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BCN27316
€ 570,000
Wohnung Zum Verkauf
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BCN27316
€ 570,000
Wohnung Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grösse 117m²
  • Terrasse 10m²

Fantastisches Apartment im Obergeschoss mit großem Balkon, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem Gebäude mit Aufzug.

Ausgezeichnete Wohnung von 117 m² in gutem Zustand, obwohl es aktualisiert werden muss. Es liegt in der Nähe des Monterols Park zwischen Muntaner und Balmes, ist also gut verbunden und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen.

Es ist ein helles Haus, das aus zwei Badezimmern und vier Schlafzimmern besteht: einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei kleinen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, das als Mehrzweckraum (für gelegentliche Gäste oder als Bügelraum) genutzt werden kann. Zwei der Schlafzimmer liegen zur Straße und die anderen beiden zur Terrasse. Alle von ihnen haben maßgeschneiderte Schränke mit großer Kapazität und eine externe Lüftungsöffnung.

Die Wohnung ist in U-Form verteilt. Beim Betreten finden wir einen Flur mit einem Kleiderschrank, von dem aus wir durch den Korridor zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Terrassenfenster gelangen. Wenn wir zum Korridor zurückkehren und links abbiegen, erreichen wir das Einzelzimmer (Mehrzweck) und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Fenster in der Fassade.

Wir gehen weiter den Korridor entlang und finden die geräumige Küche mit quadratischem Grundriss und Zugang zu einer kleinen Wäscheleine. Als nächstes haben wir ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenster zur Straße.

Am Ende des Hauses befindet sich ein komplettes Badezimmer und auf der anderen Seite des Flurs ein quadratisches Wohn- und Esszimmer mit einer guten Aufteilung. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zu einem geräumigen und komfortablen Balkon von ca. 10 m².

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1959 in einwandfreiem Zustand, mit einem anhängigen ITE und einem Aufzug. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten oder zu kaufen. Es ist auch mit Gasheizung (derzeit nicht in Betrieb), Heizkörpern, Klimaanlagen in zwei Räumen, einer Küche mit Gas- und Holzböden ausgestattet.

Es ist zu beachten, dass die Immobilie aktualisiert werden muss, um das Beste aus ihr herauszuholen und sie an den Geschmack des Käufers anzupassen.

Merkmale

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Balkon
  • Einbauschränke
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel

Aufteilung

  • Halle mit Kleiderschrank
  • Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Fenster mit Blick auf eine helle Terrasse
  • Kleines Einzelzimmer
  • Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Fenster zur Straße
  • Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Fenster zur Straße
  • 2 Badezimmer
  • Quadratische Küche mit Wäscheleine im Freien
  • Wohn-Esszimmer mit Balkon

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im Herzen des Stadtteils Sant Gervasi zwischen Muntaner und Balmes neben dem Monterols Park. Es ist eine ruhige Gegend ohne Lärm, nur wenige Meter von allen Dienstleistungen entfernt und mit einer großen Auswahl an Restaurants, Terrassen, Cafés und Geschäften in den nahe gelegenen Straßen Muntaner, Santaló und Mandri.

Das Gebiet bietet auch eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum über Muntaner oder Balmes sowie eine einfache Ausfahrt von Barcelona über die Ronda de General Mitre.

Schließlich zeichnet es sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, mit Bushaltestellen, die alle Punkte der Stadt in den angrenzenden Straßen verbinden, sowie der Padua-Haltestelle der Ferrocarriles de la Generalitat (die mit dem Plaça Catalunya verbunden ist) und der U-Bahn-Netz (das mit dem Vallés Oriental verbunden ist).

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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