6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Premià de Dalt, Barcelona

Lucas Fox präsentiert diese neu erbaute Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Premià de Dalt, nur wenige Minuten von Barcelona und der Küste von Maresme entfernt. Das Anwesen besticht durch moderne Architektur, hervorragende Energieeffizienz und liegt in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 382 m² (350 m² nutzbare Fläche) und zeichnet sich durch ein Design aus, das den Einfall von natürlichem Licht, die Anordnung großzügiger Bereiche und die Verbindung zum Außenbereich priorisiert.

Das Erdgeschoss besticht durch einen spektakulären, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser helle und luftige Raum verfügt über große Fenster mit Blick auf den Garten und den privaten Pool. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein Gästebad vervollständigen den Grundriss.

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, ein Büro mit atemberaubendem Meerblick (das im Obergeschoss in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) und ein Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer herrlichen, 32 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge. Zusätzlich gibt es einen weiteren Mehrzweckraum, der flexibel an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann: als Büro, Spielzimmer, AV-Bereich oder Kreativstudio.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 66 m² große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein großer 59 m² großer Raum, der in einen privaten Fitnessraum, einen Freizeitraum oder eine Erweiterung des Parkplatzes umgewandelt werden kann.

Der rund 450 m² große Garten ist für die ganzjährige Nutzung konzipiert. Der private Swimmingpool ist in eine sorgfältig gestaltete Grünanlage eingebettet, die unter anderem einen Bereich für einen vertikalen Garten mit Bewässerungssystem und ein idyllisches Wäldchen mit Obstbäumen umfasst.

Das Anwesen verfügt über eine Luftwärmepumpe, die für hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen thermischen Komfort sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt einen separaten Waschraum sowie einen Abstellraum.

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt und bietet hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, helles und bezugsfertiges Zuhause in privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen suchen.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• Gästezimmer mit Badezimmer

Obergeschoss

• 3 Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
• Büro oder Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Offener Raum, der mit den Schlafzimmern verbunden ist

Garagenebene

• Garage für mehrere Fahrzeuge
• Mehrzweckraum (wird nach Wunsch des Käufers fertiggestellt)

Das Anwesen liegt im malerischen Städtchen Premià de Dalt an der Küste von Maresme, nur 25 Kilometer vom Stadtzentrum Barcelonas, zwei Kilometer vom Strand und Bahnhof sowie einen Kilometer vom Tennisclub Teià entfernt. Die Zugverbindung vom Bahnhof Premià de Mar ins Stadtzentrum von Barcelona ist sehr häufig und der Bahnhof ist nur zwei Kilometer von der Villa entfernt.