4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 180m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stattlichen Gebäudes aus den 1950er Jahren und verbindet eine hochwertige, zeitgenössische Renovierung mit der ursprünglichen architektonischen Eleganz: restaurierte Stuckarbeiten, klassische Holzarbeiten, kunstvolle Bögen und Säulen verleihen jedem Raum Charakter und Besonderheit.

Die beiden Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 235 m² bieten ein großzügiges, helles und optimal gestaltetes Raumkonzept. Alle zur Straße ausgerichteten Räume bieten einen freien Blick auf Barcelona und das Meer, den man von verschiedenen Punkten innerhalb der Immobilie genießen kann.

Es umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie einer Hauptterrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist. Dank des unverbaubaren Ausblicks und der Raumhöhe ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Auf dieser Etage bieten die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m² ideale Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Bereiche: ein Essbereich im Freien, eine Chill-out-Zone, ein Stadtgarten…

Maßgefertigte Küche, gestaltet mit klaren Linien und natürlichen Materialien. Sie ist mit Gaggenau-Geräten und vollintegrierten Schränken ausgestattet.

Drei Schlafzimmer und ein Dienstbotenzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine prachtvolle Master-Suite mit freistehender Badewanne, großen Fenstern und atemberaubendem Blick auf Barcelona und das Meer. Ein einzigartiger Raum, geschaffen für Entspannung und Privatsphäre.

Luxuriöse Ausstattung in der gesamten Wohnung: Naturholzböden, restaurierte Stuckleisten, maßgefertigte Kleiderschränke und eine sorgfältige Auswahl edler Materialien, die Wärme und Eleganz ausstrahlen.

Das Obergeschoss ist ein außergewöhnliches Privileg: eine nahezu unabhängige Ebene, die ein intimes und exklusives Ambiente bietet.

Eine beeindruckende 150 m² große Terrasse bietet einen spektakulären 360°-Panoramablick vom Meer bis zu den Bergen. Dieser ideale Ort wurde in eine wahre Stadtoase verwandelt, komplett mit Entspannungsbereichen, einem Solarium, einer Chill-out-Zone mit Außenkamin, einer Außenküche mit Essbereich und sogar einem Swimmingpool mit Liegestühlen. Zusätzlich gibt es einen Innenraum, der je nach Bedarf des Eigentümers als Studio, Fitnessraum, Gästezimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Der Dachboden ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet:

Aerothermische Klimatisierung und Gasheizung, maximale Energieeffizienz, thermischer Komfort und leiser Betrieb.

Dieses Duplex-Apartment besticht nicht nur durch seine erhöhte Lage und die außergewöhnliche Aussicht, sondern auch durch die Harmonie zwischen seiner klassischen Ästhetik – mit originalen architektonischen Details des Gebäudes – und den modernen Linien, die im Zuge der umfassenden Renovierung eingeführt wurden.

Es handelt sich um ein helles, elegantes und funktionales Zuhause, das für all jene konzipiert wurde, die ein wirklich einzigartiges Stück Stadt suchen.

• Wohnzimmer
• Küche
• Servicebereich
• Gäste-WC
• Vier Schlafzimmer
• Vier Badezimmer
• Zwei Terrassen
• Leiter
• Bibliothek
• Solarium
• Außenküche
• Fitnessstudio
• Pool
• Außenkamin

Dieses majestätische Anwesen befindet sich im Viertel Sant Gervasi-Galvany, einem Wohnviertel, das für seine lebhafte Atmosphäre und sein breites Freizeitangebot bekannt ist. Hier finden wir von exklusiven Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants alles, was für einen kosmopolitischen und dynamischen Lebensstil notwendig ist.

Neben seinem urbanen Charme verfügt dieses Viertel auch über eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Auf diese Weise können wir problemlos alle Attraktionen und Dienstleistungen Barcelonas erkunden. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß durch die Straßen, Sie sind immer in der Nähe von allem, was Sie sich vorstellen.