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Verkauft
GAV22097
4.950.000 €
Haus / Villa Verkauft
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GAV22097
4.950.000 €
Haus / Villa Verkauft

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in La Pineda, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Grösse 763m²
  • Grundfläche 1.250m²

Exklusive Neubauvilla auf 1.250m² Grundstück in bester Wohnlage von Castelldefels Playa.

Dieses spektakuläre Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und bietet kompromisslosen Luxus und Sicherheit in der Nähe des Meeres.

Die Villa mit modernstem Design und den neuesten Materialien und Technologien befindet sich in einem wunderschönen Garten in La Pineda, einem exklusiven Viertel vor den Toren Barcelonas, das Strandleben und einfachen Zugang zur Stadt und zum Flughafen bietet.

Mit seinem glatten Porzellan-Äußeren, Mikrozement- und Holzböden und Glasflächen ist das Haus optisch atemberaubend und lichtdurchflutet. Ein überlaufender Teich führt Sie zum Eingang und führt Sie in das üppige Äußere mit seinen Rasenflächen, Bambussen, Palmen und dem Swimmingpool ein.

Im Inneren gibt der große, doppelt hohe, offene Wohnraum den Ton an für ein Haus, das durch Glaswände den Außenbereich einschließt und weitläufige Freiflächen schafft, die Vielseitigkeit mit höchstem Komfort verbinden.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche mit der großen Mittelinsel, der Bar und den Spitzengeräten von Bulthaup, Siemens, Pando und Liebherr, einschließlich eines Weinkühlschranks. Diese Ebene hat auch einen großen Raum, der ein perfektes Spielzimmer oder Heimkino macht, sowie ein Gästebad.

Der Nachtbereich im ersten Stock verfügt über warme Naturholzböden, High-Tech-Beleuchtung von Via Buzzuno und 3 Schlafzimmer, darunter eine 80 m² große Master-Suite mit üppigem Ankleideraum und Bad. Zu den einzigartigen Merkmalen gehören Zugang zur Terrasse, Holzlamellentüren im Außenbereich und ein Schlafzimmer mit Glaswänden und Blick auf den Wohnbereich.

In der zweiten Etage kann ein 38 m² großes Doppelzimmer als weiteres Schlafzimmer oder spektakulärer Büroraum genutzt werden. Es verfügt über eine wundervolle 60 m² große Terrasse mit Mikrozementböden und Bergblick, die zum Entspannen in der mediterranen Sonne einlädt.

Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden, und Sie gelangen in einen Keller, in dem ein atemberaubendes Spa mit einem beheizten Innenpool (15 x 2 m), einem Fitnessraum und einem Hamam erwartet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großer Servicebereich, ein Wasch- und Bügelraum sowie ein Maschinenraum und eine Garage mit Platz für 4 Autos.

Draußen ist der Pool von Chill-out- und Al-Fresco-Essbereichen flankiert, die Privatsphäre und Komfort vereinen und sich perfekt zum Entspannen oder Entspannen eignen. Highlights sind eine Liege, eine Bar und ein integrierter Grill.

Sicherheit ist ein wesentlicher Bestandteil des Designs, mit gepanzertem Panorama-Glas, Anti-Intrusions-Schiebetüren, mehreren Zutrittsmeldern und 2 Alarmanlagen

Systeme mit hoch entwickelten LED-Überwachungskameras und einem Panikraum mit gepanzerten Türen. Das Gebäude ist auch sehr gut isoliert.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Hallenbad
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Solarpanele
  • Zentrales Vakuum-System

Sonderausstattung

Sicherheit

  • 4 LED-Kameras, Perimeterlaserbarrieren und Panikbirnen
  • Mehrere Innen- und Zugangsdetektoren
  • 24-Stunden-Anzeige und Aufnahme
  • 2 Innenalarmanlagen
  • P5A Panzerglas im gesamten Gebäude
  • Aluminiumfenster und Gleitschutz
  • Panikraum: P1 Raumbereich durch 2 Panzertüren getrennt

Aluminiumbeschläge

  • Minimalistische Panorama-Ottimah-Fenster im ganzen Haus
  • Schüco Fenster
  • Sicherheitsglas sowie Schiebe- und Einbruchschutzfenster

Installationen

  • ABB-Niessen Indoor- und Outdoor-Hausautomation
  • Heiße und kalte Fußbodenheizung Rehau
  • LG Warm- und Kaltluftsystem im gesamten
  • Saubere Energie: LG Aerothermal für Wärme, Kälte und Klima

Sanitär

  • Edle Bereiche: Dornbracht Armaturen und Villeroy & Boch Toiletten
  • Fitnessraum und Service: Hans Grohe Armaturen und Duravit Starck Toiletten
  • Küchenarmaturen und Spülen: Weiß
  • Waschbecken: Corian

Küche

  • Möbel: Bulthaup
  • Induktionsherd, integrierter Grill, Backofen / Dampf, Backofen / Mikrowelle und Tellerwärmer: Siemens
  • Deckeneinbauhaube: Pando
  • Integrierter Kühlschrank mit 2 Gefriergeräten: Liebherr
  • Weinkühlschrank: Liebherr
  • 4m x 1,5m Insel mit Neolith Bar Statuen

Bodenbelag

  • Futurcret Mikrozement drinnen und draußen
  • Natürliches Eichenparkett mit 1 cm Hartholz auf Etage 1 und mehreren Wohnzimmeroberflächen
  • Außeneingangshaus aus Porzellan von Inalco Slimmker

Beleuchtung

  • Lluria und Flos LED im gesamten Gebäude
  • Lichter auf Etage 1
  • Nachtbeleuchtung innen und außen
  • Roll & Hill zentrale Lampe im Wohnzimmer

Feuchteschutz

  • 60 cm dicke Betonplatte für Unterwassergebäude im Keller

Aufteilung

Keller

  • Garage für 4 Autos
  • 15 x 2 beheizter Pool
  • 25m² Fitnessraum
  • Badezimmer mit Hammam
  • Wasch- und Bügelraum
  • Maschinenraum
  • Lagerraum
  • 15m² Wirtschaftsraum mit Bad

Erdgeschoss

  • 75 m² großes Zimmer
  • 28m² Küche
  • 35m² Spielzimmer
  • Gästebad mit Dusche

Erste Stock

  • 80m² Master Suite, Ankleideraum & Badezimmer
  • 25 m² große Terrasse
  • 2 Doppelzimmer: jeweils 16m²
  • Ankleidezimmer und gemeinsames Bad

Zweiter Stock

  • 38m² Doppelzimmer / Büro mit Bad
  • 60 m² große Terrasse

Lage und Umgebung

Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Castelldefels. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum und das Zentrum von Barcelona in nur 20 Minuten.

Die beiden besten internationalen Schulen der Region, die British School of Barcelona und das Lycée Français Bon Soleil, erreichen Sie nach einer 10-minütigen Fahrt. Die schönen Strände, Bars und Sonnenuntergänge von Castelldefels sind nur einen Spaziergang entfernt.

Es ist nur 10 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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4.950.000 €
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