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MRS24821
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Haus / Villa Zum Verkauf
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6 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Alella, Barcelona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Grösse 1,050m²
  • Grundfläche 9,070m²

Exquisites Landhaus mit 6 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück von über 9070 m² im Zentrum des begehrten Dorfes Alella an der Maresme-Küste

Dieses prächtige Landhaus im neoklassizistischen Stil wurde 1827 erbaut und ist ohne Frage eines der herausragenden Objekte der Region. Es liegt nur einen Steinwurf vom Zentrum der begehrten Stadt Alella entfernt, 15 km von Barcelona an der Maresme-Küste entfernt.

Das von seinen derzeitigen Eigentümern exquisit restaurierte Anwesen mit 6 Schlafzimmern verfügt über eine bebaute Fläche von über 1.000 m² und liegt inmitten wunderschön angelegter mediterraner Gärten mit weitreichendem Blick über die umliegenden Weinberge und das Mittelmeer. Das 9.070 m² große Grundstück erstreckt sich über verschiedene Terrassen und umfasst einen preisgekrönten Rosengarten aus den 1930er Jahren, zahlreiche Obstbäume, einen Gemüsegarten und einen atemberaubenden Swimmingpool im provenzalischen Stil inmitten reifer Olivenbäume.

Dieses idyllische Haus wurde ursprünglich als Sommerhaus für eine bekannte katalanische Kaufmannsfamilie erbaut und ist eines der wichtigsten historischen Gebäude von Alella. Das Restaurierungsprojekt, das 2017 abgeschlossen wurde, wurde nach den höchsten Spezifikationen abgeschlossen und es wurde große Sorgfalt darauf verwendet, dass das Haus nichts von seinem authentischen Charme und seiner Schönheit verlor. Das Anwesen ist voller Originalelemente, darunter die spektakulären katalanischen Gewölbedecken, eine reich verzierte Wasserablagerung direkt vor dem Anwesen, alte Oliven- und Weinpressen im Erdgeschoss und die originalen schmiedeeisernen Tore am Haupteingang.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 2 Küchen, mehrere großzügige Empfangsräume (das Wohnzimmer im Erdgeschoss im Erdgeschoss misst über 135 m2) und insgesamt 6 geräumige Schlafzimmer mit Bad. Aus architektonischer Sicht sind die beiden schönen Terrassen mit Portikus, die sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Gebäudes in jedem Flügel im ersten Stock erstrecken und einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt, die Küste und die umliegenden Weinberge bieten, eines der Hauptmerkmale des Anwesens .

Das weitläufige Gelände wurde sorgfältig gestaltet und es wurden große Anstrengungen unternommen, um so viel wie möglich von der ursprünglichen Landschaftsarchitektur zu erhalten. Es gibt mehrere schattige Sitzbereiche für Mahlzeiten im Freien, einen schönen Barbereich, einen schönen Swimmingpool mit überdachter Terrasse und einen umfangreichen Stauraum für Gartenmöbel und Maschinen. Es gibt auch ausreichend Gästeparkplätze am zweiten Eingang der Unterkunft.

Dies ist eines der besten Immobilien der Region und eine seltene Gelegenheit, ein Landhaus in einer erstklassigen Gegend der Provinz Barcelona in unmittelbarer Nähe der Stadt (17 km) und der Küste (2,5 km) zu erwerben.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Aufteilung

Das 948 m² große Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:-

  • Atemberaubende Eingangshalle mit 4 m hohen Decken und großem Kamin
  • Familienküche mit zentraler Arbeitsinsel und burgunderfarbenem Steinboden
  • Speisekammer mit Spüle und umfangreichen Lagerschränken
  • Esszimmer mit hoher Gewölbedecke und direktem Zugang zur Außenterrasse
  • Büro
  • Hauptempfangsraum (135 m2) mit schönem Kamin und polierten Holzböden. Das Zimmer ist in 4 verschiedene Sitzbereiche unterteilt, darunter ein gemütlicher TV-Raum, und bietet direkten Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten
  • Lagerraum
  • Gast WC
  • 2. Eingangshalle
  • Weinkeller mit Klimaanlage und originaler Olivenpresse

Erste Stock:-

  • Eine zweite Küche mit Waschküche und Zugang zur überdachten Terrasse
  • Billardraum
  • En-suite Doppelzimmer
  • Eine beeindruckende Master-Suite, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt, einschließlich eines geräumigen Doppelzimmers mit Meerblick, zwei Badezimmern, zwei Ankleidezimmern, einem Wohnzimmer und Zugang zu den überdachten Terrassen auf beiden Seiten des Grundstücks

Zweiter Stock:-

  • Großer Empfangsraum mit Holzbalken und schallisoliertem Holzboden
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse
  • Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer und Zwischengeschoss
  • Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum

Außen:-

  • Umkleidekabinen für Schwimmbäder
  • 2 äußere WCs
  • Bar im Freien
  • Umfangreiche Gartenlagerung

Zusätzliche Funktionen umfassen:

  • Privater Brunnen und Wassermine. Die Mine liefert täglich 9.500 - 11.000 Liter Gartenwasser
  • 2 x 18.000 l unterirdische Wasserspeichertanks
  • Doppelverglasung durchgehend
  • Netzgaszentralheizung (über Heizkörper)
  • Netzentwässerung
  • Fußbodenheizung in der Küche
  • Aufzug zu allen Etagen des Grundstücks
  • Gartenbeleuchtung
  • Alte Wasserablagerung mit Brunnen vor dem Haupteingang des Hauses

Lage und Umgebung

Ein perfekterer Ort wäre schwer zu finden. Dieses hervorragende Landhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Alella entfernt, einer wunderschönen Weinbaustadt, nur 17 km von der Innenstadt Barcelonas entfernt, und gehört zu den gefragtesten Standorten der Maresme-Region für nationale und internationale High-End-Käufer von Eigenheimen.

Die Stadt liegt nur 2,5 km von den nächsten Stränden und dem nächsten Yachthafen entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt Barcelona - über Bus, Bahn und Autobahn. Die nächste internationale Schule - Hameln Laie in Montgat - ist nur 4,5 km entfernt.

Die Unterkunft befindet sich nur 30 Minuten (35 km) vom Flughafen Barcelona und 50 Minuten (74 km) vom Flughafen Girona entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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