BCN30882
2.200.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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BCN30882
2.200.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa mit 43m² garten zum Verkauf in Sarrià, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grösse 225m²
  • Terrasse 53m²
  • Garten 43m²

Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt des Stadtteils Sarrià von Barcelona und besteht aus 225 m² Wohnfläche (183 m² Nutzfläche), mit einer Patio-Terrasse von 43 m² und einer Terrasse mit Solarium und a 53 m² großer Pool.

Das Haus wurde zwischen 2016 und 2018 gebaut. Das Projekt stellte zwei Herausforderungen: Einerseits der urbanen Ästhetik der Altstadt von Sarrià gerecht zu werden und diese mit einem moderneren Design zu verbinden. Und andererseits, die richtigen Räume zu schaffen, um auf die Bedürfnisse einer Familie einzugehen. Wir sprechen also von einer großformatigen Arbeit, die es ermöglichte, den Raum optimal zu nutzen.

Das Ergebnis ist ein dreistöckiges Einfamilienhaus, das Zentimeter für Zentimeter maßgeschneidert wurde, voller funktionaler Räume, das Beton, Eiche und weiße Oberflächen meisterhaft kombiniert. Im Erdgeschoss befinden sich der Tagesbereich und die Terrasse; die untere Etage wird als Arbeits- und Freizeitbereich genutzt; und das Obergeschoss ist dem Ruhebereich (Nachtbereich) gewidmet. Schließlich finden wir auf dem Deck die Terrasse mit Solarium und Swimmingpool.

Das Haus ist vom Erdgeschoss oder vom Stockwerk 0 aus zugänglich. Es ist als großer, lichtdurchfluteter Raum konzipiert, der die von Arclinea entworfene große Küche und das Wohnzimmer in einem einzigen Raum mit einem großartigen Gefühl von Geräumigkeit beherbergt die Höhe ihrer Decken. Ein großes Fenster verbindet uns mit der Terrasse-Patio und lässt viel natürliches Licht herein. Die Patio-Terrasse kann das ganze Jahr über genossen werden, aber in den Frühlings- und Sommermonaten wird sie zu einem weiteren Raum, der die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwinden lässt, damit jeder sie genießen kann.

Im Inneren des Hauses können wir die Mauerwerkswände schätzen, die den alten Mauern des Hauses entsprechen. Die Regale sind in die Wände eingelassen und werden aus Holz nach Maß gefertigt.

Die Küche kombiniert Eichenholz mit weißem Marmor und ist sehr hell. Hinter der Insel befindet sich der Hauswirtschaftsraum (die Wasserhähne sind von Blanco), die Schränke und der Ofen. Der Esstisch als Erweiterung der Insel wird mit einem Stück Marmor nach Maß gefertigt. Neben der Kücheninsel finden wir die Treppe, die alle Etagen verbindet. Es hat ein individuelles Design, teils Beton, teils Holz, das dem Stil jedes Stockwerks angepasst ist.

In der unteren Etage oder -1 finden wir einen großen offenen Raum, der als Arbeitsplatz, Lesen, Nickerchen oder Fernsehen, Musik oder ein kleines Fitnessstudio genutzt wird. Etage -1 hat natürliches Licht durch die gläsernen Oberlichter im Innenhof. Darüber hinaus verfügt diese Anlage über ein zusätzliches System von Ventilatoren, die die Luft erneuern.

Im Obergeschoss finden wir den Nachtbereich, der das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die Kinderzimmer, die derzeit durch eine Schiebeverkleidung getrennt sind, und ein weiteres komplettes Badezimmer beherbergt. Die gesamte Etage ist mit Parkettböden, holzgerahmten Balkonen und weißen Schränken ausgestattet.

Das ganze Haus genießt viel natürliches Licht, das ihm Charakter und Komfort verleiht, inmitten eines Viertels, das die Essenz und Ruhe einer kleinen Stadt mitten in der Stadt bewahrt.

Gekrönt wird das Haus von einer komfortablen Terrasse mit Pool, die sich je nach Bedarf der Familie automatisch öffnet und schließt, mit einer Tropenholzterrasse.

Merkmale

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Balkon
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Sonderausstattung

  • Haus gebaut 2018 mit einem Projekt eines renommierten Architekturbüros
  • Eingangshalle, Esszimmer und Regale nach Maß von Ebanistería Llorens
  • Italienische Küche der renommierten Marke Arclinea. Neolithische Arbeitsplatte. Vitro und Extraktor: Bora. Geräte: Neff. Wasserhahn: Weiß
  • Terrasse: Fulgor BBQ. Neolithische Arbeitsplatte. Arclinea-Möbel. Vibia-Beleuchtung
  • Wohnzimmer und Kellerarbeitszimmer: Llorens Möbelbau. Estel-Bildschirm
  • Überdachte Terrasse: Bongio Außendusche
  • Bodenbelag: zur Hervorhebung des großformatigen Feinsteinzeugs 3 x 1 Meter (Rest siehe Qualitätsbericht)
  • Sicherheit: Überwachungskameras
  • Parkplatz (wenige Meter vom Haus entfernt)
  • Strahlungsheizung (über Handy einstellbar)
  • Aerothermie
  • Wärmepumpe (warme und kalte Luft).
  • Hochwertige Holzfenster nach Maß im ganzen Haus
  • Vorbereiteter Aufzugsschacht
  • Große motorisierte Markise
  • Gradhermetic motorisierte Aluminiumjalousien
  • Maßgefertigte Schränke im ganzen Haus

Aufteilung

Erdgeschoss (Tagesbereich)

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Patio-Terrasse auf Wohnzimmerebene mit Grill

Untergeschoss (Arbeitsbereich)

  • Großes offenes Arbeitszimmer mit oberen Fenstern
  • Komplettes Badezimmer

Obergeschoss (Nachtbereich)

  • Doppelzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer
  • 2 Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer

Etage 2 (Dach)

  • Terrassen-Solarium mit Schwimmbad auf dem Dach (mit automatischer Abdeckung)
  • Dusche

Lage und Umgebung

Mit seinen engen Gassen und seinen Sommerhäusern bewahrt Sarrià immer noch ein dörfliches Aussehen, das Plätze, Ecken und charmante Geschäfte durchdringt. Das Viertel Sarrià ist eines der Gebiete mit den meisten Grünflächen und erfreut sich eines Viertels, das mit der Ruhe der Straßen und der Nähe zu allen Dienstleistungen überrascht.

Die Gegend ist gut mit dem FGC verbunden, der Sie in wenigen Haltestellen mit dem Plaça de Catalunya und Vallés verbindet. Es hat auch mehrere Bushaltestellen, die durch die Stadt fahren. In Bezug auf den privaten Verkehr hat es eine schnelle Verbindung mit dem Rest der Stadt über die Via Augusta, die Avenida General Mitre oder die Ronda de Dalt.

In Sarrià befinden sich die meisten internationalen Schulen der Stadt in der Nähe sowie die besten Sportvereine und gute Krankenhäuser. Es hat ein sehr aktives Geschäftsleben in der Nachbarschaft und Einkaufszentren wie El Corte Inglés oder l'Illa, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

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2.200.000 €
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