Sonderausstattung

Wohn

• Die Entwicklung befindet sich in der begehrten Wohngegend im Herzen von Gavà Mar, zwischen der Autobahn Castelldefels und der Straße Llevant.
• Die Entwicklung befindet sich auf einem 2.610 m² großen Grundstück und bildet ein privates Wohngebäude mit Geschäftsräumen, Parkplatz und Gartenbereich mit Swimmingpool.
• 8 Häuser mit 1,2 und 3 Schlafzimmern in einem Block von 4 Etagen über dem Boden.
• Alle Häuser sind nach außen gerichtet mit Straßenfassaden und Garteninnenbereich. Die Häuser im ersten Stock verfügen über Balkone und Terrassen mit Zugang von den Zimmern und / oder Zimmern. Die meisten Häuser haben Querlüftung.
• Der Eingang zum Wohnkomplex erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, der mit einer Video-Gegensprechanlage und einer mechanisierten Ein- und Ausgangstür für Fahrzeuge ausgestattet ist.

Fundament und Struktur

• Tiefes Fundament aus Stahlbeton laut geotechnischer Studie.
• Struktur mit Stahlbetonsäulen und unidirektionalen Stahlbetonplatten.

Fassaden und Dächer

• Belüfteter Typ der Hauptfassade, gebildet aus vorgefertigten Polymerbetonplatten, die durch Metallprofile auf der Unterkonstruktion des Trägers angeordnet sind.
• Äußere Wärmedämmung und Innenblech aus Keramikziegeln mit Mörtel, Luftkammer und Innenboden.
• Fassade von Balkonen und Terrassen mittels einer mit lackiertem Mörtel bedeckten Außenplatte aus Keramikziegeln, Luftkammer mit Wärmedämmung und innerer Translokation.
• Eisengeländer mit Metallverankerungssystemen und mallorquinischen Jalousien aus Aluminium.
• Umgekehrtes Dach mit doppelter Abdichtung und Wärmedämmung mit Oberflächenbeschichtung aus rutschfestem Steinzeugboden.

Trennwände

• Innentrennwände aus Gipskartonplatten, laminiert auf Metallstruktur mit thermisch-akustischer Isolierung im Inneren.
• Trennung zwischen Häusern und; zwischen Häusern und öffentlichen Bereichen durch Fabriktrennwände und Gipskartonplatten, die auf Metallkonstruktion mit Steinwolleisolierung laminiert sind und eine akustische Steuerung im Haus haben.

Externe Tischlerei

• Hochmoderne Aluminiumschreinerei mit thermischem Bruch vom Gleit- und Falttyp mit hoher Leistung und Doppelverglasung.
• Aluminiumjalousien mit Innenisolierung.
• Gepanzerte Zugangstür mit innerer Stahlplatte mit 3 Ankerpunkten und Weitwinkelschauglas.

Gemeinsame Elemente

• Zugänglicher Aufzug mit High-End-Kabine und großer Kapazität. Türen aus Edelstahl. Münder mit Marmor / Kalkstein, Stein usw.
• Portale und Vertreiber gängiger Pflanzen, die mit Steinmaterialien oder hochwertigem Steinzeug gepflastert und mit Kunststofffarbe bemalt sind.
• LED-Technologie bei der Beleuchtung von Portalen als Energieeinsparung.
• Pflasterung von Verkehrsflächen aus bedrucktem Beton.
• Garagentor mit Fotozelle mit Fernbedienungsöffnung und Schlüssel.

Innenschreinerei

• Massive Türen mit Vinyl-Finish, je nach Projekt faltbar oder verschiebbar und Stahlblechbeschläge. Die Türen des Badezimmers und des Hauptschlafzimmers werden verurteilt.
• Einbauschränke mit Schiebetüren, mit einer Vinyloberfläche ähnlich der der Türen, innen mit Melanin beschichtet. Sie haben Hängestange und Kofferraumregal

Wohnbereich

• Mehrschichtiger Laminatboden mit hoher thermischer und akustischer Leistung.
• Zwischendecke aus Gipskartonplatten in Nassräumen und Verteilern.
• Glatte Plastikfarbe in hellen Tönen an Wänden und Decken.
• Balkone mit Bodenfliesen aus rutschfestem Steinzeug.
• Terrassen mit Holzboden.

Küche

• Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
• Vertikale Wandfliesen mit großformatigen Stücken desselben Herstellers.
• Glatte Plastikfarbe an den Decken.
• Designerküche mit hohen und niedrigen Möbeln mit Edelstahlspüle unter der Arbeitsplatte und Mischbatterie Mischpult Chrom.
• High-End-Geräte mit Kochfeld, Rauchabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler.

Badezimmer

• Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
• Vertikale Verkleidung mit großformatigen Teilen desselben Herstellers.
• Glatte Plastikfarbe an den Decken.
• Sanitärgeräte 1. Qualität der Marke Roca oder ähnlich. Porzellanduschwannen in Hauptbädern und Badewannen in Nebenbädern oder Duschwannen, je nach Art des Gehäuses.
• Verchromte und thermostatische Mischbatterien in Roca-Duschen oder Badewannen oder ähnlichem.

Strom und Telekommunikation

• In Übereinstimmung mit der elektrotechnischen Niederspannungsverordnung.
• Hochwertige elektrische Mechanismen Fernsehaufnahmen in allen Schlafzimmern, in der Küche und im Wohnzimmer
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
• Erfassungssystem über Sammelantenne, RTV und Satellit. Telefonanlage und Red Switch Lan. Sie nehmen alle bewohnbaren Räume auf. o Automatische Video-Gegensprechanlage.

Klimatisierung und heißes Wasser

• ACS-System und aerothermische Heizung mit Wärmeabgabe durch monotubuläre Niedertemperaturheizkörper.
• Individuelle Kalt- und Wärmeklimaanlage mit Verteilung nach Kanälen oder Einheiten gemäß Gehäusetypologie.

Grundriss der dachwohnung

Gavà Mar, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Energieausweis des Objekts