BCN28899
3.950.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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BCN28899
3.950.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

7 Schlafzimmer Haus / Villa mit 669m² garten zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 9
  • Grösse 455m²
  • Grundfläche 907m²
  • Terrasse 55m²
  • Garten 669m²

Spektakuläres und geräumiges Einfamilienhaus, das 1996 renoviert wurde, komplett nach außen gerichtet mit 7 sehr hellen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem großen Vorgarten mit Pool und Wasserfall mit Meerblick, Chill-out-Bereich. Garage für 4 Autos und Motorräder.

Dieses außergewöhnliche Haus von ca. 450 m² wurde 1950 auf einem Grundstück von 907 m² erbaut und bestand ursprünglich aus zwei Doppelhaushälften, die 1996 komplett renoviert wurden. Es befindet sich im Viertel La Mercè in Pedralbes, in der Nähe von internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln , Geschäfte, medizinische und Sportzentren.

Das auf drei Etagen aufgeteilte Haus hat ein mediterranes Design, das rustikale und funktionale Elemente mit einem sehr gemütlichen Ergebnis voller Persönlichkeit verbindet. Die Zimmer sind alle hell und ruhig. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen 669 m² großen Garten mit beheizbarem Salzwasserpool, einen Terrassenbereich mit Holzböden ideal zum Chillen, eine Mastersuite mit zwei Bädern und einem Ankleide-Dachgeschoss, mehrere Lounges und eine offene Garage mit Platz für vier Autos und Motorräder.

Das Haus ist über den gepflasterten Garten auf Straßenniveau mit einem Parkplatz für 4 Autos und Motorräder zugänglich, mit der Möglichkeit, eine Veranda für zwei Räume zu bauen. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der Eingang zum Haus befindet sich in der mittleren Etage, die sich auf Straßenniveau befindet, durch eine gemütliche zentrale Halle mit Doppeltreppe, um zum einen in den Tagesbereich zu gelangen und zum anderen in den ersten Stock zu gelangen. Diese Ebene ist als geräumiges Studio mit Bad und Zugang zu einer Terrasse von ca. 25,5 m² mit Meerblick, dieser Raum könnte eine zweite Mastersuite sein. Zwei Doppelzimmer en suite mit Meerblick und ein weiteres Schlafzimmer en suite mit Blick auf den gepflasterten Garten vervollständigen die Etage.

Die Gartenebene verfügt über ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer, das sich zum Garten mit einem gepflasterten Bereich für Sofas und einem Tisch mit einziehbaren Markisen öffnet. Dieses Zimmer ist mit einem abnehmbaren motorisierten Heimkino, Teppichboden, Zugang zum Garten und Blick auf die Meer. Ein zweites Nebenzimmer mit Parkettboden, eine halbe Ebene unter dem vorherigen, bietet Ihnen einen gemütlichen Kamin und einen Ruhebereich auf dem Holzboden. Gäste-WC mit Dusche neben dem Zugang zum Garten. Eine Glasschiebetür trennt das formelle Esszimmer auf Gartenebene, sodass Sie das ganze Jahr über die Ruhe, das Licht und das Grün des Rasens genießen können. Die große Küche im Landhausstil ist durch eine Durchreiche mit Holzfensterläden mit dem Esszimmer verbunden. Die Küche ist zu einem Bürobereich mit einem Wohnzimmer mit einer Rohrdecke und Steinzeugböden offen. Angrenzender Wasch- und Bügelbereich. Kellerraum im Tasca-Stil, Speisekammer mit Zugang zum Bunker und Mehrzweckraum oder Spielzimmer mit Zugang zu einer ca. 21 m² großen Terrasse im Patio-Stil.

Der nach Südosten und Südwesten ausgerichtete Garten ist in mehrere Zonen unterteilt. Zum einen auf Wohnzimmerebene ein gepflasterter Bereich mit Markise, der sich ideal für einen großen Tisch im Freien eignet, ein Grillplatz neben dem Anbau, in dem sich das Ankleidezimmer mit Bad, der Maschinenraum und der Wassertank befinden . Als nächstes der Landschaftsbereich mit seinem gepflegten hellgrünen Rasen und dem Salzwasserpool, in dem der beeindruckende Wasserfall aus Basaltsteinen hervorsticht, neben dem sich eine Reihe von Holzterrassen befinden, die ideal sind, um einen Chill-Out-Bereich mit Sofas, Tisch und Bar einzurichten mit Kühlschrank. Weiter geht es zum Maschinenraum für das unterirdische Becken mit einem stummen Kellneraufzug. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, einen zweiten Tank, einen Trinkwasserbrunnen und einen Geräteschuppen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf den Garten und das Meer sowie massiver Eichenparkettboden. Master-Suite mit Kamin, Kleiderschränken, zwei Badezimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon und einem Whirlpool, sowie ein Loft mit motorisierter Durchreiche für ein Ankleidezimmer. Zwei Doppelzimmer en suite mit Loft und Meerblick vervollständigen das Layout.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage mit regelbarer Wärmepumpe in jedem Zimmer, ohne Heizkörper, Warmwasserbereiter. Climalit-Glasfenster. Motorisierte Jalousien mit zentraler Steuerung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Schallschutzwände, massive Türen, wärmegedämmte Fassaden und ein Sicherheitssystem.

Ein außergewöhnliches Haus mit Garten und privatem Pool in einem der besten Viertel von Barcelona. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert
  • Sicherheit

Aufteilung

Erdgeschoss Straßenniveau

  • Zugang durch gepflasterten Garten
  • Außengarage für 4 Autos und Motorräder
  • Halle und Treppe
  • Mastersuite oder Arbeitszimmer mit Bad und Zugang zu einer 25,5 qm großen Terrasse
  • Drei Doppelzimmer en suite

Erdgeschoss auf Gartenebene

  • Treppe
  • Wohnzimmer mit Heimkino mit Balkon zur Gartenebene
  • Wohnzimmer mit Kamin und Holzboden
  • Gästebadezimmer
  • Formelles Esszimmer mit Zugang zum Garten
  • Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
  • Wasch- und Bügelraum
  • Weinkeller im Tasca-Stil
  • Speisekammer und Bunkerraum
  • Spielzimmer mit Zugang zu einer 21 m² großen Patio-Terrasse
  • Speisekammer
  • 669 qm Garten mit Pool mit Wasserfall
  • Terrassenbereich mit Holz zum Chillen
  • Grillplatz und Ankleideraum mit Bad
  • Maschinenraum und Wassertank

Erste Stock

  • Master Suite mit zwei Bädern, 4m2 Balkon, Kamin, Kleiderschränken und Ankleideloft
  • En-suite Schlafzimmer mit Loft und Zugang zu einem 4m2 Balkon vom Badezimmer
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Loft

Lage und Umgebung

Es befindet sich im Wohnviertel Pedralbes in Barcelona. Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit der gesamten Stadt Barcelona (Buslinien) verbunden. Es liegt in der Nähe des Einkaufsviertels Diagonal und der internationalen und nationalen Schulen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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3.950.000 €
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