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Reduzierter Preis
BCN24009
€ 1,150,000
Dachwohnung Zum Verkauf
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BCN24009
€ 1,150,000
Dachwohnung Zum Verkauf

2 Schlafzimmer Dachwohnung mit 94m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grösse 106m²
  • Terrasse 94m²

Penthouse mit 3 privaten Terrassen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Parkplatz auf demselben Grundstück.

Dreifachaspekt auf dem unglaublichen Plaça Molina mit direktem und klarem Blick darüber. In einem kürzlich errichteten Gebäude mit Aufzug, Videotür und insgesamt nur sechs Nachbarn (eine Immobilie pro Etage), das absolute Privatsphäre bietet. Ebenso beinhaltet der Preis einen großen Parkplatz, obwohl auch die Möglichkeit besteht, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Das Anwesen ist komplett außen und besteht aus einer Wohn-Esszimmer-Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Terrassen für den exklusiven und privaten Gebrauch, alle registriert. Es wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen Elementen und viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Es wird in einwandfreiem Zustand präsentiert und ist bezugsfertig.

Beim Betreten des Hauses haben wir auf der linken Seite die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten: Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Weinkühlschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Die Wasserhähne sind ausziehbar und von der Marke Grohe. Die Küche öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Raum mit einem ebenen Zugang zur Hauptterrasse in Form eines "L" von 60 m², wo wir einen Essbereich, einen Chill-out und einen Grill mit viel Vegetation finden. Licht- und Tonausrüstung.

Auf der rechten Seite haben wir ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Derzeit ist dieses Schlafzimmer geöffnet und wird als Büro genutzt, während das Badezimmer als Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Vom Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses erreichen wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse von 4 m². Alle Möbel in diesem Raum wurden individuell gestaltet. Ursprünglich gab es in diesem Raum ein drittes Schlafzimmer, so dass es bei Bedarf wieder hergestellt werden konnte.

Schließlich finden wir auf dem Dach eine dritte Terrasse für den privaten Gebrauch von fast 30 m2, die sich über der Wohnzimmerküche befindet. Es ist derzeit nicht verbunden, könnte aber sein.

Die Wohnung verfügt über elektrische Heizung / Klimaanlage durch Kanäle sowie einen Kessel für Warmwasser. Die Installation ist auch für Fußbodenheizung, schallisolierte und klappbare Fenster, Fensterläden und Somfy-Elektrovorhänge vorbereitet. Erwähnenswert ist, dass die gesamte Wohnung mit Hue-Lampen beleuchtet ist, mit denen der Benutzer die Farben über eine Anwendung ändern kann.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Bibliothek
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Innenliegend
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Renoviert

Aufteilung

  • Eingangshalle
  • Wohn-Esszimmer-Küche mit offenem Raum
  • Hauswirtschaftsraum / Toilette / zweites Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer mit Bad (das Hauptschlafzimmer auch mit Ankleideraum)
  • 3 private und exklusive Terrassen
  • Parken

Lage und Umgebung

Das Gebäude befindet sich auf dem begehrten Plaça Molina im Viertel Sant Gervasi-Galvany und ist sehr gut mit ganz Barcelona verbunden. Von hier aus können Sie zu Fuß zu den örtlichen Geschäften und dem Stadtzentrum gehen. Ebenso bietet das Gebiet eine hervorragende öffentliche und private Verkehrsanbindung, da der Bahnhof und die Bushaltestellen weniger als eine Minute zu Fuß entfernt sind und sowohl mit internationalen Schulen als auch mit Ausgängen und Eingängen nach Barcelona verbunden sind. Die renommierte Clinica del Pilar befindet sich direkt nebenan.

Das Anwesen befindet sich in einem familienfreundlichen zentralen Viertel mit vielen Dienstleistungen, wie dem Galvany-Markt. Kurz gesagt, es ist eine großartige Nachbarschaft, in der man entweder alleine, mit der Familie oder als Pied-à-Terre leben kann. Ideal als Investition in die Stadt.

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€1,150,000
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