BCN16936
2.500.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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BCN16936
2.500.000 €
Wohnung Zum Verkauf

4 Schlafzimmer wohnung mit 24m² terrasse zum Verkauf in Pedralbes, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 245m²
  • Terrasse 24m²
  • Rendite 3,60%

Ausgezeichnetes Haus mit 4 Schlafzimmern mit Bad, einer fantastischen 24 m² großen Terrasse und tollem Licht. Beinhaltet 3 Parkplätze und einen Abstellraum. Modernes Gebäude mit Concierge-Service im exklusiven Viertel Pedralbes.

Diese elegante Wohnung mit Terrasse, mit geräumigen und hellen Zimmern, befindet sich in Pedralbes, in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2011, mit einem großen Portierbüro mit Concierge, zwei Aufzügen (einer davon für den Service). Das Haus verfügt über drei Parkplätze und einen Motorradstellplatz. In einem der exklusivsten Viertel von Barcelona. Das Haus, mit Ausrichtung auf drei Winde, ist renoviert und wird mit Möbeln verkauft, was es ideal macht, um sich sofort einleben zu können.


Beim Betreten durch die Haupttür werden wir von einer praktischen Diele mit Einbauschränken begrüßt, daneben ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Naturparkett und großen Fenstern, die den Eintritt von reichlich natürlichem Licht aus SE ermöglichen. Die raumhohen Glasbalkone sorgen für Licht und bieten Zugang zur großen 24 m² großen vorderen Terrasse mit Chill-out-Bereich und schönem Blick auf das Meer, die Gärten und die umliegenden Bäume, um die Ruhe und die Sonne zu genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro mit Zugang zu einer Terrasse und SE-Ausrichtung, das ein 5. Schlafzimmer sein könnte. Das Esszimmer ist durch eine Schiebetür mit der modernen und funktionalen Küche mit einem Bürobereich verbunden, der bei geöffneter Tür die Aussicht genießt. Auch die Küche hat einen direkten Zugang zum Flur.


Von der Halle aus betreten wir den Nachtbereich, der zwei wunderschöne Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken beherbergt. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite zum SO mit einem großen zentralen Bereich mit Schränken und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Räume sind in sanften, entspannenden Tönen gehalten und blicken auf die Gärten im ersten Stock. Ein Einzelzimmer ohne Badewanne ist ideal für Personal oder Gäste. Daneben befindet sich die Waschküche mit Bügelbereich und Servicezugang.


In der Küche und den Bädern haben wir Steinzeugböden, im Rest des Bodens Parkett. Das Haus hat warme und kalte Luft durch Wärmepumpenkanäle und individuelle Heizung durch Heizkörper. Aluminiumfenster mit Climalit-Glas mit Luftkammer, motorisierte Jalousien und motorisierte Markisen mit Fernbedienung. High-End-Geräte. Für Ihre Sicherheit sorgen der 24-Stunden-Sicherheitsdienst und der Concierge-Service.


Kontaktieren Sie uns, um diese fantastische Wohnung mit Terrasse mit vier Schlafzimmern, einem Büro, drei großen Parkplätzen und einem fantastischen Abstellraum im Erdgeschoss in Pedralbes zu besichtigen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Sicherheit
  • Rollstuhlzugang
  • Renoviert
  • Personaleingang
  • Personalaufzug
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 245m²
  • Konstruierte Fläche 240m²
  • Wohnfläche 221m²

Aufteilung

  • Flur mit Garderobe
  • Höflichkeitstoilette
  • Esszimmer mit Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse
  • Küche komplett ausgestattet
  • Büro-Bibliothek mit Ausgang zur Terrasse oder 5. Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
  • Gästezimmer mit Bad oder Service.
  • Wasch- und Bügelraum mit Servicezugang.

Lage und Umgebung

Pedralbes ist das exklusivste Wohnviertel in Barcelona, eine Gegend mit Blick auf die Stadt und einer beneidenswerten Lage am Fuße des Naturparks Collserola.


Es ist ein Viertel, das sich durch seine hervorragenden Apartments und seine großen Luxushäuser mit Gärten und Swimmingpools auszeichnet. Es ist gut mit Geschäften, Bars und Restaurants verbunden. Seine exklusiven Fitnessstudios, der Royal Polo Club und der Royal Tennis Club verleihen der Gegend noch mehr Prestige.


Darüber hinaus machen verschiedene internationale Schulen Pedralbes zu einer sehr beliebten Gegend für in- und ausländische Familien, die nach Barcelona ziehen möchten. Auch das Stadtzentrum ist sehr leicht zu erreichen, und durch die schnelle Anbindung an die Ringstraßen ist der Flughafen nur 20 Autominuten entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

BCN16936
2.500.000 €
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