BCN34412
1.995.000 €
Wohnung Zum Verkauf
BCN34412
1.995.000 €
Wohnung Zum Verkauf

5 Schlafzimmer wohnung mit 32m² terrasse zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 273m²
  • Terrasse 32m²

Ausgezeichnetes Haus in der exklusiven Gegend von Pedralbes, zu renovieren, mit vier oder fünf Schlafzimmern, mit großer Terrasse, in einem Gebäude mit Gemeinschaftsbereich, Tagungsraum und Concierge-Service. Darüber hinaus umfasst es drei Parkplätze für Autos und einen für Motorräder.

In Pedralbes, einem der exklusivsten Viertel Barcelonas, finden wir diese elegante Wohnung in einem gut erhaltenen Gebäude mit renoviertem Eingang. Das zu renovierende Haus ist auf drei Winde ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag von morgens bis abends die Sonne genießt. Ideal, um es an den Geschmack und die Bedürfnisse des neuen Besitzers anpassen zu können.

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1966 und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen eleganten Concierge, eine Gemeinschaftsterrasse, einen Concierge-Service und zwei Aufzüge (einer davon für den Service). Das Haus verfügt über drei Parkplätze und einen Motorradstellplatz.

Am Haupteingang empfängt uns eine praktische Diele mit angeschlossenem Ankleidezimmer und einem Büro mit Zugang zu einer Terrasse und SW-Ausrichtung, das zu einem fünften Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Daneben befindet sich ein geräumiges 56,51 m2 großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Naturparkettboden und großen Fenstern, die viel natürliches Licht von SO und NO hereinlassen, sowie Zugang zu einer großen Terrasse von 32, 82 m2, mit herrlichem Blick auf den Garten und den Hain, um die Ruhe und die Sonne zu genießen. Neben dem Esszimmer und durch eine Durchreiche gibt es Zugang zur geräumigen Küche mit Speisekammer, Büro, angrenzender Galerie für einen Bügelbereich und einer Außengalerie für einen Wäschebereich. Es verfügt wiederum über einen Dienstzugang und ein Dienstschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Von der Halle gelangen wir in den Nachtbereich, der drei Doppelzimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelfassade nach Südosten und Südwesten verfügt über ein eigenes Bad und einen großen Schrankbereich, Zugang zur Terrasse und ein Außenbadezimmer mit Badewanne und Bidet. Die beiden nach Südosten ausgerichteten Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke, einen Schreibtischbereich und zwei komplette Gemeinschaftsbäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Die Küche und die Badezimmer sind ebenso wie die Schlafzimmer mit Steingut- oder Terrazzoböden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und eine individuelle Heizung durch Heizkörper.

Kontaktieren Sie uns, um diese fantastische Wohnung in Pedralbes mit vier Schlafzimmern, Terrasse, Büro, gemeinschaftlichem Gartenbereich, drei Parkplätzen für Autos und einem für Motorräder zu besichtigen.

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten
  • Private Garage
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Zu renovieren
  • Personaleingang
  • Personalaufzug
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Einbauschränke
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 273m²
  • Konstruierte Fläche 305m²
  • Wohnfläche 232m²

Aufteilung

  • Eingangshalle und angrenzendem Ankleidezimmer
  • Wohnzimmer von 56,51 m2 mit Kamin und Terrasse von 32,82 m2
  • Durchreichebereich
  • Küche mit Büro, Speisekammer, angrenzender Innengalerie zum Bügeln und Außenbereich zum Waschen
  • Diensteingang und Dienstraum mit Bad
  • Büro oder fünftes Schlafzimmer
  • Suite Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse und Badezimmer
  • 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
  • 2 Badezimmer

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in Pedralbes, dem exklusivsten Viertel in der Zona Alta von Barcelona, ganz in der Nähe des französischen Gymnasiums und des Barcelona Tennis Club. Dieses Gebiet ist bekannt für seine hochwertigen Sportanlagen, renommierten internationalen Schulen und zahlreichen Grünflächen zum Spazierengehen, Sport treiben und Genießen mit der Familie. Außerdem liegt die Wohnung in der Nähe von Sarriá, einem Viertel voller Straßen und Plätze voller Charme.
Pedralbes wiederum hat eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Über die Avenida Diagonal erreichen Sie beispielsweise das Zentrum in nur 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus verfügt die Nachbarschaft über zahlreiche Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien (grüne Linie) sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Kreisverkehrs und des Flughafens.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

BCN34412
1.995.000 €
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