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Haus / Villa Zum Verkauf
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巴塞罗那Pedralbes区大型别墅出售

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 5
  • Grösse 748m²
  • Grundfläche 2,050m²
  • Terrasse 323m²

Große Einfamilien-Immobilie zum Verkauf in Pedralbes, Zona Alta, Barcelona. Dieses geräumige Haus zum Kauf wurde auf einem 2.000 m2 großen Grundstück erbaut. Meer- und Stadtblick über Barcelona.

Beschreibung:

Eine grosse freistehende Immobilie zum Verkauf in der exklusivsten Wohngegend von Barcelona - Pedralbes, wo einige der prestigeträchtigsten Privathäuser, Unternehmenssitze und Konsulate liegen.

Dieses Familienzuhause befindet sich auf einem atemberaubenden, 2.000 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf die Stadt Barcelona und das Meer. Das Haus wurde in den späten 1970er Jahren erbaut und benötigt einige Renovierungsarbeiten in Bezug auf äussere Aspekte, um es auf einen modernen Stand zu bringen.

Das Haus bietet eine exzellente Kaufgelegenheit für jemanden, der nach einem privaten Zuhause mit einem Garten in einer guten Größe in der exklusiven Wohngegend von Pedralbes sucht. Es ist extrem selten, Immobilien auf derartig großen Grundstücken auf dem freien Immobilienmarkt zu finden und diese Immobilie stellt eine exzellente langfristige Immobilienanlage in Barcelona dar.

Aufteilung

Erdgeschoss:  

- Eingangshalle
- Rezeptionsbereich
- Wohnzimmer, in 2 Bereiche unterteilt
- Bibliothek
- Küche
- Esszimmer
- Esszimmer für tagsüber
- Servicebereich mit Waschküche und Personalbereich
- Gäste-WC

Erster Stock: 

- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer (3 Ensuite oder Semi-Ensuite)

Obergeschoss:

- Office
- Grosses Zimmer im Dachgeschoss, welche perfekt als Mastersuite geeignet wäre

Kellergeschoss:

- 2 Garagen
- Bodega

Lage:

Im Außenbereich der Zona Alta von Barcelona, Pedralbes gelgen, welche eine der exklusivsten Wohngegenden von Barcelona darstellt und das einzigste Viertel in Barcelona, wo man grosse, luxuriöse Einfamilienhäuser  mit Gärten und Swimmingpools kaufen kann. Beinhaltet einige wenige Hauptstraßen mit Läden, Bars und Restaurants - die vor allem entlang der Calle de Capitá Arenas bis zur Diagonal hinab bis nach Maria Cristina liegen - der Großteil von Pedralbes liegt verstreut auf den sanften Hügeln des Collserola Gebirges, und bietet zumeist großartige Blicke auf die Stadt bis hin zum Mittelmeer.

Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Pedralbes, vor allem an der exklusiven Avenida Pedralbes und Avenida Pearson, zeichnen sich durch die höchsten Preise auf dem Immobilienmarkt in Barcelona aus. Der Real Club de Polo und Real Club de Tenis befinden sich ebenfalls in Pedralbes, die noch zusätzlich zur Exklusivität der Gegend beitragen. Ausserdem die Nähe zu den internationalen Schulen von Barcelona machen Pedralbes extrem beliebt für internationale Familien, die nach Barcelona umziehen möchten.

Pedralbes Häuser zum Verkauf sind zumeist Luxusneubauten von sehr hoher Qualität mit großer Wohnfläche und privaten Gärten, Swimmingpools und Garagen.  Es ist auch möglich, ältere Häuser zum Kauf zu finden, wobei sich viele auf großen Grundstücken befinden und einiger Modernisierungsarbeiten bedürfen. Gelegendlich können auch Grundstücke in Pedralbes zum Verkauf gefunden werden, auf denen Häuser entworfen und erbaut werden können. Pedralbes' Wohnungen zum Verkauf sind normalerweise größer und bieten Personalbereiche. Originalgetreue Merkmale sind schwerer bei den Immobilien in Pedralbes zu finden und einige Wohnungen bedürfen einer geringfügigen Renovierung.

Dank der niedrigen, großzügig angelegten Wohnblöcke bestechen die Wohnungen normalerweise durch exzellente Tageslichtverhältnisse. Die meisten Wohnungen verfügen auch über Tiefgaragen im gleichen oder anliegenden Gebäude.  Es gibt verschiedene Buslinien und eine Tramlinie, die die Avenida Diagonal bis zur Francesc Macia hochfährt und eine einfache Anbindung zu den Stadtringstraßen und Richtung Barcelonas Flughafen bietet.

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Parkplatz

Sonderausstattung

Das Anwesen kann auch mit diesem atemberaubenden Grundstück wieder aufgebaut werden, um ein komplettes modernes Haus zu bauen

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Empfangsbereich
  • Wohnzimmer in 2 Bereiche unterteilt
  • Bibliothek
  • Küche
  • Esszimmer
  • Tagesspeisesaal
  • Servicebereich mit Waschküche und Servicebereich
  • Gast WC

Erste Stock

  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

Dachgeschoss

  • Büro
  • Großes Dachzimmer, das eine perfekte Master Suite wäre

Untergeschoss

  • 2 Garagen
  • Keller

Lage und Umgebung

Pedralbes liegt am Rande der Zona Alta von Barcelona und ist das exklusivste Viertel in Barcelona. Es ist eines der wenigen Viertel in Barcelona, in dem Sie große freistehende Luxushäuser mit Gärten und Swimmingpools kaufen können.

Der Großteil von Pedralbes besteht aus einigen Hauptstraßen mit Geschäften, Bars und Restaurants - hauptsächlich entlang der Carrer de Capitá Arenas bis hinunter nach Diagonal und Maria Cristina - und erstreckt sich über die sanften Hänge des Collserola-Gebirges und bietet oft atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und weiter das Mittelmeer.

Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Pedralbes, insbesondere auf den exklusiven Immobilien Avinguda Pedralbes und Pearson, erzielen einige der höchsten Immobilienpreise in Barcelona. Der Real Club de Polo und der Real Club de Tenis befinden sich ebenfalls in Pedralbes, was zur Exklusivität der Nachbarschaft beiträgt. Darüber hinaus macht die Nähe zu den internationalen Schulen von Barcelona Pedralbes zu einem äußerst beliebten Gebiet für internationale Familien, die nach Barcelona ziehen möchten.

Pedralbes Häuser zum Verkauf sind in der Regel hochwertige Luxusneubauten mit viel Wohnraum und privaten Gärten, Schwimmbädern und Garagen. Es ist auch möglich, ältere Häuser zum Kauf zu finden, von denen viele über große Grundstücke verfügen und modernisiert werden müssen. Es ist gelegentlich möglich, Pedralbes Baugrundstücke zum Verkauf zu finden, auf denen es möglich ist, ein Haus nach Ihren eigenen Anforderungen zu entwerfen und zu bauen.

Pedralbes Wohnungen zum Verkauf sind in der Regel größer und viele haben Servicebereiche. Ursprüngliche Merkmale der Immobilien in Pedralbes sind schwerer zu finden, und einige Apartments müssen etwas modernisiert werden. Aufgrund des niedrigen, geräumigen Grundrisses der Wohnblöcke herrscht in den Wohnungen in der Regel ein hervorragendes Tageslicht. Die meisten Apartments verfügen auch über eine Tiefgarage im selben oder einem nahe gelegenen Gebäude.

Es gibt mehrere Buslinien, eine Straßenbahn entlang der Avinguda Diagonal nach Francesc Macia und eine gute Anbindung an die Ringstraßen der Stadt und den internationalen Flughafen von Barcelona.

Energiezertifikat

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