optimal nutzt, wobei Großzügigkeit und die Verbindung zur Natur im Vordergrund stehen.

Tagesbereich: Licht, Design und Garten

Das Erdgeschoss besticht durch einen spektakulären, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch ineinander übergehen. Große Fenster holen den Garten ins Haus und führen direkt nach draußen zum privaten Pool – ein fließendes und elegantes Ambiente.

Auf derselben Etage befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, die als wahrer persönlicher Rückzugsort konzipiert wurde. Ergänzt wird sie durch ein weiteres Doppelzimmer und ein Gästebad, die auch für Besucher Komfort bieten.

Obergeschoss: Offene Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, ein Büro mit atemberaubendem Meerblick (das im Obergeschoss in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) und ein Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer herrlichen, 32 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge.

Ein zusätzlicher Mehrzweckraum bietet Flexibilität und kann an jeden Bedarf angepasst werden: als professionelles Büro, Spielzimmer, audiovisueller Bereich oder Kreativstudio.

Untergeschoss: uneingeschränkte Funktionalität

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 66 m² große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein großer 59 m² großer Raum, der in einen privaten Fitnessraum, einen Freizeitraum oder eine Erweiterung des Parkplatzes umgewandelt werden kann.

Außenbereich: Natur, Privatsphäre und Lebensstil

Der rund 450 m² große Garten ist so gestaltet, dass er ganzjährig genutzt werden kann. Der private Swimmingpool ist in eine sorgfältig angelegte Grünanlage integriert, die unter anderem einen Bereich für einen vertikalen Garten mit Bewässerungssystem sowie ein idyllisches Wäldchen mit Obstbäumen umfasst, die für Frische und mediterranes Flair sorgen.

Komfort und Effizienz

Das Anwesen verfügt über eine Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage, die in jeder Jahreszeit für hohe Energieeffizienz und thermischen Komfort sorgen. Es umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Waschraum und einen Abstellraum.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt und mit hervorragender Anbindung an Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, helle und bezugsfertige Residenz in privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen suchen.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer und offene Küche
• Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• Gästezimmer mit Badezimmer

Obergeschoss

• 3 Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
• 1 Büro oder Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 1 offener Raum, der zu den Schlafzimmern führt

Garagenebene

• Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
• Mehrzweckraum (wird nach Wunsch des Käufers fertiggestellt)

Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Premià de Dalt an der Küste von Maresme, nur 25 km vom Zentrum Barcelonas, zwei Kilometer vom Strand und dem Bahnhof und einen Kilometer vom Tennisclub Teià entfernt.

Die Zugverbindung vom Bahnhof Premià de Mar ins Zentrum von Barcelona ist sehr regelmäßig und beträgt nur zwei Kilometer.