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BCN39034
2.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
BCN39034
2.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa mit 67m² garten zum Verkauf in Sant Gervasi - La Bonanova

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 455m²
  • Grundfläche 250m²
  • Terrasse 90m²
  • Garten 67m²
  • Rendite 3,94%

Sonniges und geräumiges Einfamilien-Doppelhaus von 2004, komplett nach außen gerichtet und mit vier Doppelzimmern (vorher fünf), eines davon en suite; große Terrasse; Vorgarten mit Whirlpool und Veranda mit Chill-Out-Bereich und Garage für drei Autos und Motorräder. Ganz in der Nähe von co

Dieses moderne und funktionale, einseitig angebaute Einfamilienhaus gliedert sich in vier Stockwerke und ein Solarium, die mit Aufzug und Treppe verbunden sind. Seine Gesamtfläche beträgt 455 m 2 , davon entfallen 113 m 2 auf die Garage für drei Autos und Motorräder und 77 m 2 auf Abstell- und Waschräume. Es wurde 2004 auf einem 250 m 2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine wunderschöne 157 m 2 große Terrasse mit Blick aufs Meer mit Whirlpool und Gartenbereich. Es befindet sich im Viertel La Bonanova, in der Nähe renommierter Colleges und Universitäten, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte sowie medizinischer und Sportzentren. Dieses besondere 265 m 2 große Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und bietet ein sehr funktionales Design mit einem Ergebnis voller einladender Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer fallen auf, da sie alle nach außen gerichtet sind. Darüber hinaus verfügt das Haus über exklusive Annehmlichkeiten, wie einen überdachten Bereich mit Faltmarkisen mit Sofas, einem Tisch und freiem Blick; vier Doppelzimmer; drei Badezimmer und eine Toilette.

Der Fußgängerzugang zum Haus erfolgt über einen Gehweg. Das Erdgeschoss auf Straßenniveau ist eine Zwischenetage mit einem Flur mit Einbauschrank, Aufzug, Treppe und einem Korridor, der zu einem Badezimmer mit Badewanne führt, einem äußeren Doppelzimmer mit Einbauschrank, a Doppelzimmer mit Einbauschrank und Blick auf das Meer und ein Badezimmer mit Dusche, das wir von beiden Zimmern aus betreten. Ursprünglich war das Schlafzimmer mit Meerblick zwei separate Schlafzimmer. Diese Anlage hat ihrerseits Parkettböden.

Der erste Stock besteht aus zwei äußeren Doppelzimmern. Eines wird als Büro genutzt und hat Zugang zum Badezimmer der Suite und das andere ist die Mastersuite mit Blick auf den Garten und das Meer und einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Ankleideraum. Wie die vorherige hat diese Etage Parkettböden. Die Treppe und der Aufzug führen zu seiner fantastischen Terrasse, ideal für ein Solarium und einen Sonnenliegenbereich, hinter dem sich die Außenklimaanlagen befinden.

Die untere Etage befindet sich auf Gartenebene. Auf dieser Etage, mit einem offenen Konzept mit cremefarbenen Marmorböden, finden wir eine Höflichkeitstoilette; die moderne Küche mit in die Insel integriertem Büro, High-End-Geräten, amerikanischem Kühlschrank und 1,2 m Dunstabzugshaube; das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit breiten Schiebetüren und auf der Ebene der wunderschönen Terrasse von 90 m 2 mit Holzboden für den Außenbereich. Der Außenbereich kann dank seiner guten Orientierung und Ruhe das ganze Jahr über genossen werden. Der Verandabereich sticht mit seinen ausklappbaren Markisen, einem großen Tisch und einem Chill-out-Bereich mit Sofas, kleinen Tischen und einem Whirlpool sowie einem unschlagbaren Blick auf den Bellesguard-Turm, das Werk von Antoni Gaudí, hervor. Eine Ebene tiefer bietet der bewaldete Garten Privatsphäre und eine sehr angenehme Grünfläche.

Das Untergeschoss, das über einen Aufzug und eine Treppe erreichbar ist, verfügt über einen 77 m 2 großen Mehrzweck-Lagerbereich mit Waschküche und eine 113 m 2 große Privatgarage für drei Autos, Motorräder, Fahrräder oder Motorroller.

Das Haus verfügt über Abluft-Klimaanlage, Heizkörperheizung mit Mischkessel, Aluminiumfenster mit Climalit-Glas, motorisierte Jalousien, Sicherheitssystem und Parkett-, Marmor- und Steinzeugböden.

Es ist ein außergewöhnliches Haus mit Garten, Terrasse, Solarium und privater Garage in einer der besten Gegenden Barcelonas. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Whirlpool
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 455m²
  • Konstruierte Fläche 455m²
  • Wohnfläche 380m²

Aufteilung

Erdgeschoss auf Straßenniveau

  • Halle, Aufzug und Treppen
  • Doppelzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Dusche zugänglich von beiden Schlafzimmern
  • Doppelzimmer mit Einbauschrank und Meerblick (vorher waren es zwei)
  • Komplettes Badezimmer mit Badewanne

Pflanze -1 auf Gartenebene

  • Aufzug und Treppe
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Zugang zur großen Terrasse von 90 m2 mit Jacuzzi und Garten 67 m2
  • Küche mit Büro
  • Höflichkeitstoilette

1. Stock

  • Halle, Aufzug und Treppen
  • Master-Suite mit Badezimmer mit Dusche und Ankleideraum
  • Doppelzimmer mit Einbauschränken (derzeit ein Büro)

Solariumboden

  • Halle, Aufzug und Treppen
  • Terrasse mit Meerblick
  • Maschinenbereich

Untergeschoss

  • Halle, Aufzug und Treppen
  • Großer Abstellraum mit Waschküche und Bügeleisen
  • Maschinenbereich
  • Garage für drei Autos und Motorräder

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in der Wohngegend La Bonanova, Barcelona, die sich durch ihre stattlichen Häuser in ruhigen Straßen auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, da es in der Nähe der Teknon-Klinik und des Bonasport-Sportzentrums liegt. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die gesamte Stadt Barcelona (Buslinien und FCG). Darüber hinaus liegt es in der Nähe von luxuriösen Sportzentren und internationalen und nationalen Schulen. Ebenso hat es einen einfachen Zugang zu den Ringstraßen, um Barcelona zu verlassen, und einen schnellen Zugang zum Flughafen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

BCN39034
2.500.000 €
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