Freistehendes Haus in Bellaterra zu verkaufen.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Holzböden
- Parkplatz
- Renoviert
- Nahe internationaler Schulen
- Kamin
- Innenliegend
- Heizung
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 303m²
- Konstruierte Fläche 303m²
- Wohnfläche 204m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Dils Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen dieses attraktive, kürzlich renovierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bellaterra mit guter Verkehrsanbindung präsentieren zu können.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 303 m² auf einem 951 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2025 komplett renoviert. Es bietet ein funktionales Design und ist bezugsfertig – ideal für alle, die Komfort und eine hervorragende Lage suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen Frühstücksbereich und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer praktischen Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern. Drei davon teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügt.
Das Äußere des Hauses wurde so gestaltet, dass es die Umgebung optimal nutzt. Es verfügt über einen weitläufigen Garten, einen großen Salzwasserpool sowie einen Grillplatz.
Zum Anwesen gehört außerdem eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus.
Das Haus wurde renoviert, einschließlich der Modernisierung der Ausstattung und dem Einbau eines neuen Heizkessels, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein komfortables, renoviertes Haus inmitten der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Barcelona verzichten zu müssen.
Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 tätig ist.
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Sonderausstattung
- Erneuert im Jahr 2025
- Komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen
- Neuer Heizkessel und neue Heizkörper
- Erneuerte Verkabelung
- Neue Wassersammler
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Wäschebereich
- Doppelzimmer
- Komplettes Badezimmer
Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
Bellaterra, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Diese Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was einen einfachen Zugang zu Barcelona ermöglicht, ohne dabei die Ruhe und die natürliche Umgebung, die Bellaterra auszeichnen, zu beeinträchtigen.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 250kWh/m²/year
Emissions E : 52kg CO₂/m²/year
AICAT: 13194
