3 Schlafzimmer wohnung mit 13m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, die für all jene konzipiert wurde, die Wert auf Eleganz, Großzügigkeit und Funktionalität legen, mit einem sorgfältig geplanten Grundriss, der das natürliche Licht optimal nutzt und die Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen fördert.

Der Wohnbereich gruppiert sich um einen spektakulären, offenen Wohn- und Essbereich, der von großen Fenstern dominiert wird. Diese durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die Westausrichtung sorgt für warmes Licht am Nachmittag und trägt zu einer ruhigen und einladenden Atmosphäre bei. Von hier aus gelangt man auf eine ca. 10 m² große, einladende Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien mitten in der Stadt. Ein elegantes, separates Büro oder eine Bibliothek rundet diesen Bereich ab und bietet Privatsphäre.

Die Küche mit ihrem minimalistischen Design und den klaren Linien bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einer eleganten Kochinsel, maßgefertigten Schränken und vollintegrierten Geräten, vereint sie Ästhetik und Funktionalität in einem Raum, der zum Genießen von Mahlzeiten und zum Familienleben einlädt. Ein praktischer Spülbereich und ein separater Serviceeingang sorgen für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsraum.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten und den Wohnbereich klar vom Schlafbereich zu trennen. Der Schlafbereich umfasst drei prächtige Schlafzimmer mit jeweils eigenem, geräumigen Badezimmer, die maximales Wohlbefinden garantieren. Zwei der Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke, während die Master-Suite zusätzlich ein elegantes Ankleidezimmer bietet.

Diese Residenz bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause im Herzen von Sant Gervasi Galvany, im Stadtteil Gràcia und im oberen Eixample suchen, dank ihrer Nähe zur Avenida Diagonal und Rambla de Catalunya. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1969, entworfen vom renommierten Architekten Francesc Mitjanse, und verfügt über einen Concierge-Service, einen Hauptaufzug und einen Lastenaufzug.

Dieses Anwesen in der Via Augusta, nur wenige Schritte von der Avinguda Diagonal und der Rambla de Catalunya entfernt, befindet sich in einer der exklusivsten und etabliertesten Lagen Barcelonas. Die Gegend vereint die elegante Wohnatmosphäre von Galvany mit dem pulsierenden Leben der Innenstadt und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der renommiertesten Luxusboutiquen der Stadt, internationale Marken, Kunstgalerien sowie eine sorgfältig ausgewählte Palette an exklusiven Restaurants, Cafés und Gourmetlokalen. Das Viertel bietet zudem hervorragende Bildungseinrichtungen, private medizinische Zentren, Fitnessstudios, Sportvereine und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sodass die Bewohner einen komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil genießen können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bahnhöfen der Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, der Metro und zahlreichen Buslinien – ist es einfach, jeden Punkt in der Stadt zu erreichen, während die Nähe zu den wichtigsten Ausfahrtsstraßen einen schnellen Zugang zum Flughafen sowie zu den Küsten- und Binnenstädten ermöglicht.

Durch die Nähe zum Passeig de Gràcia, einer der wichtigsten Geschäfts- und Architekturstraßen Barcelonas, befindet sich die Immobilie im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der katalanischen Hauptstadt.