5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sarrià, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert diese spektakuläre, erst kürzlich erbaute Immobilie im prestigeträchtigen Stadtteil Sarrià in Barcelona. Das Objekt bietet eine bebaute Fläche von 710 m² und eine Nutzfläche von 568 m². Es befindet sich in einem exzellenten Zustand, da das Gebäude aus dem Jahr 2024 stammt. Der Kaufpreis beträgt 5.900.000 €.

Diese Immobilie besticht durch ihr modernes und elegantes Design sowie die Qualität ihrer Ausstattung und bietet einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas.

Zu den vielen Vorzügen des Anwesens gehört ein beeindruckender privater Pool, der sich ideal eignet, um das mediterrane Klima zu genießen und in ruhiger, exklusiver Lage zu entspannen. Große Fenster und großzügige Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein spektakuläres, 90 m² großes Esszimmer – ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum, der höchsten Komfort und Eleganz bietet. Dieses Esszimmer geht fließend in eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer über und schafft so eine luftige Atmosphäre, ideal für Familienleben und gesellige Runden. Die mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage eine Gästetoilette, die den Gästen zusätzlichen Komfort bietet und die Privatsphäre der intimeren Bereiche des Hauses gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte, 40 m² große Terrasse, die sich an Esszimmer und Küche anschließt und einen perfekten Außenbereich bietet, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Terrasse ist mit einem Grillplatz ausgestattet und somit ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen und Genießen der Aussicht und der Ruhe der Umgebung.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, 28 m² großes Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer en suite. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und einen unverbauten Ausblick bietet, der dem Raum eine ruhige und entspannende Atmosphäre verleiht.

Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Diese Suiten bieten Privatsphäre und Komfort mit Badezimmern, die sich durch hochwertige Ausstattung und funktionales Design auszeichnen. Diese Raumaufteilung optimiert den Komfort und die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder und macht jedes Zimmer zu einem persönlichen Rückzugsort.

Im zweiten Stock befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, die einen exklusiven Außenbereich mit freiem Ausblick bietet. Die Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen für maximalen Komfort gestaltet wurde. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Im Untergeschoss, auf Straßenebene, befindet sich eine geräumige 100 m² große Garage mit Platz für bis zu fünf Autos, die Sicherheit und Komfort für die ganze Familie gewährleistet.

Das Souterrain ist eine wahre Wohlfühloase mit 60 m² Fläche, die einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem Wasserbereich für Hydrotherapie-Anwendungen, einer Sauna zum Entspannen und einem Gäste-WC gewidmet ist. Dieser Bereich bietet eine luxuriöse und komfortable Atmosphäre und ist ideal, um Körper und Geist zu pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

In puncto Qualität bieten wir eine Klimaanlage, einen Aufzug, hochwertige Aluminiumfenster und -türen sowie erstklassige Baumaterialien.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de habitabilidad) ist auf Anfrage erhältlich (Nummer CHB292230****). Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß geltendem Recht einsehbar. Der Verkäufer gilt nicht als Großgrundbesitzer.

Keller:
- Garage
Souterrain:
- Fitnessstudio
- Sauna
- Wasserfläche
- Gästetoilette
Niedriges Niveau:
- Wohnzimmer
- Speisekammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Gästetoilette
Erste Stock:
- Hauptschlafzimmersuite
- Umkleideraum
Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Terrasse
Zweiter Stock:
- Zwei Zimmer mit eigenem Bad
- Terrasse

Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Can Caralleu im prestigeträchtigen Viertel Sarriá in der Zona Alta von Barcelona. Diese exklusive Enklave bietet nicht nur eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Can Caralleu ist bekannt für seine Grünflächen und seine ruhige Atmosphäre, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die einen Zufluchtsort abseits des städtischen Trubels suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.