MRS31686
1.350.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
38 verfügbare Bilder
MRS31686
1.350.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alella, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grösse 523m²
  • Grundfläche 1.109m²

Fantastisches modernes Anwesen mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und Pool zum Verkauf in der ruhigen und begehrten Stadt Alella.

Dieses fantastische Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern wurde 2010 zu einem sehr hohen Standard entworfen und gebaut, mit einer A-bewerteten Energiequalifizierung, die dieses Anwesen im Sommer kühl und im Winter sehr gemütlich macht; ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die Dekoration und die großzügigen Räume auf 523 m² machen es zu einem perfekten Zuhause für einen Erst- oder Zweitwohnsitz, für Paare, die gerne von zu Hause aus arbeiten, und kleine Familien.

Beim Betreten des Grundstücks finden wir eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und Treppe. Wir finden einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Chill-Out-Bereich und Pool. Das Esszimmer vervollständigt diesen Bereich in L-Form und verbindet Küche und Wohnbereich. Die sehr helle Küche befindet sich im rechten Flügel vom Flur und ist um eine breite Kochinsel verteilt, mit Türen zu einem attraktiven, überdachten Sitzbereich im Freien sowie direktem Zugang zu einem flachen Garten mit Swimmingpool und Kunstrasen.

Im ersten Stock finden wir eine zusätzliche Lese-Sitzecke und einen großen Büroraum mit Blick auf die Hügel und das Meer. Es führt zu einem großen en-suite Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Ost-, Süd- und Westfenster, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Dusche und einen Whirlpool mit Meerblick.

Auf der unteren Etage finden wir eine zusätzliche Toilette, den Hauswirtschaftsraum und einen Flur zur sehr großzügigen Garage für 3 Autos.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und bietet einen Garten auf 2 Ebenen mit Sonnenliegen und einer Dusche, einem automatischen Bewässerungssystem und einem beheizten Pool.

Das Haus verfügt über ein neues Wärmeaustauschsystem dank seiner Sonnenkollektoren, eine Fußbodenheizung, die im Sommer auf kühl geschaltet werden kann. Er wird in jedem Stockwerk über ein Thermostat gesteuert und verfügt unter anderem über eine Warm- und Kaltklimaanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und einen Zentralstaubsauger.

Darüber hinaus sind die doppelt verglasten Schiebetüren von Technal mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die von einem Hausautomationssystem, Moskitonetzen und Perimeteralarm gesteuert werden.

Es wäre eine ausgezeichnete Wahl für ein Paar oder eine Familie, die sich mit der Natur verbinden möchten, aber nicht zu weit von der Stadt entfernt sein möchten.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Sicherheit
  • Solarpanele
  • Zentrales Vakuum-System

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur schattigen Terrasse und Pool
  • Wohnküche
  • Komplettes Badezimmer mit Dusche
  • 1 Doppelzimmer

Erste Stock

  • Großes offenes Büro-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Terrasse mit Meerblick
  • En-suite Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer und Einbauschrank
  • Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Jacuzzi und begehbarem Kleiderschrank
  • Vorinstallierte Anschlüsse für ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad bei Bedarf

Erdgeschoss

  • Parkplatz für 3 Autos
  • Allzweckraum
  • Komplettes Badezimmer

Außen

  • Schattiger Essbereich
  • Chill-out-Bereich
  • Garten
  • Schwimmbad

Lage und Umgebung

Dieses Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage in einer natürlichen Umgebung in der begehrten Maresme-Region, in einer der charmantesten Städte Alella. Nur eine 25-minütige Fahrt entlang der Küste von Barcelona entfernt. Zum Strand sind es nur 10 Minuten (2,5 km), während alle Geschäfte und Annehmlichkeiten nur 5 Minuten entfernt sind.

Die Gegend ist bekannt für ihre Qualitätsweine und Restaurants und sehr beliebt bei Familien, die den Strandlebensstil mit exzellenten internationalen Schulen kombinieren möchten (Hamelin Laie in Montgat ist nur 8 Minuten (4,5 km) entfernt), eine einfache Fahrt nach Barcelona und nur 30 Minuten (35 km) vom Flughafen Barcelona und 50 Minuten (74 km) vom Flughafen Girona entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

MRS31686
1.350.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

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