Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Holzböden
- Parkplatz
- Renoviert
- Nahe internationaler Schulen
- Kamin
- Innenliegend
- Heizung
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 303m²
- Konstruierte Fläche 303m²
- Wohnfläche 204m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Dils Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen dieses attraktive, kürzlich renovierte Einfamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Bellaterra präsentieren zu dürfen.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 303 m² auf einem 951 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Es vereint Komfort und Funktionalität und ist bezugsfertig – ideal für alle, die Komfort und eine hervorragende Lage suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen Frühstücksbereich und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer praktischen Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern. Drei davon teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügt und somit einen privaten und komfortablen Raum bietet.
Die Außengestaltung des Hauses nutzt die Umgebung optimal aus. Es verfügt über einen großen Garten, einen geräumigen Salzwasserpool und einen Grillplatz.
Zum Anwesen gehört außerdem eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus. Im Zuge der Renovierung wurden die Anlagen modernisiert und ein neuer Heizkessel eingebaut, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Nur etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Bellaterra einen bequemen Zugang nach Barcelona, ohne dass man dabei auf die Ruhe und die natürliche Umgebung verzichten muss.
Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein komfortables, renoviertes Haus inmitten der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Barcelona verzichten zu müssen.
Sonderausstattung
Es wurde im Jahr 2025 renoviert. Sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen sind neu, einschließlich Heizkessel und Heizkörper, Verkabelung, Wasserverteiler usw.
Grundriss des haus / villa
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
P0. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
P1. 3 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer und Ankleidezimmer.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 250kWh/m²/year
Emissions E : 52kg CO₂/m²/year
