LFS4669
Preis auf Anfrage
Haus / Villa zum verkauf
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5 Schlafzimmer haus / villa mit 1,500m² garten zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 1.000m²
  • Grundfläche 3.000m²
  • Terrasse 20m²
  • Garten 1.500m²

Diese exquisit gestaltete, moderne Villa bietet eine üppige, parkähnliche Umgebung in Pedralbes mit malerischer Aussicht und allen modernen Annehmlichkeiten. Einfacher Zugang zu der Stadt, den Schulen und der Umgebung von Barcelona.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Aussicht
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 1.000m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Diese einzigartig moderne Villa befindet sich in perfekter Lage in Pedralbes und bietet große Freiflächen, viel Licht und eine großartige Aussicht in einer ruhigen, parkähnlichen Umgebung. Das Design ist eine warme Kombination aus hochwertigen, natürlichen Materialien und robusteren industriellen Materialien. Das Haus wurde im Jahr 2003 komplett renoviert, um sein neues Aussehen zu erreichen. Anders als alles, was in der Gegend zu finden ist, verfügt es über unkonventionelle Räume mit Schiebetüren und Fenstern und uneingeschränktem Zugang zum Garten und Pool, zum üppigen Garten im hinteren Bereich oder zum Solarium auf dem Dach. Der Wohnbereich folgt keinem traditionellen Design und dreht sich um eine durchsichtige und helle, aber gemütliche, zweistöckige Bibliothek mit einem inneren Balkon, der die zweite Etage überquert und über einen modernen Kamin verfügt.

Es gibt weitere Wohnbereiche wie den TV-Bereich und das Privatbüro, alle mit Panoramablick auf die Stadt oder das Meer und Zugang zur 55 m² großen überdachten Terrasse. Die zweite Etage ist aufgrund des offenen Duplex-Grundrisses sowie der großen Glastrennwände ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über Suiten mit 3 Schlafzimmern, die alle Zugang zum Garten haben. Darüber befindet sich ein Solarium sowie ein Wasch- und Personalbereich. Das Haus verfügt über eine Garage für 2-3 Autos sowie einen Außenparkplatz und einen Aufzug zu allen Etagen. Das über 3.000 m² große Grundstück bietet viel Gartenfläche und der 4 x 16 m große Pool befindet sich direkt unter der großen Terrasse. Die malerischen Ausblicke auf die Stadt und die Küste sind fotowürdig und rahmen die Kulisse mit einem einzigartigen Gefühl ein, das nur in dem mediterranen Juwel der Moderne zu finden ist, das Barcelona ist.

Haus / Villa zum verkauf
LFS4669 Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

- Exquisites modernes Design

- 1.000m² + Wohnfläche

- 3.000m² + Grundstück

- Viel natürliches Licht

- Höchste Privatsphäre mit üppigem Garten

- 55m² überdachte Vorderterrasse mit Panoramablick

- 4 x 16 Meter Pool, Elektrolosefilter

- Überdachte Außenterrasse

- Klimaanlage im gesamten

- Panoramaaussichten

- Zentrales Alarmsystem mit Video

- Schallschutz

- Automatisches Bewässerungssystem

- 2 unterirdische Wasservorkommen (20.000 Liter)

- In alle Stockwerke heben

- Garage für 2-3 Autos, Außenparkplatz für 2-3 weitere

- Exquisite Gartenbeleuchtung

- Moderner Kamin

- Duplex-Bibliothek

- Sichtschutz

Grundriss des haus / villa

Eintrittslevel:

- Warme Eingangshalle

- Durchscheinendes 232 m² großes Wohnzimmer mit modernem Kamin

- Öffnen Sie eine zweistöckige Bibliothek mit viel Licht

- Sonniges 23m² Büro mit Zugang zu 55m² Terrasse

- Halbes Badezimmer

- Großer Essbereich mit Zugang zur hinteren Terrasse / zum Garten

- Geräumige, 32 m² große, voll ausgestattete Küche

- Riesige Fenster mit elektrischen Markisen

- Große Glasschiebetüren mit Zugang zur Terrasse / zum Garten

- Zusätzlicher Wohnraum / TV-Raum mit 55m² Terrassenzugang und Aussicht

- Garage für 2-3 Autos

- Aufzugzugang

Erste Stock:

- 80 m² große Master Suite mit 2 Ankleidezimmern, großen Fenstern und Zugang zum Solarium

- 2 geräumige Schlafzimmer-Suiten (50 m² und 60 m²) mit kleiner Lounge / Büro, Ankleidezimmer, großen Fenstern und Zugang zum Garten

- Zweistöckige Bibliothek mit Balkon

- Zusätzliche separate Schlafzimmersuite für das Personal

- Allzweckraum

- Aufzugzugang

Untere Ebene A:

- 36 m² große Schlafzimmersuite mit privatem Zugang zum Garten / Pool

- 56m² Büro- / Lagerfläche

- Aufzugzugang

Untere Ebene B:

- Sommer Wohnzimmer / Büro von 93m² mit 2-stöckigen Decken und Zugang zum Garten

- Lagerraum

Pedralbes, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Pedralbes liegt am Rande der Zona Alta von Barcelona und ist das exklusivste Viertel in Barcelona. Es ist eines der wenigen Viertel in Barcelona, in denen Sie große, freistehende Luxushäuser mit Gärten und Swimmingpools kaufen können. Der Großteil von Pedralbes besteht aus einigen Hauptstraßen mit Geschäften, Bars und Restaurants - hauptsächlich entlang der Calle de Capitán Arenas bis hinunter zu Diagonal und Maria Cristina - und erstreckt sich über die sanften Hänge des Collserola-Gebirges das Mittelmeer.
Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Pedralbes, insbesondere in der exklusiven Avenida Pedralbes und der Avenida Pearson, bieten einige der höchsten Immobilienpreise in Barcelona. Der Real Club de Polo und der Real Club de Tenis befinden sich ebenfalls in Pedralbes und tragen zur Exklusivität des Viertels bei. Darüber hinaus ist Pedralbes aufgrund der Nähe zu den internationalen Schulen von Barcelona ein äußerst beliebtes Gebiet für internationale Familien, die nach Barcelona ziehen möchten.
Die zum Verkauf stehenden Häuser in Pedralbes sind in der Regel hochwertige Luxus-Neubaukonstruktionen mit viel Wohnraum und privaten Gärten, Schwimmbädern und Garagen. Es ist auch möglich, ältere Häuser zu kaufen, von denen viele über große Grundstücke verfügen und modernisiert werden müssen. Es ist gelegentlich möglich, zum Verkauf stehende Grundstücke von Pedralbes zu finden, auf denen es möglich ist, ein Haus nach Ihren Wünschen zu entwerfen und zu bauen.
Pedralbes zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in der Regel größer, und viele haben Servicebereiche. Ursprüngliche Merkmale von Immobilien in Pedralbes sind schwerer zu bekommen, und einige Apartments erfordern eine kleine Modernisierung. Aufgrund des niedrigen, geräumigen Grundrisses der Wohnblöcke ist das Tageslicht in den Apartments in der Regel hervorragend. Die meisten Apartments verfügen auch über eine Tiefgarage im selben oder einem nahe gelegenen Gebäude. Es gibt mehrere Buslinien, eine Straßenbahn entlang der Avenida Diagonal nach Francesc Macià und eine gute Anbindung an die Ringstraßen der Stadt und an den internationalen Flughafen von Barcelona.
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Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts C

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