Exklusive und elegante Villa mit 6 Schlafzimmern im Zentrum von Alella, Barcelona, zu verkaufen.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Fitnessstudio
- Tageslicht
- Padelplatz
- Parkplatz
- Bodenheizung
- Zentrales Vakuum-System
- Stadtansichten
- Spielzimmer
- Solarpanele
- Renoviert
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 775m²
- Konstruierte Fläche 775m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert diese beeindruckende 775 m² große Villa im Herzen von Alella, einer der begehrtesten Lagen der Region Maresme. Das geräumige Haus befindet sich auf einem großzügigen 1200 m² großen Grundstück und besticht durch modernes Design, zeitgemäßen Komfort und eine außergewöhnliche Bauqualität.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern. Diese Aufteilung bietet ausreichend Platz für Gäste. Der Wohnbereich verfügt über eine Designerküche von Leicht mit Miele-Geräten. Sie ist gleichermaßen komfortabel und funktional.
Im Untergeschoss befindet sich ein kompletter Wellnessbereich mit Fitnessraum, Spielzimmer, Mehrzweck-Sporthalle und einer großen Garage.
Im Außenbereich, der sich ideal für ganzjährigen Genuss eignet, befindet sich ein harmonisch in den Garten eingebetteter Swimmingpool sowie eine Terrasse zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur zum Genießen der Umgebung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Padel-Tennis-/Pickleballplatz.
Das Haus ist dank seiner großen Fenster mit hochsicheren Reynaers-Rahmen, die viel Tageslicht hereinlassen, bemerkenswert hell. Es besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie 2,2 cm dicke WINCO-Massivparkettböden, bodentiefe Türen und Armaturen von Dornbracht. Auch in puncto Komfort lässt das Haus keine Wünsche offen: Es verfügt über moderne Technologie, darunter Geothermie für Heizung, Kühlung und Warmwasser, 6-kW-Solarpaneele, Fußbodenheizung, eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Alarmanlage mit Kameras sowie einen eigenen Brunnen zur Optimierung des Wasserverbrauchs. Zudem ist es mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.
Kurz gesagt: Diese komfortable und hochwertige Immobilie bietet Privatsphäre und eine erstklassige Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Grundriss des haus / villa
Hauptgeschoss (Wohnbereich und Schlaf-/Aufenthaltsbereich auf einer Ebene)
- 5 Schlafzimmer
- Master-Suite
- Wäscherei
- Tagesbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer)
- Zugang zum Garten und Pool
Etage -1
- Parken
- Maschinenraum
- Mehrzweckraum
- Sportbereich
Alella, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Alella zählt zu den begehrtesten Orten in der Region Maresme und ist bekannt für seine Ruhe, die unberührte Natur und seine traditionsreiche Weinbauwirtschaft. Nur wenige Minuten von Barcelona und dem Meer entfernt, bietet der Ort einen friedlichen Lebensstil mit hochwertiger Infrastruktur, renommierten Schulen und einem charmanten Ortskern. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und Bergen, vereint Alella ländliche Idylle mit der Annehmlichkeiten der Stadtnähe.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 103kWh/m²/year
Emissions C : 17kg CO₂/m²/year
