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MAT24749
€ 810,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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MAT24749
€ 810,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa mit 481m² garten zum Verkauf in Arenys de Mar, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Grösse 267m²
  • Grundfläche 748m²
  • Garten 481m²

Grundstück mit einem Projekt für ein 267 m² großes Einfamilienhaus in Arenys de Mar, Barcelona

Grundstück in Arenys de Mar, wenige Meter vom Hafen entfernt. Mit einer strategischen Lage sowohl für den öffentlichen als auch für den privaten Verkehr. Die Entfernung von Barcelona beträgt 40 km und die idyllische Küste der Costa Brava ist nur 20 Minuten mit privaten Verkehrsmitteln entfernt.

Arenys de Mar verfügt über eine Nationalstraße und eine Autobahn, die leicht zu erreichen sind und perfekte Verbindungen nach Barcelona sowie nach Frankreich bieten. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen.

Das Grundstück besteht aus 748 m2, in dem ein 267,78 m2 großes Haus mit Panoramablick und wenige Meter vom Seehafen Arenys de Mar entfernt gebaut wird. Das Anwesen verfügt möglicherweise über die vom Kunden gewünschte Anpassung mit den neuesten Fortschritten in der Hausautomation wie bei der Energieeffizienz. Der letzte Schliff wird der prächtige Pool sein, der Ihr Haus zu einem wahren Zuhause macht, in dem Sie mit Familie und Freunden genießen können.

Ausgezeichneter Kauf, da es kein Detail gibt, das unterbewertet wird, können Sie aus der Hand der hervorragenden Architekten und Designer, die dieses Projekt hat, jeden Traum verwirklichen, eine avantgardistische Arbeit, die die Umwelt mit einer fantastischen Lage respektiert.

Das Hauptmerkmal des Hauses ist der Grad der möglichen Personalisierung. Das Startprojekt besteht aus folgenden Elementen:

Eine vertikale und horizontale Stahlbetonkonstruktion, eine weiße SATE-Fassade, 19-cm-Thermotonwände mit 60-mm-Polyurethanisolierung und Beschichtung mit Hochleistungsacrylmörtel. Es wird auch Gipskartonplatten und Metallprofile oder Gips zum Lackieren enthalten.

Das Anwesen wird mit Laminat- und Porzellan-Steinzeugböden und technisch lackierten Aluminium-Fensterrahmen (oder ähnlichem) mit Isolierglas mit Luftkammer ausgestattet sein. Die Jalousien sind selbsthemmend und aus Aluminium.

In den Badezimmern finden wir Duschwannen, Toiletten und Bidets aus Spülharz der Marke Roca oder ähnliches, Schränke der Marke Geminis oder ähnliches und Grohe-Armaturen oder ähnliches.
Das Haus wird sichere Eingangstüren, weiß lackierte Zugangstüren mit Edelstahlbeschlägen und -griffen sowie Holzschiebetüren mit einer metallischen Scrigno-Struktur haben.

Die maßgeschneiderte Küche wird von der Fenix NTM-Reihe mit Geräten der Bosch 8-Serie oder ähnlichem ausgestattet und umfasst Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Schließlich wird es eine Silestone-Arbeitsplatte haben.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Elektro- und Telekommunikationsinstallationen, Downlight-Lampen mit LED-Technologie im ganzen Haus, Außenbeleuchtung der Marke Faro, Simon 82 oder ähnliches, Video-Gegensprechanlage sowie Telefon- und Fernsehinstallationen in allen Räumen.

Die Klimaanlage wird mit einem Aerothermiesystem von Mitsubishi oder einer ähnlichen Marke mit heißer und kalter Luft ausgestattet sein. Die Energieeffizienz wird mit A bewertet.

Der Außenbereich umfasst einen Grillplatz, einen Hauswirtschaftsraum und einen Infinity-Pool (für 55.000 €) mit einem mediterranen Gartenbereich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Whirlpool
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Domotikanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Schönheitssalon

Sonderausstattung

  • Aerothermisches System
  • Salzchlorierungsbecken
  • Heimautomatisierung
  • Motorjalousien

Aufteilung

Das 267 m² große Haus auf einem 748 m² großen Grundstück hat folgenden Grundriss:

  • Grundstück 748 m²

Untergeschoss 49,79 m²

  • 31,20 m² Garage
  • 8 m² Einrichtungen
  • Treppe 4,5 m²

Erdgeschoss 121,76 m²

  • Wohnzimmer mit Außenausgang und Inselküche 52 m²
  • Gästebad 5 m²
  • Ensuite Schlafzimmer 31 m²
  • 7 m² Halle

Erster Stock 96,23 m²

  • 16 m² Landung
  • Drei Schlafzimmer
  • 5 m² Badezimmer
  • Schlafzimmer Suite von 17 m²

Insgesamt 267,78 m² mit einer Nutzfläche von 225 m²

Lage und Umgebung

Arenys de Mar gehört zur Provinz Barcelona in der Region Maresme mit 16.000 Einwohnern.

Nur wenige Kilometer vom Montseny-Gebirge und dem Naturpark Corridor-Montnegre entfernt liegt die Gemeinde zwischen der NII, dem Meer und der Maresme-Eisenbahnlinie.

Es hat einen der wichtigsten Häfen in der Provinz Barcelona.

Es hat eine strategische Lage, nur 40 km von Barcelona und wenige Minuten von der Costa Brava entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

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