SJD46583
1.300.000 €
Haus / Villa zum verkauf
SJD46583
1.300.000 €
Haus / Villa zum verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa mit 37m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 330m²
  • Grundfläche 166m²
  • Terrasse 14m²
  • Garten 37m²

Geräumiges und funktionales Haus aus dem Jahr 1988 mit Aufzug. Es verfügt über 4 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sehr hell, mit Meerblick im Dachgeschoss sowie einer 37,33 m² großen Gartenterrasse und einer 16,65 m² großen verglasten Veranda. Garage für 4 Autos und Motorräder.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Heimkino
  • Hauswirtschaftsraum
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Bibliothek
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 330m²
  • Konstruierte Fläche 330m²
  • Wohnfläche 300m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Sonniges und elegantes Haus von ca. 330 m², 1988 auf einem 167 m² großen Grundstück gebaut, mit späteren Modernisierungen. Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus vier Etagen, die durch einen Aufzug und Treppen miteinander verbunden sind. Es hat ein sehr funktionales und modernes Design und ist außerdem sehr gemütlich und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen Terrassengarten auf Wohnzimmerebene von 37,33 m² und einen Zugangsgarten von 22,11 m², eine verglaste Veranda von 16,65 m² mit klappbaren Frontfenstern auf einer Seite, ideal für Winter und Sommer, 4 Doppelzimmer (2 oder 3 weitere Schlafzimmer könnten im Dachgeschoss eingerichtet werden), drei Badezimmer und zwei Toiletten. Es verfügt über eine Garage mit Platz für vier Autos und Motorräder sowie Stauraum.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den Garten auf Straßenniveau. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Im Erdgeschoss Flur und Flur mit Gäste-WC, Treppenhaus und Aufzug, der zu einem großen Wohn-Esszimmer und drei Zimmern mit Kamin führt. Dieser große Raum bietet Platz für das formelle Esszimmer, das Wohnzimmer mit großen Sofas und einem Sesselbereich neben dem Kamin und ist zur Veranda mit großen Faltbalkontüren hin offen, die den Raum zum 37,33 m² großen Außenterrassen-Gartenbereich öffnen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die helle Außenküche mit Bürobereich, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist und über 2+2 Induktionsbrenner sowie einen Grill, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen getäfelten Geschirrspüler und einen amerikanischen Kühlschrank verfügt.

Im ersten Stock gibt es einen zentralen Flur mit zwei Schränken, der Zugang zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken im Nordosten, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken im Südwesten, die sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche teilen, und einem Doppelzimmer bietet Schlafzimmer en suite im Südwesten mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Die zweite Etage mit einem schrägen Dachboden verfügt über einen großen Mehrzweckraum mit zwei Lagerschränken, der als Spielzimmer mit Billardtisch, einer Bibliothek und einem Wohnzimmer mit Heimkino mit Zugang zu einer 13,52 m² großen Südwestterrasse genutzt wird, ideal als Solarium und mit Meerblick. Abgerundet wird die Etage durch ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es eine private Garage mit Platz für 4 Autos, Motorräder und Fahrräder, einen Abstellraum mit Schränken, einen Aufzugsmaschinenraum und einen Wasch- und Bügelraum mit zwei Akkumulatoren für Warmwasser und Entkalkung. Dieser Raum verfügt über eine Toilette.

Das Haus verfügt über eine Luftheizung durch Fan-Coil-Heizkörper mit Wechselrichtersystem und einen temperaturregulierenden Thermostat in jedem Zimmer sowie Badezimmer mit elektrischen Handtuchhaltern. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien. Motorisierte zweiteilige Markise. Sicherheitssystem mit Alarm. Entkalker und Osmose in der Küche. Parkettböden, Steinzeug in Küche, Bad und Außenbereich. Geländer aus Edelstahl. Innentüren aus Holz.

Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Haus / Villa zum verkauf
SJD46583 Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss auf Gartenebene

  • Flur, Aufzug und Treppe
  • Kostenlose Toilette
  • Drei-Zimmer-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Terrasse
  • Veranda von 16,65 m2 mit Faltfenstern vorne und Terrassengarten von 37,33 m2
  • Küche mit Bürobereich
  • 22,11 m² großer angelegter Zugang

1. Stock

  • Verteiler mit Treppe, Aufzug und Schränken
  • SW-Suite mit komplettem Badezimmer mit Dusche und Schrankbereich
  • SW-Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
  • Zwei Doppelzimmer nach Nordosten mit Kleiderschränken
  • Komplettes Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss im 2. Stock

  • Büro nach Nordosten (könnte ein fünftes Schlafzimmer sein)
  • Komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne
  • Mehrzweckraum mit zwei Abstellräumen und Zugang zu einer 13,52 m² großen Terrasse mit Meerblick
  • Aufzug und Treppe

Keller-Garagenboden

  • Aufzug und Treppe
  • Garage für 4 Autos, Motorräder, Fahrräder usw.
  • Abstellraum mit Schränken
  • Waschbereich und Maschinenraum mit 2 Akkumulatoren und Entkalker
  • Sauberkeit

Esplugues de Llobregat, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Es befindet sich im Wohnviertel Finestrelles in Esplugues de Llobregat, das sich durch seine Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnungen in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und dem Stadtzentrum von Esplugues und Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Einfacher Zugang zu den Routen für Abflüge von Barcelona und schneller Zugang zum Flughafen.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts B

SJD46583
1.300.000 €
Haus / Villa zum verkauf

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