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GAV22014
€ 399,000
Dachwohnung Zum Verkauf
10 verfügbare Bilder
GAV22014
€ 399,000
Dachwohnung Zum Verkauf

2 Schlafzimmer Dachwohnung zum Verkauf in Gavà Mar, Barcelona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grösse 64m²

Dieses Eigenschaft ist Teil der Barcelona Ocean View Wohnungen, Gavà Mar, Barcelona. Sehen sie die Entwicklungs details und andere Immobilien innerhalb dieser Entwicklung.

Spektakuläre 64 m² große Wohnung, nur wenige Meter vom Strand von Gavà Mar entfernt.

64 m² große Wohnung in einer vollständig renovierten Gemeinde, 2 Straßen hinter der Küste von Gavà Mar, 250 m vom Strand entfernt.

Beim Betreten des Grundstücks finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Vom selben Wohnzimmer aus finden wir auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit komplettem Bad und das andere Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Eingerichtete Küche
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel

Sonderausstattung

Wohn

  • Die Entwicklung befindet sich in der begehrten Wohngegend im Herzen von Gavà Mar, zwischen der Autobahn Castelldefels und der Straße Llevant.
  • Die Entwicklung befindet sich auf einem 2.610 m² großen Grundstück und bildet ein privates Wohngebäude mit Geschäftsräumen, Parkplatz und Gartenbereich mit Swimmingpool.
  • 8 Häuser mit 1,2 und 3 Schlafzimmern in einem Block von 4 Etagen über dem Boden.
  • Alle Häuser sind nach außen gerichtet mit Straßenfassaden und Garteninnenbereich. Die Häuser im ersten Stock verfügen über Balkone und Terrassen mit Zugang von den Zimmern und / oder Zimmern. Die meisten Häuser haben Querlüftung.
  • Der Eingang zum Wohnkomplex erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, der mit einer Video-Gegensprechanlage und einer mechanisierten Ein- und Ausgangstür für Fahrzeuge ausgestattet ist.

Fundament und Struktur

  • Tiefes Fundament aus Stahlbeton laut geotechnischer Studie.
  • Struktur mit Stahlbetonsäulen und unidirektionalen Stahlbetonplatten.

Fassaden und Dächer

  • Belüfteter Typ der Hauptfassade, gebildet aus vorgefertigten Polymerbetonplatten, die durch Metallprofile auf der Unterkonstruktion des Trägers angeordnet sind.
  • Äußere Wärmedämmung und Innenblech aus Keramikziegeln mit Mörtel, Luftkammer und Innenboden.
  • Fassade von Balkonen und Terrassen mittels einer mit lackiertem Mörtel bedeckten Außenplatte aus Keramikziegeln, Luftkammer mit Wärmedämmung und innerer Translokation.
  • Eisengeländer mit Metallverankerungssystemen und mallorquinischen Jalousien aus Aluminium.
  • Umgekehrtes Dach mit doppelter Abdichtung und Wärmedämmung mit Oberflächenbeschichtung aus rutschfestem Steinzeugboden.

Trennwände

  • Innentrennwände aus Gipskartonplatten, laminiert auf Metallstruktur mit thermisch-akustischer Isolierung im Inneren.
  • Trennung zwischen Häusern und; zwischen Häusern und öffentlichen Bereichen durch Fabriktrennwände und Gipskartonplatten, die auf Metallkonstruktion mit Steinwolleisolierung laminiert sind und eine akustische Steuerung im Haus haben.

Externe Tischlerei

  • Hochmoderne Aluminiumschreinerei mit thermischem Bruch vom Gleit- und Falttyp mit hoher Leistung und Doppelverglasung.
  • Aluminiumjalousien mit Innenisolierung.
  • Gepanzerte Zugangstür mit innerer Stahlplatte mit 3 Ankerpunkten und Weitwinkelschauglas.

Gemeinsame Elemente

  • Zugänglicher Aufzug mit High-End-Kabine und großer Kapazität. Türen aus Edelstahl. Münder mit Marmor / Kalkstein, Stein usw.
  • Portale und Vertreiber gängiger Pflanzen, die mit Steinmaterialien oder hochwertigem Steinzeug gepflastert und mit Kunststofffarbe bemalt sind.
  • LED-Technologie bei der Beleuchtung von Portalen als Energieeinsparung.
  • Pflasterung von Verkehrsflächen aus bedrucktem Beton.
  • Garagentor mit Fotozelle mit Fernbedienungsöffnung und Schlüssel.

Innenschreinerei

  • Massive Türen mit Vinyl-Finish, je nach Projekt faltbar oder verschiebbar und Stahlblechbeschläge. Die Türen des Badezimmers und des Hauptschlafzimmers werden verurteilt.
  • Einbauschränke mit Schiebetüren, mit einer Vinyloberfläche ähnlich der der Türen, innen mit Melanin beschichtet. Sie haben Hängestange und Kofferraumregal

Wohnbereich

  • Mehrschichtiger Laminatboden mit hoher thermischer und akustischer Leistung.
  • Zwischendecke aus Gipskartonplatten in Nassräumen und Verteilern.
  • Glatte Plastikfarbe in hellen Tönen an Wänden und Decken.
  • Balkone mit Bodenfliesen aus rutschfestem Steinzeug.
  • Terrassen mit Holzboden.

Küche

  • Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
  • Vertikale Wandfliesen mit großformatigen Stücken desselben Herstellers.
  • Glatte Plastikfarbe an den Decken.
  • Designerküche mit hohen und niedrigen Möbeln mit Edelstahlspüle unter der Arbeitsplatte und Mischbatterie Mischpult Chrom.
  • High-End-Geräte mit Kochfeld, Rauchabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler.

Badezimmer

  • Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
  • Vertikale Verkleidung mit großformatigen Teilen desselben Herstellers.
  • Glatte Plastikfarbe an den Decken.
  • Sanitärgeräte 1. Qualität der Marke Roca oder ähnlich. Porzellanduschwannen in Hauptbädern und Badewannen in Nebenbädern oder Duschwannen, je nach Art des Gehäuses.
  • Verchromte und thermostatische Mischbatterien in Roca-Duschen oder Badewannen oder ähnlichem.

Strom und Telekommunikation

  • In Übereinstimmung mit der elektrotechnischen Niederspannungsverordnung.
  • Hochwertige elektrische Mechanismen Fernsehaufnahmen in allen Schlafzimmern, in der Küche und im Wohnzimmer
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
  • Erfassungssystem über Sammelantenne, RTV und Satellit. Telefonanlage und Red Switch Lan. Sie nehmen alle bewohnbaren Räume auf. o Automatische Video-Gegensprechanlage.

Klimatisierung und heißes Wasser

  • ACS-System und aerothermische Heizung mit Wärmeabgabe durch monotubuläre Niedertemperaturheizkörper.
  • Individuelle Kalt- und Wärmeklimaanlage mit Verteilung nach Kanälen oder Einheiten gemäß Gehäusetypologie.

Aufteilung

  • Großes Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer Suite
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Einzelzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Toilette

Lage und Umgebung

Das Gebäude befindet sich in einer der besten Wohngegenden an der Küste von Barcelona, nur 5 Minuten vom Flughafen El Prat und 20 Minuten vom Zentrum von Barcelona entfernt. Das Gebäude ist sehr gut verbunden und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants usw.

Die Lage ist hervorragend, um die internationalen Schulen in der Umgebung zu erreichen, nur 5 Minuten von der British School of Barcelona und 8 Minuten vom Lycée Français Bon Soleil in Gavà entfernt.

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