BCN30179
2.450.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf
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BCN30179
2.450.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Dachwohnung mit 106m² terrasse zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 6
  • Grösse 440m²
  • Terrasse 106m²

Fantastisches Penthouse mit zwei Terrassen in der exklusiven Gegend von Pedralbes.

Majestätisches Duplex-Penthouse von 335,53 m² gebaut, plus 105,78 m² Terrassen. Es befindet sich in einem Gebäude mit besonderem Charme, umgeben von einer großen Gartenanlage und einem Kinderspielplatz an der renommierten Pedralbes Avenue. Das Gebäude bietet tagsüber einen Concierge-Service und Zugang von zwei Straßen.

Das Dachgeschoss verfügt über einen direkten Aufzug zur Eingangshalle, Haupteingangstür und Serviceeingang.

Im Erdgeschoss finden wir ein Schlafzimmer, das als Büro eingerichtet ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit differenzierten Bereichen und ein großes Esszimmer für 12 Personen, die alle komplett nach außen gerichtet sind und Zugang zu einer Terrasse haben, die die Wohnung umgibt und einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftsbereich bietet Gartenbereich, mit einem reservierten Bereich für Kinder.

Die geräumige Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Lagerraum sowie einem stummen Kellner ausgestattet, um Lebensmittel in den zweiten Stock zu tragen. Es verfügt über eine Treppe, die mit dem Obergeschoss kommuniziert, insbesondere mit einem Dienstzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Tagesbereich.

Im Nachtbereich finden wir drei Doppelzimmer, komplett außen und mit Ankleideraum. Einer von ihnen verfügt sogar über ein geräumiges privates Badezimmer. Ein weiteres großes Badezimmer dient dem Rest der Räume.

Im zweiten Stock entdecken wir einen großen Raum, ideal als Ruhe- oder Mehrzweckraum, sowie als Essbereich. Es bietet auch drei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit komplettem Badezimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen Terrasse von 71 m².

Die Terrasse umgibt das gesamte Obergeschoss, wodurch es in verschiedene Umgebungen unterteilt werden kann: Sommerspeisesaal, Chill-out-Bereich und Solarium, alle mit herrlichem Blick auf Collserola.

Abgerundet wird das Anwesen durch sechs große Parkplätze und einen 18 m² großen Abstellraum.

Das Haus verfügt über Marmor- und Naturholzböden, Fenster und originale Holzschreinereiarbeiten, Holzfensterrahmen, manuelle und elektrische Rollläden, Gasheizung in allen Räumen und Klimaanlage durch Geräte in verschiedenen Räumen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Portierservice
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Entspannungsbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Personaleingang
  • Sicherheit

Sonderausstattung

Wohnung mit 3 Zugängen, Eingangstür über Treppe, direkter Zugang zur Wohnung mit Aufzug mit Schlüssel und unabhängiger Servicetür.

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer
  • Großes Wohnzimmer im Freien mit Zugang zur Terrasse
  • Großer Speisesaal
  • Komplettes Badezimmer
  • Küche, mit dummem Kellner, um nach oben zu gehen. Nutzfläche. Treppe mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Bad im Obergeschoss
  • 3 Doppelzimmer im Erdgeschoss (eines davon en suite) Alle nach außen gerichtet
  • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne

Obere Etage

  • Wohn-Esszimmer Raum
  • Serviceraum mit Bad
  • Dachgeschoss, wo wir 3 Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer finden
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die gesamte Außenetage bis zur Terrasse von ca. 70 qm
  • Eckterrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und die Stadt

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer
  • Großes nach außen gerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Großer Speisesaal
  • Komplettes Badezimmer
  • Küche mit stummer Kellner, Hauswirtschaftsraum und Treppe mit Zugang zum Service-Schlafzimmer mit Bad
  • 3 Doppelzimmer im Erdgeschoss (1 mit eigenem Bad)
  • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss

  • Wohn-Esszimmer Raum
  • Dienstzimmer mit Bad
  • Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern mit 1 kompletten Badezimmer
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Terrasse von 70 m² ca.
  • Eckterrasse mit herrlichem Berg- und Stadtblick

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Viertel Pedralbes, an der exklusiven Allee Pedralbes, umgeben von Gartenanlagen.

Es bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bus von der Hauptstraße sowie eine gute Anbindung an die Ronda de Dalt.

Es ist auch sehr nah an mehreren internationalen Schulen und dem Barcelona Tennis Club.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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