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MAT24745
€ 810,000
Grundstück Zum Verkauf
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€ 810,000
Grundstück Zum Verkauf

Grundstück zum Verkauf in Arenys de Mar, Barcelona

  • Grundfläche 748m²

Grundstück mit einem Projekt für ein 227 m² großes schlüsselfertiges Haus in Arenys de Mar.

Grundstück in Arenys de Mar, nur wenige Meter vom Hafen entfernt und strategisch günstig gelegen, um sich sowohl im öffentlichen als auch im privaten Verkehr zu bewegen. Die Entfernung nach Barcelona beträgt ungefähr 40 Kilometer und die idyllische Costa Brava nur 20 Minuten mit privaten Verkehrsmitteln.

Arenys de Mar verfügt über eine Nationalstraße und eine Autobahn für einen schnellen Zugang und effiziente Verbindungen nach Barcelona und Frankreich. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und mehrere Bushaltestellen.

Das Grundstück ist 748 m² groß und umfasst ein Projekt zum Bau einer 267,78 m² großen Villa mit Panoramablick und nur wenige Meter vom Yachthafen Arenys de Mar entfernt. Das Haus kann mit den neuesten Funktionen in Bezug auf Hausautomation und Energieeffizienz beliebig angepasst werden. Der letzte Schliff wird ein prächtiger Pool sein, der Ihr Haus zu einem wahren Zuhause macht, das Sie mit Familie und Freunden genießen können.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, da die Architekten und Designer für die Durchführung dieses Avantgarde-Projekts verantwortlich sind, die Umgebung dieses fantastischen Standorts respektieren und alle Anforderungen erfüllen.

Das Hauptmerkmal des Hauses ist der Grad der möglichen Personalisierung. Das Startprojekt besteht aus folgenden Elementen:

Eine vertikale und horizontale Stahlbetonkonstruktion, eine weiße SATE-Fassade, 19-cm-Thermotonwände mit 60-mm-Polyurethanisolierung und Beschichtung mit Hochleistungsacrylmörtel. Es wird auch Gipskartonplatten und Metallprofile oder Gips zum Lackieren enthalten.

Das Anwesen wird mit Laminat- und Porzellan-Steinzeugböden und technisch lackierten Aluminium-Fensterrahmen (oder ähnlichem) mit Isolierglas mit Luftkammer ausgestattet sein. Die Jalousien sind selbsthemmend und aus Aluminium.

In den Badezimmern finden wir Duschwannen, Toiletten und Bidets aus Spülharz der Marke Roca oder ähnliches, Schränke der Marke Geminis oder ähnliches und Grohe-Armaturen oder ähnliches.

Das Haus wird sichere Eingangstüren, weiß lackierte Zugangstüren mit Edelstahlbeschlägen und -griffen sowie Holzschiebetüren mit einer metallischen Scrigno-Struktur haben.

Die maßgeschneiderte Küche wird von der Fenix NTM-Reihe mit Geräten der Bosch 8-Serie oder ähnlichem ausgestattet und umfasst Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Schließlich wird es eine Silestone-Arbeitsplatte haben.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Elektro- und Telekommunikationsinstallationen, Downlight-Lampen mit LED-Technologie im ganzen Haus, Außenbeleuchtung der Marke Faro, Simon 82 oder ähnliches, Video-Gegensprechanlage sowie Telefon- und Fernsehinstallationen in allen Räumen.

Die Klimaanlage wird mit einem Aerothermiesystem von Mitsubishi oder einer ähnlichen Marke mit heißer und kalter Luft ausgestattet sein. Die Energieeffizienz wird mit A bewertet.

Der Außenbereich umfasst einen Grillplatz, einen Hauswirtschaftsraum und einen Infinity-Pool (für 55.000 €) mit einem mediterranen Gartenbereich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Sonderausstattung

  • Aerothermisches System
  • Salzchlorierung
  • Motorjalousien
  • Energieklassifizierung A.

Aufteilung

Handlung

  • 748 m²

Das Bauprojekt umfasst Folgendes:

Keller 49,79 m²

  • Garage von 31,20 m²
  • Installationsfläche 8 m²
  • Treppe 4,5 m²

Erdgeschoss 121,76 m²

  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Außen- und Inselküche 52 m²
  • Gästebad 5 m²
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad 31 m²
  • Halle 7 m²

Erster Stock 96,23 m²

  • 16 m² Landung
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer 5 m²
  • 17 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad

Insgesamt 267,78 m², mit einer Nutzfläche von 225 m²

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in der Stadt Arenys de Mar, die zur Provinz Barcelona in der Region Maresme gehört und 16.000 Einwohner hat.

Es liegt nur wenige Kilometer vom Montseny-Massiv und dem Naturpark Montnegre i el Corredor entfernt. Die Gemeinde hat einen ausgezeichneten Zugang zur NII, zum Meer und zur Maresme-Bahnlinie.

Es hat einen der wichtigsten Häfen in der Provinz Barcelona.

Es bietet eine strategische Lage, nur 40 Kilometer von Barcelona und wenige Minuten von der Costa Brava entfernt.

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